Jump to content
Logo of John Greuter Makelaardij o.g.

Hoge Weere 3

1689CG Zwaag • Noord-Holland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.483

Photo Gallery

Hoge Weere 3 Zwaag
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en een verrassend vrij gevoel komen samen in deze royale twee-onder-een-kapwoning aan de Hoge Weere 3 in Zwaag. Met maar liefst 145 m² woonoppervlakte, vijf volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden én parkeren op eigen terrein is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De woning is gelegen in de populaire Bangert Oosterpolder en onderscheidt zich direct door het prettige uitzicht aan de voorzijde. Vanuit de keuken kijk je vrij de straat in, iets wat binnen de wijk zelden voorkomt en zorgt voor extra licht en ruimtelijkheid. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst tref je de entreehal met meterkast, trapopgang en een modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de strakke, straatgerichte keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven, inbouwkoffiezetapparaat, grote koelkast en grote vriezer. Een fijne werkplek met volop werk- en bergruimte. De begane grond loopt vervolgens over in een ruime eethoek en een tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartij en openslaande deuren naar de achtertuin geniet deze leefruimte van veel daglicht. Onder de trap bevindt zich nog een praktische trapkast voor extra opbergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers aanwezig. De ruime badkamer beschikt over een ligbad met douchevoorziening, wastafel en tweede toilet. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft daarnaast toegang tot een buitenruimte aan de gevel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je op de overloop de technische ruimte met opstelplaats voor de cv-installatie en wasmachine/droger. Daarnaast beschikt deze verdieping, mede dankzij de kruiskap, over nog eens twee verrassend ruime slaapkamers. Ook zijn er twee handige bergvlieringen aanwezig. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden, biedt veel privacy en is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Naast de woning staat de garage, voorzien van elektra. Naast de garage bevindt zich bovendien een praktische achterom. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning beschikt over 8 zonnepanelen. Aan de voorzijde is ruimte om minimaal twee auto’s op eigen erf te parkeren. Kortom: een ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, garage, zonnige tuin en een fijne ligging in een geliefde woonwijk. Hoge Weere 3 is zo’n huis dat je van binnen echt moet ervaren. Bijzonderheden: • Royale twee-onder-een-kapwoning met circa 145 m² woonoppervlakte; • Gelegen in de geliefde woonwijk Bangert Oosterpolder; • Vrij uitzicht vanuit de keuken aan de voorzijde; • Straatgerichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; • Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; • Praktische trapkast aanwezig; • Maar liefst vijf volwaardige slaapkamers; • Ruime badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet; • Tweede verdieping met twee ruime slaapkamers dankzij de kruiskap; • Technische ruimte met cv-opstelling en wasruimte; • Twee extra bergvlieringen aanwezig; • Zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy; • Vrijstaande garage voorzien van elektra; • Praktische achterom naast de garage; • Parkeren op eigen terrein voor minimaal twee auto’s; • Voorzien van 8 zonnepanelen; • Ideale gezinswoning met veel ruimte en mogelijkheden.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
285 m²
Content
575 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-05-2026

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1689

Google Maps

Map of Zwaag

Discover where agents are active in Zwaag

Residential and neighborhood statistics in Zwaag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwaag. In 2025 were there 17.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.787.

Residents

17.525

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.787

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.265

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

589

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwaag
Year Residents
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwaag
Year Average WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origin of residents (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwaag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricity: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Electricity: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Electricity: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricity: 2.339

Business activity in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwaag
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwaag.

Frequently asked questions about living in Zwaag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer houses in Zwaag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.