Jump to content
Logo of Wisse Makelaardij & Hypotheken

Wadden 57

3332EW Zwijndrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 269.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.230

Purchase price /m²: € 4.338

Photo Gallery

Wadden 57 Zwijndrecht
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Licht en comfortabel 2-kamer appartement op de 3e verdieping met ruim balkon op het zuiden Boven winkelcentrum Walburg ligt dit fijne netjes afgewerkte 2-kamer appartement met een woonoppervlakte van 62 m² en een groot balkon van ruim 13 m². Dankzij de gunstige ligging heb je alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en andere faciliteiten letterlijk binnen handbereik. Ook openbaar vervoer, zoals bus en trein, tref je op korte afstand. Voor ontspanning en gezelligheid wandel je zo naar het Veerplein aan de Oude Maas, waar diverse leuke horecagelegenheden te vinden zijn en waar je ook de waterbus kunt nemen naar het centrum van Dordrecht. Het appartement maakt deel uit van een complex uit 1972 met een lift en een gezonde en actieve VvE. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen en extra opslag. Indeling: Begane grond: centrale entree/hal met intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. Woonverdieping: entree in hal met een ruime schuifwandkast, garderoberuimte en een bergkast met de opstelplaats van de c.v.-combiketel (bouwjaar 2019). Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer, slaapkamer en de woonkamer met open keuken. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een ingebouwde schuifwandkast. Het raam is voorzien van een rolluik. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een whirlpool, douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. In de badkamer is ook de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig. De lichte woonkamer met open keuken biedt een prettige leefruimte met grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De keuken heeft een L-vormige inrichting en is voorzien van een koel-/vriescombinatie, een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Deze ruimte heeft airconditioning, wel zo lekker op warme dagen! Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon op het zuidoosten, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Bijzonderheden: • eigen berging met een oppervlakte van ca. 3 m² • de bijdrage aan de actieve VvE bedraagt € 234,72 per maand. Dit bevat: beheer, onderhoud, schilderwerk, schoonmaak van de algemene ruimtes en de opstalverzekering. • energielabel D • gunstige ligging • goede (gratis) parkeergelegenheid • de elektrische installatie bestaat uit 6 groepen met aardlekschakelaar • groot balkon met gunstige zonligging • lift aanwezig Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

2,78%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
205 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en whirlpool

Additional features

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3332

Google Maps

View Zwijndrecht on the map

Spatial overview of the work area in Zwijndrecht

Residential and neighborhood statistics in Zwijndrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwijndrecht. In 2025 were there 40.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.007.

Residents

40.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.976

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Year Residents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwijndrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Education level

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origin of residents (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwijndrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricity: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricity: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.351

Business activity in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwijndrecht
Period Crimes
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwijndrecht.

Frequently asked questions about living in Zwijndrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Zwijndrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.