Jump to content
Logo of ten Hag Makelaarsgroep Zwolle

Akkerbergstraat 82

8043XG Zwolle • Overijssel

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.104

Photo Gallery

Akkerbergstraat 82 Zwolle
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers en energielabel A+ in Stadshagen! Welkom aan de Akkerbergstraat 82, een instapklare en goed onderhouden hoekwoning in de geliefde wijk Stadshagen! Deze eengezinswoning uit 2007 is ideaal gelegen: op loopafstand van het kindvriendelijke Akkerbergplein, op slechts 5 minuten fietsen van zowel station Stadshagen als het winkelcentrum en met de Zwolse binnenstad binnen 10 minuten bereikbaar. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en centrale ligging! De woning is volledig geïsoleerd (vloer, muur en dak) en beschikt over 8 zonnepanelen, wat resulteert in een uitstekend energielabel A+. Indeling De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant. Je stapt binnen in een ruime hal met een modern toilet, meterkast en een handig nisje voor de garderobe. Vanuit de hal bereik je de lichte en royale woonkamer aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen en is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De moderne keuken (vernieuwd in 2021) ligt aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en hoogwaardige afwerking. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich de trapopgang naar boven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee ruime kamers aan de achterzijde en een derde kamer aan de voorzijde. De badkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel. Tweede verdieping In 2021 is op de tweede verdieping een grote dakkapel aan de achterzijde geplaatst, voorzien van kunststof kozijnen en elektrische rolluiken. Hierdoor is een zee van extra ruimte ontstaan. Deze verdieping telt nog eens twee volwaardige slaapkamers, wat het totaal op vijf slaapkamers brengt. Verder vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel en de unit voor mechanische ventilatie. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd. Via de zijkant van de woning of via een achterom is de tuin goed bereikbaar. Achterin staat een berging voor tuinspullen of fietsen. Aan de voorzijde van de woning kun je genieten van de avondzon, perfect voor een ontspannen afsluiting van de dag. Kenmerken: - Volledig geïsoleerd - 8 zonnepanelen (energielabel A+) - Moderne keuken uit 2021 - 5 slaapkamers - Dakkapel met kunststof kozijnen en rolluiken (2021) - Kindvriendelijke ligging nabij speelplein - Nabij winkels, scholen, station en binnenstad Ben jij op zoek naar een moderne, ruime en energiezuinige gezinswoning op een toplocatie in Stadshagen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging van Akkerbergstraat 82! Bijzonderheden: -Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". -Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
201 m²
Content
487 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace-Matic (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energy label
A+

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8043

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.