Jump to content
Logo of Nolten Makelaardij bv

Venusstraat 15

3331SZ Zwijndrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 3.588

Photo Gallery

Venusstraat 15 Zwijndrecht
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Ruime eengezinswoning met aangebouwde woonkamer, dakkapel, carport en energielabel A! Deze ruime 5-kamer eengezinswoning ligt heel centraal in de wijk Noord (Planetenbuurt) in een rustige, verkeersluwe straat en dichtbij alle voorzieningen zoals winkelcentrum Noord, Passage en Walburg, dichtbij Centraal station, bushalte en oprit rijksweg en dichtbij voorzieningen zoals basisscholen en voortgezet onderwijs, diverse sportclubs, horecagelegenheden en nog veel meer. Deze woning is gebouwd in 2007 en is daarmee heel degelijk gebouwd met complete isolatie. Het wonen in deze woning is daarom heel comfortabel. Wat zijn de sterke punten van deze woning: - Aanbouw woning - Energielabel A (geldig tot 9 december 2030) - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas - vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond - Visgraat gelegde pvc vloer in woonkamer en keuken - Moderne keuken met spoeleiland - 4 slaapkamers - Dakkapel op zolder - Diepe achtertuin met carport Bouwjaar 2007. Eigen grond 150m2. Gebruiksoppervlakte wonen 124m2. INDELING: Begane grond: Entree, hal, moderne meterkast voorzien van elektrische schakelaars, aardlekschakelaars en krachtstroomgroep. Lichte doorzon woonkamer voorzien van visgraat gelegde pvc-vloer, aparte kast met opstelplaats c.v.-combiketel (2024). Open keuken met recht keukenblok voorzien van greeploze laden en kasten, granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven en magnetron. Tevens spoeleiland voorzien van vaatwasser en veel kastruimte. Aansluitend deur naar de tuin. Vanuit de woonkamer is een tussenportaal bereikbaar met aparte toiletruimte voorzien van vloertegels en wandtegels en vrijhangend toilet met handwasbakje. Tevens in dit tussenportaal de trapopgang naar de slaapverdieping. 1e verdieping: Overloop. 3 ruime slaapkamers allen voorzien van laminaatvloer. Moderne badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: Overloop met witgoedaansluitingen en unit mechanische ventilatie. Inloopkast annex studeerplek met Veluxraam. Ruime zolder-/slaapkamer met dakkapel. Veel bergruimte achter knieschotten. AFMETINGEN: Woonkamer 812 x 409 Keuken 510 x 291 Slaapkamer 452 x 298 Slaapkamer 290 x 226 Slaapkamer 355 x 211/297 Badkamer 253 x 203 Zolder-/slaapkamer 356 x 298 Inloopkast annex studeerplek 298 x 183 Berging 334 x 213 Oplevering in overleg. Enthousiast geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging en we leiden u graag rond.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
150 m²
Content
412 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3331

Google Maps

View Zwijndrecht on the map

Spatial overview of the work area in Zwijndrecht

Residential and neighborhood statistics in Zwijndrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwijndrecht. In 2025 were there 40.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.007.

Residents

40.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.976

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Year Residents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwijndrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Education level

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origin of residents (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwijndrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricity: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricity: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.351

Business activity in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwijndrecht
Period Crimes
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwijndrecht.

Frequently asked questions about living in Zwijndrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Zwijndrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.