Jump to content
Logo of WoonSchuijt Makelaars

Willem-Alexanderlaan 56

4761JN Zevenbergen • Noord-Brabant

Sold

€ 498.800 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.826

2% transfer tax (€ 9.976) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.626

Purchase price /m²: € 3.750

Photo Gallery

Willem-Alexanderlaan 56 Zevenbergen
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLARE HOEKWONING MET GARAGE EN ZONNIGE TUIN Welkom aan de Willem-Alexanderlaan 56 – een moderne en goed onderhouden hoekwoning met verrassend veel ruimte, een verzorgde tuin op het zuiden én een vrijstaande stenen garage. Dit is een ideaal huis voor doorstromers die op zoek zijn naar comfort, stijl en een rustige woonomgeving met alles binnen handbereik. Met maar liefst vijf slaapkamers, een uitgebouwde keuken, een sfeervolle woonkamer en een complete badkamer kun je hier zó je dozen uitpakken. UITGEBOUWDE KEUKEN EN SFEERVOLLE LIVING Op de begane grond stap je via de ruime entree met toilet, trapopgang naar boven en meterkast de ruime en lichte woonkamer binnen met mooie houten vloer, strakke wanden en een schuifpui naar de zonnige tuin. De open indeling geeft een heerlijk gevoel van ruimte. De keuken is aan de zijkant uitgebouwd en afgewerkt met strakke fronten en een modern werkblad. De ontbijtbar maakt het niet alleen een praktische plek, maar ook gezellig om aan te schuiven. Aangrenzend vind je de bijkeuken, ideaal voor de was, voorraad of extra opslag. Alles is keurig afgewerkt, volledig instapklaar dus. VIJF NETTE SLAAPKAMERS EN EEN STRAKKE BADKAMER Op de eerste verdieping zijn drie goed ingedeelde slaapkamers te vinden, met de grootste kamer aan de voorzijde. De badkamer is modern en compleet: een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming én een separaat toilet op de overloop. Op de tweede verdieping vind je nog twee slaapkamers, ideaal als werkplek, logeerkamer of voor een groter gezin. Dankzij de dakkapel is ook deze verdieping verrassend licht en bruikbaar. BUITENRUIMTE MET ZUIDLIGGING EN EIGEN GARAGE De achtertuin is strak aangelegd met grote tegels, kunstgras en meerdere zithoeken. Dankzij de ligging op het zuiden heb je hier vrijwel de hele dag zon. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig voor de warme dagen. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen garage; perfect voor de fietsen, hobby's of gewoon als extra bergruimte. Via de poort aan de zijkant is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. RUSTIGE EN CENTRALE LIGGING IN ZEVENBERGEN De Willem-Alexanderlaan is een rustige straat in een groene en kindvriendelijke wijk. Vanuit hier bereik je lopend of fietsend het centrum van Zevenbergen met winkels, supermarkten, scholen en het station. Ook sportclubs en speeltuintjes liggen in de directe omgeving. En dankzij de goede ontsluiting naar de A16 zit je zo in Breda, Roosendaal of Rotterdam. Kortom: centraal én rustig wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid. VERKOPER AAN HET WOORD Wij hebben hier de afgelopen jaren met ontzettend veel plezier gewoond! De twee grootste pluspunten van dit huis zijn toch wel de ligging en de hoeveelheid ruimte. Je zit zo op de rondweg naar de stad en bij evenementen kan je altijd te voet naar het dorp. Daarnaast heeft het huis super veel inhoud, aan slaapkamers en opbergmogelijkheden geen gebrek. Wij hopen dan ook dat de nieuwe eigenaren hier met net zoveel plezier zullen wonen als wij altijd gedaan hebben! KENMERKEN - Ligging: rustige woonwijk met voorzieningen in de buurt - Oriëntatie tuin: zuiden - Woonoppervlakte: ca. 133 m² - Perceeloppervlakte: ca. 232 m² eigen grond - Bouwjaar: 1970 - HR CV ketel bouwjaar 2022 - Aantal verdiepingen: 3 (begane grond + 2 verdiepingen) - Aantal kamers: 6 - Aantal slaapkamers: 5 - Energielabel: C - Oplevering in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Mortgage berekenen

€ 498.800

Cost of copper (estimated): € 11.826

2% transfer tax (€ 9.976) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.626

3,04%

Yearly

%

€ 24.940

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.800 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
232 m²
Content
476 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
04-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4761

Google Maps

Map of Zevenbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenbergen

Residential and neighborhood statistics in Zevenbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenbergen. In 2025 were there 15.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

15.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

553

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenbergen
Year Residents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Education level

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.960

Business activity in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.880

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenbergen
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenbergen.

Frequently asked questions about living in Zevenbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer houses in Zevenbergen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.