Jump to content
Logo of HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Hoge Weere 110

1689CG Zwaag • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.719

Photo Gallery

Hoge Weere 110 Zwaag
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Altijd een parkeerplek én de zon op je dak! Welkom bij Hoge Weere 110 in Zwaag: een heerlijk instapklaar huis met 10 zonnepanelen, elektrische rolluiken op alle slaapkamers en een fijne uitbouw die zorgt voor extra leefruimte. De moderne keuken en badkamer maken het plaatje compleet, net als de zonnige achtertuin en de parkeergelegenheid op eigen terrein. Comfort, gemak en energiezuinig wonen komen hier perfect samen. Wonen in de Banger Oosterpolder Deze jonge wijk in Zwaag is geliefd bij gezinnen en stellen die houden van rust, ruimte én bereikbaarheid. Je woont hier heerlijk centraal: op loopafstand van supermarkt en winkels, met speeltuintjes en een Johan Cruijff Court voor de deur. Ook scholen en sportclubs zijn dichtbij, net als uitvalswegen richting Hoorn centrum, Purmerend en Amsterdam. Een kindvriendelijke buurt waar je je snel thuis voelt. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin stap je binnen in de hal met toilet en trapopgang. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, opgesteld in een praktische L-vorm met veel werk- en opbergruimte. Dankzij de open verbinding naar de uitgebouwde woonkamer heb je volop contact met de rest van het gezin of je gasten. De woonkamer is verrassend ruim en licht, met openslaande deuren naar de achtertuin. Onder de trap vind je nog een handige bergkast. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie fijne slaapkamers: twee aan de achterzijde en één ruime kamer aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken uit 2021, ideaal voor privacy en een goede nachtrust. De badkamer is vernieuwd in 2016 en beschikt over een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Een volwaardige verdieping met volop mogelijkheden! De voorzolder biedt ruimte voor je wasmachine en droger en is voorzien van praktische opbergnissen. De grote open ruimte is perfect als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Er is recent een nieuw dakraam geplaatst, wat zorgt voor extra daglicht en comfort. Buitenruimte De diepe achtertuin is zonnig gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin vind je een vrijstaande berging en een achterom naar de privéparkeerplaats. Met het elektrisch zonnescherm (2021) creëer je gemakkelijk een schaduwrijke plek om te ontspannen. En met de 10 zonnepanelen op het dak woon je hier niet alleen fijn, maar ook toekomstgericht. Nog even alles op een rijtje: - 10 zonnepanelen (2024) met mogelijkheid tot uitbreiding van een thuisbatterij - Elektrische rolluiken op alle slaapkamers (2021) - Moderne badkamer (2016) - Uitbouw aan de achterzijde - Energielabel A - Eigen parkeerplaats achter het huis - Dakraam wordt geplaatst op 16 september - Gelegen in de kindvriendelijke Banger Oosterpolder - Supermarkt, winkels en speelgelegenheden op loopafstand Kom jij dit huis zelf ervaren? Met alle comfort van nu, een fijne ligging én een instapklaar karakter is dit huis in Zwaag een buitenkans voor levensgenieters die houden van gemak. Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf. Vergeet ook niet de woningvideo te bekijken, altijd een parkeerplek én de zon op je dak!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
144 m²
Content
439 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1689

Google Maps

Map of Zwaag

Discover where agents are active in Zwaag

Residential and neighborhood statistics in Zwaag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwaag. In 2025 were there 17.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.787.

Residents

17.525

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.787

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.265

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

589

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwaag
Year Residents
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwaag
Year Average WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origin of residents (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwaag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricity: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Electricity: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Electricity: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricity: 2.339

Business activity in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwaag
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwaag.

Frequently asked questions about living in Zwaag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer houses in Zwaag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.