Jump to content
Logo of Noorlander en Van Veen Makelaardij

Zomerland 43

4761TA Zevenbergen • Noord-Brabant

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.461

Photo Gallery

Zomerland 43 Zevenbergen
Photo 78
Claim profile to display media.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst! Riante 2-1 kap met 4 slaapkamers, oprit en aangebouwde garage op een heerlijk perceel van maar liefst 332m2 eigen grond. Ook aan verduurzamen is gedacht. Zo is de woning voorzien van een hybride warmtepomp uit 2025, 15 zonnepanelen uit 2021, grotendeels kunststof kozijnen en spouwmuurisolatie. Dankzij deze maatregelen scoort deze woning een prachtig energielabel A. De woning ligt in een geliefde, ruim opgezette en rustige wijk van Zevenbergen, met goede uitvalswegen naar steden als Breda, Rotterdam, Dordrecht enz. Kortom, zoek je veel ruimte, binnen en buiten, op een rustige en geliefde locatie? Kom dan zeker kijken! Wij maken graag een afspraak. Indeling Begane grond: Entree, hal met toegang tot de garage, de gemoderniseerde meterkast (13 groepen, 4 aardlekschakelaars, een kookgroep en een 3-fasen groep), betegeld toilet met duoblok closet en fontein, toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer biedt de zithoek aan de voorzijde en is voorzien van plavuizen met elektrische vloerverwarming, de vaste trap naar de eerste verdieping, brede openslaande deuren naar de achtertuin en een convectorput. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van een moderne keukeninrichting met een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een verzonken spoelbak, een groot gasfornuis met 6 pitten, een grilplaat en daarboven de rvs afzuigkap. Tegenover het fornuis staat de apparatuurwand met de ovens en de geïntegreerde koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hierin vinden we de aansluitingen voor de wasapparatuur, een openslaande tuindeur en ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast en vriezer. Vanuit de bijkeuken is de garage ook te bereiken. Eerste verdieping: Bovenhal met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een wastafel met warm en koud stromend water. De achterslaapkamer is voorzien van een schuifwandenkast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, een tweede toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Voorzolder met toegang tot een grote bergruimte met de CV ketel (Vaillant HR combi) en toegang tot de zolderslaapkamer. Deze 4e slaapkamer is zeer riant en voorzien van een Velux dakraam en een openslaande deur naar het balkon welke mooi is afgewerkt met een vlonderterras. Tuin: Royale achtertuin van maar liefst 16 meter diep en 10 meter breed. De tuin is uitgevoerd met een houten berging, een grote boom, gazon, borders hagen en struiken. Aan de achterzijde een vlonderterras en tegen de achtergevel eveneens een terras met sierbestrating. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
332 m²
Content
442 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
160 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant EcoPlus HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4761

Google Maps

Map of Zevenbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenbergen

Residential and neighborhood statistics in Zevenbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenbergen. In 2025 were there 15.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

15.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

553

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenbergen
Year Residents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Education level

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.960

Business activity in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.880

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenbergen
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenbergen.

Frequently asked questions about living in Zevenbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer houses in Zevenbergen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.