Jump to content
Logo of Woonzicht Makelaars

Dwarsvliet 14

4761HV Zevenbergen • Noord-Brabant

Available

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.297

Photo Gallery

Dwarsvliet 14 Zevenbergen
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime en praktisch ingedeelde tussenwoning aan de Dwarsvliet 14 in Zevenbergen biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, comfort en een rustige woonomgeving. De woning beschikt over een royale woonkamer, meerdere goed bemeten slaapkamers, een praktische keuken en een functionele indeling die zorgt voor prettig en efficiënt wonen. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. Daarnaast beschikt de woning over een voor- en achtertuin, waardoor er altijd een fijne plek is om van het buitenleven te genieten. De woning is gelegen aan een brede groenstrook in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zevenbergen. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook het gezellige centrum van Zevenbergen en het NS-station zijn op korte afstand bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Roosendaal is de woning uitstekend bereikbaar. Daarmee is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een rustige, maar centrale locatie. Indeling van de woning is als volgt: Begane grond - Entree Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. Een praktische binnenkomst met voldoende ruimte voor een garderobe. - Woonkamer De woonkamer is ruim opgezet en strekt zich uit over de volledige diepte van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde beschikt de ruimte over veel natuurlijke lichtinval. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een separate eethoek. - Keuken De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en praktisch ingericht met diverse kastruimte en werkblad. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. - Toilet De toiletruimte is gelegen in de hal op de begane grond en is uitgevoerd met een staand toilet en fonteintje. Eerste verdieping - Slaapkamer l Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een raam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval. - Slaapkamer ll Slaapkamer II is een ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Dankzij het grote raam beschikt de kamer over prettige lichtinval en een aangename sfeer. De ruimte is ideaal als hoofdslaapkamer en biedt voldoende plaats voor een groot bed en kastruimte. - Slaapkamer lll Slaapkamer III is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een aangename lichtinval door het aanwezige raam. De kamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, kastruimte en eventueel een werkplek - Badkamer De ruimte beschikt over een wastafel, douchegelegenheid en natuurlijke ventilatie via het aanwezige raam. Daarnaast biedt de badkamer voldoende mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Zolder De zolderverdieping is een ruime open etage met veel praktische bergruimte onder de schuine kap. Dankzij de royale afmetingen en de aanwezige dakramen biedt deze verdieping diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Daarnaast bevinden zich hier de opstelplaats van de cv-installatie en extra opslagmogelijkheden. Achtertuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zit- of speelplek. Dankzij de beschutte ligging is het hier prettig verblijven met volop privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1971; - Energielabel C; - Kunststof kozijnen aanwezig, gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming en warm water via cv-installatie; - Volle eigendom; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze tekst is bestemd voor publicatie op Funda, makelaar sites, aanbiedingsbrieven, etc. Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
139 m²
Content
385 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4761

Google Maps

Map of Zevenbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenbergen

Residential and neighborhood statistics in Zevenbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenbergen. In 2025 were there 15.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

15.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

553

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenbergen
Year Residents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Education level

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.960

Business activity in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.880

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenbergen
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenbergen.

Frequently asked questions about living in Zevenbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer houses in Zevenbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.