Jump to content
Logo of Waltmann Makelaars Zwijndrecht

Rotterdamseweg 210

3332AN Zwijndrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 5.985

Photo Gallery

Rotterdamseweg 210 Zwijndrecht
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

In deze prachtige vrijstaande jaren ’30 woning voel je meteen de charme die alleen een huis uit deze periode kan hebben. Het glas-in-lood, de markiezen en de authentieke details geven sfeer, maar binnen merk je dat alles is aangepakt: licht, strak en comfortabel, helemaal klaar om optimaal van te genieten. De woon-/eetkamer is licht en warm tegelijk, met een sfeervolle kachel en een fijn uitzicht op de zonnige tuin op het zuidwesten. De open keuken is van alle gemakken voorzien en de badkamer op de begane grond heeft zowel een ligbad als een inloopdouche. De werkkamer op de begane grond kun je makkelijk omtoveren tot extra slaapkamer, waardoor het huis ook perfect geschikt is om levensloopbestendig te wonen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan eentje toegang geeft tot het balkon, en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Via de vaste trap bereik je de vliering voor extra bergruimte. Het huis is volledig toekomst klaar. Met maar liefst negen zonnepanelen (2022), een warmtepomp (2023) en een cv-installatie (2023) is dit huis duurzaam en energiezuinig. Parkeren kan gewoon op eigen terrein en de tuin biedt volop ruimte om te relaxen of te spelen. En de locatie? Top. Centraal in Zwijndrecht, op loopafstand van winkelcentra, treinstation en busverbindingen. Scholen, sport en recreatie zijn allemaal dichtbij. Hier woon je in een huis met de charme van de jaren ’30, maar met het comfort van nu. Compleet, stijlvol en klaar om er je thuis van te maken. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime, lichte woon- en eetkamer straalt warmte uit met een sfeervolle open haard en prachtige glas-in-loodramen. De open keuken is van alle gemakken voorzien en nodigt uit om lekker te koken. Verder vind je op de begane grond een separaat toilet met fonteintje, een praktische wasruimte en een badkamer met ligbad en inloopdouche. De werkkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin kan natuurlijk ook perfect dienen als extra slaapkamer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast, een vaste trap naar de vliering en toegang tot het balkon met uitzicht op de groene tuin. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een toilet en een douche. Vliering: Via een vaste trap bereik je deze fijne zolderruimte, ideaal om spullen overzichtelijk op te bergen en alles netjes uit het zicht te houden. Buitenzijde: De tuin rondom het huis is heerlijk groen en geeft een gevoel van rust en privacy. Je kunt er meerdere auto’s parkeren op eigen terrein, terwijl je tegelijkertijd geniet van het groen om je heen. Het is een plek waar je in alle rust kunt ontspannen, spelen of lekker buiten eten. Bijzonderheden/kenmerken: - Bouwjaar 1931; - Energielabel C; - Volledig gemoderniseerd; - Leidingen vervangen; - Elektriciteit en meterkast volledig vernieuwd; - Grotendeels geïsoleerd; - Levensloopbestendig wonen mogelijk; - Zonnepanelen (9 stuks 2022) - Hybride Warmtepomp (2023) - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-/asbest artikel worden toegevoegd; - De koper zal gevraagd worden om een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom; - Oplevering in overleg. ONZE TIP Aankopen? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind u op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
412 m²
Content
587 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3332

Google Maps

View Zwijndrecht on the map

Spatial overview of the work area in Zwijndrecht

Residential and neighborhood statistics in Zwijndrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwijndrecht. In 2025 were there 40.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.007.

Residents

40.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.976

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Year Residents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwijndrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Education level

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origin of residents (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwijndrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricity: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricity: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.351

Business activity in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwijndrecht
Period Crimes
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwijndrecht.

Frequently asked questions about living in Zwijndrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Zwijndrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.