Residents
40.885
Last year: 2025
Merelstraat 54
3334AA Zwijndrecht • Zuid-Holland
€ 585.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.550
2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 598.550
Purchase price /m²: € 3.926
Photo Gallery
Description
In het kleinschalige appartementencomplex “Meerkoethof” (bouwjaar 2005) op de 2e (tevens bovenste verdieping) ligt dit zeer ruime hoekappartement met onder andere 2 ruime slaapkamers, een enorm groot balkon met prachtig uitzicht, lift, een eigen parkeerplaats én een privé-berging. Het appartement is energiezuinig en de woonoppervlakte is maar liefst 149m2. Gelegen in de wijk Nederhoven vind u op korte afstand winkelcentra (Kort Ambacht en Oudeland), het Develpark, De Devel(singel), een kinderboerderij, sportcomplex en zwembad. Ook recreatieparken Oude Maas en Molenvliet zijn snel bereikbaar. Zwijndrecht heeft een rijk verenigingsleven en goed openbaar vervoer (bus, trein, waterbus) en de uitvalswegen A15 en A16. DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN DIT APPARTEMENT - hoekappartement - betonvloeren - energiezuinig - lift aanwezig - 2 riante slaapkamers - ruime living - separaat toilet - groot balkon, bereikbaar via de woonkamer en beide slaapkamers - eigen parkeerplaats - privé berging op de begane grond - gezamenlijke fietsenberging - vernieuwde CV-ketel (2019), warmte-terugwin-installatie, zonneboiler en zonnepanelen - energielabel: A (geldig tot 15-10-2035) Gebruiksoppervlakte wonen: 149m2. Bouwjaar 2005. INDELING Begane grond: centrale entree, afgesloten hal met bellentableau en videofooninstallatie, brievenbussen, toegang tot de lift en chique trap naar de verdiepingen. Tweede verdieping: Entree. Hal/gang met meterkast en toegang tot de vertrekken. Via een aparte hal bereik je de badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel, de toiletruimte met vrij-hangend toilet en handwasbakje, berging met witgoed-aansluiting en opstelling CV-ketel, warmte-terug-win unit en zonneboiler en de 2 slaapkamers met toegang naar het riante balkon. De woonkamer heeft een grote schuifpui die toegang geeft tot het balkon. Half open keuken met inbouwapparatuur te weten 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron en losse Amerikaanse koelkast. AFMETINGEN: Woonkamer: 693 x 719 Keuken: 533 x 280 Slaapkamer 1: 348 x 498 Slaapkamer 2: 332 x 498 Badkamer: 236 x 358 Inpandige berging: 194 x 250 Balkon: 1472 x 149 (met zonneschermen) Privé berging begane grond: 200 x 200 Vraagprijs: € 585.000,00 k.k. Servicekosten ca € 250,00 per maand (inclusief parkeerplaats) Oplevering: in overleg, kan spoedig Nieuwsgierig geworden? Plan dan een afspraak voor een bezichtiging. We leiden u graag rond. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 585.000
Cost of copper (estimated): € 13.550
2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 598.550
3,04%
Yearly
%
€ 29.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 585.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, galerijflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 149 m²
- Content
- 465 m³
- Building bound outdoor space
- 20 m²
- External storage space
- 4 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2005
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Agpo (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Salvage
- Box
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 18-10-2025
- Sale date
- 25-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- frans balkon
- lift
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Zwijndrecht on the map
Spatial overview of the work area in Zwijndrecht
Residential and neighborhood statistics in Zwijndrecht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwijndrecht. In 2025 were there 40.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.007.
Average WOZ
EUR 332.007
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.976
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.518
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 40.970 |
| 2022 | 40.960 |
| 2023 | 41.185 |
| 2024 | 41.050 |
| 2025 | 40.885 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 230.476 |
| 2022 | EUR 249.372 |
| 2023 | EUR 293.501 |
| 2024 | EUR 305.734 |
| 2025 | EUR 332.007 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 9.625
0-15: 6.405
15-25: 4.470
25-45: 10.220
45-65: 10.165
Education level
Hoger
6.490
Praktisch
9.460
Middelbaar
13.450
Origin of residents (2025)
Europa
2.995
Nederland
29.070
Buiten Europa
8.830
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.079
Appartementen
8.275
Tussenwoningen
7.217
Vrijstaande woningen
420
Twee-onder-één-kap woningen
629
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
405
1925 tot 1950
1.076
1950 tot 1970
4.384
1970 tot 1980
2.888
1980 tot 1990
2.681
1990 tot 2000
836
2000 tot 2010
481
2010 tot 2020
148
2020 en later
488
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
6.086
Label A
4.079
Label D
2.616
Label B
2.474
Label E
2.060
Label F
1.048
Label G
662
Label A+
459
Label A+++
196
Label A++
58
Label A+++++
21
Label A++++
18
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.051 | 2.685 |
| 2021 | 1.176 | 2.698 |
| 2022 | 908 | 2.537 |
| 2023 | 800 | 2.383 |
| 2024 | 778 | 2.414 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 959 • Electricity: 2.694
Huurwoning
Gas: 711 • Electricity: 1.923
Koopwoning
Gas: 878 • Electricity: 2.746
Appartement
Gas: 650 • Electricity: 1.906
Tussenwoning
Gas: 834 • Electricity: 2.538
Vrijstaande woning
Gas: 1.624 • Electricity: 4.166
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.119 • Electricity: 3.351
Business activity in Zwijndrecht (2025)
Handel en HORECA
815
Nijverheid en energie
910
Zakelijke dienstverlening
1.045
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
620
Financiele diensten en onroerendgoed
230
Cultuur, recreatie en overige diensten
430
Total number of company establishments: 4.905
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 106 |
| jan 2026 | 105 |
| jul 2025 | 155 |
| jun 2025 | 136 |
| mei 2025 | 151 |
| mrt 2025 | 147 |
| nov 2024 | 106 |
| nov 2025 | 118 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 119 |
| sep 2024 | 133 |
| sep 2025 | 125 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwijndrecht.
Frequently asked questions about living in Zwijndrecht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?
Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?
In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.
Meer houses in Zwijndrecht
View more homes in this location.
-
- Available
Breitnerstraat 19
3331VA Zwijndrecht
€ 350.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 135 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hindemithstraat
3335WG Zwijndrecht
€ 2.130 p/m
€ 17/m²
Save as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Eikeboomstraat 13
3332BB Zwijndrecht
€ 350.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 106 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Noorderdiep 31
3332RK Zwijndrecht
€ 519.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 152 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dr. Plesmanstraat 113
3331KG Zwijndrecht
€ 345.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Groenestein 11
3334CG Zwijndrecht
€ 450.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 156 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Emmastraat 31
3331XA Zwijndrecht
€ 350.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 114 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Colijnweg 33
3332CK Zwijndrecht
€ 500.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 205 m²
- Bedrooms
- 4
