Jump to content
Logo of Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Euryzakade 110

3331MM Zwijndrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 6.587

Photo Gallery

Euryzakade 110 Zwijndrecht
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol wonen aan de Oude Maas – elke dag een levend schilderij Stel je voor: wakker worden met het kabbelende water van de Oude Maas, voorbijtrekkende schepen en een panoramisch uitzicht op het historische Dordrecht. Dit exclusieve appartement in gebouw De Rietvink biedt precies dat – en nog veel meer. Een unieke woonbeleving waar comfort, luxe en locatie naadloos samenkomen. Wonen met uitzicht dat nooit verveelt De sfeervolle woonkamer is een absolute eyecatcher dankzij het kamerbrede panoramaraam aan de rivierzijde. Aluminium kozijnen met HR++ beglazing zorgen voor comfort en rust, terwijl het elektrisch bedienbare zonnescreen de zon perfect doseert. Via de twee brede schuifdeuren stap je zo het royale terras op, voorzien van een glazen balustrade: een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht, van zonsopgang tot zonsondergang. Luxe leefkeuken voor echte levensgenieters De open woonkeuken vormt het hart van het appartement. Aan de ene zijde een royale eethoek met zicht op de rivier en het terras, aan de andere zijde een complete leefkeuken met kookeiland. Deze is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer én een Quooker. Veel bergruimte en brede lades maken het geheel niet alleen mooi, maar ook praktisch. Comfort en rust in de slaapvleugel Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een vaste kastenwand. De tweede kamer is ideaal als logeer- of werkkamer. De stijlvolle badkamer is ingericht met een inloopdouche met glasscherm, wastafelmeubel, designradiator en een handige handdoekennis. Daarnaast zijn er twee separate toiletten, wat het wooncomfort verder vergroot. Hoogwaardig afgewerkt en instapklaar In het gehele appartement ligt een moderne pvc-vloer met vloerverwarming, per ruimte afzonderlijk regelbaar. Strak gestuukte plafonds, stompe binnendeuren en een doordachte indeling zorgen voor een rustige, luxe uitstraling. De inpandige berging biedt ruimte aan de cv-ketel, WTW-installatie en extra opslag. Toplocatie met alles binnen handbereik De ligging is ronduit ideaal. Op loopafstand vind je de gezellige horeca van het Veerplein, terwijl winkelcentrum Walburg snel per fiets bereikbaar is. Zwijndrecht staat bekend om zijn centrale ligging tussen Rotterdam en Breda en beschikt over een NS-station. Direct voor de deur wandel je langs de vernieuwde oevers Gelvan de rivier richting het Noordpark, gelegen op het unieke drie-rivierenpunt – de drukst bevaren route van Nederland. Bijzonderheden; Dit appartement is gelegen op de vierde verdieping Garagebox met aangrenzende berging in de parkeerkelder Stijlvolle afwerking van keuken en sanitair Vloerverwarming per ruimte regelbaar Dubbele taatsdeuren vanuit de hal naar de woonkamer Royaal terras met glazen balustrade Wonen op een absolute toplocatie nabij alle voorzieningen en uitvalswegen Dit appartement is meer dan een woning – het is een manier van leven. Ben je op zoek naar luxe, comfort en een uitzicht dat elke dag blijft inspireren? Dan is dit jouw kans om te wonen aan de Oude Maas. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
148 m²
Content
489 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3331

Google Maps

View Zwijndrecht on the map

Spatial overview of the work area in Zwijndrecht

Residential and neighborhood statistics in Zwijndrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwijndrecht. In 2025 were there 40.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.007.

Residents

40.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.976

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Year Residents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwijndrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Education level

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origin of residents (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwijndrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricity: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricity: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.351

Business activity in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwijndrecht
Period Crimes
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwijndrecht.

Frequently asked questions about living in Zwijndrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Zwijndrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.