Residents
134.143
Last year: 2026
Aureliavlinder 16
8016HB Zwolle • Overijssel
Sold
€ 595.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 608.750
Purchase price /m²: € 4.020
Photo Gallery
Description
Deze ruime HOEKWONING met GARAGE is gelegen in de geliefde vlinderbuurt in Zwolle Zuid! Deze woning valt op door zijn hoeveelheid woonruimte. Er zijn reeds vier slaapkamers, allen van een goed formaat. Ideaal is de binnendoor naar de garage. Het betreft een ruim perceel van 294m2. Parkeren kan gewoon voor de deur op de eigen oprit. De ligging: deze buurt is zo geliefd vanwege haar ligging ten opzichte van de binnenstad van Zwolle, het station en de gunstige aansluiting op de IJsselallee. Binnen een paar minuten bereikt u de snelweg. In de directe nabijheid zijn er diverse voorzieningen alsmede het grootste wijk winkelcentrum van Zwolle met een breed aanbod voor de dagelijkse boodschappen. De huidige eigenaar is de eerste bewoner en heeft deze woning in de loop der jaren met zorg bewoond. Er is reeds verduurzaamd door plaatsing van maar liefst 16 ZONNEPANELEN. De CV-ketel is vervangen in 2021. De indeling: Begane grond: de hal met meterkast en het toilet, geeft toegang tot de woonvertrekken. Deze bestaan uit een tuingerichte woonkamer en de keuken. Opvallend is de royale woningbreedte(!). Wat een heerlijke woonruimte. De woonkamer heeft via de openslaande deuren toegang tot het terras. De keuken heeft een leuk straatuitzicht en is eenvoudig van uitvoering. Genoeg mogelijkheden om er je eigen invulling aan te geven. De garage is binnendoor vanuit de hal te betreden. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare deur. Ideaal is de oprit op eigen terrein. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers en het sanitair. De slaapkamers zijn van een goed formaat. Vanuit de overloop is er toegang tot het balkon aan de voorzijde. Een leuke extra buitenruimte. Er is sprake van een zeer royale ouderslaapkamer over de gehele lengte van de woning. Er is een separaat toilet vanuit de overloop en de badkamer is voorzien van een vernieuwde douchecabine, een ligbad en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: deze bestaat uit een grote open ruimte met toegang tot de vierde slaapkamer. Wat een ruimte! Deze is voorzien van een dakraam. De opstelling van de CV-ketel (Atag, 2021) en de mechanische ventilatie box. Vliering: via een losse trap is de vliering toegankelijk. Een mooie extra bergruimte. De buitenruimte: ideaal is het parkeren op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is de tuin gelegen op het oosten. Praktische elementen zoals een bron en ook een elektrisch bedienbare zonwering zijn aanwezig. De videopresentatie op Funda geeft een mooi overzicht van de locatie van bovenaf gezien! Algemeen: - Een typisch gezinshuis! - Volledig geïsoleerd;
Mortgage berekenen
€ 595.000
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 608.750
3,04%
Yearly
%
€ 29.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 595.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 148 m²
- Land area
- 294 m²
- Content
- 577 m³
- Other enclosed space
- 21 m²
- Building bound outdoor space
- 14 m²
- Backyard area
- 128 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1988
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 19-05-2025
- Sale date
- 15-08-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, elektra en verwarming
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Zwolle
Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle
Residential and neighborhood statistics in Zwolle
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.
Average WOZ
EUR 375.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7.531
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.143 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 23.165
0-15: 21.719
15-25: 17.573
25-45: 37.853
45-65: 33.500
Education level
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origin of residents (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Construction period of buildings
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
20.110
Label C
14.934
Label B
11.469
Label D
3.782
Label F
3.325
Label E
2.964
Label G
2.887
Label A+
2.253
Label A+++
1.367
Label A++++
1.125
Label A++
907
Label A+++++
18
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.530
Huurwoning
Gas: 640 • Electricity: 1.840
Koopwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.670
Appartement
Gas: 580 • Electricity: 1.750
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricity: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.130
Business activity in Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Total number of company establishments: 17.790
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 572 |
| jan 2026 | 586 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.
Frequently asked questions about living in Zwolle
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer houses in Zwolle
View more homes in this location.
-
- Available
Telemannstraat 89
8031KC Zwolle
€ 275.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Korte Kamperstraat
8011MN Zwolle
€ 780 p/m
€ 26/m²
Save as favorite- Living area
- 30 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Assendorperstraat 69 A
8012DG Zwolle
€ 325.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Assendorperstraat 69 B
8012DG Zwolle
€ 295.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 56 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Van Heerdtmarke 1
8016KD Zwolle
€ 1.350.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 352 m²
- Land area
- 883 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Houtwalstraat 8
8043VR Zwolle
€ 650.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 199 m²
- Land area
- 186 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Van Hemertmarke 7
8016AW Zwolle
€ 460.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 133 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hugo de Vrieslaan 15
8024BL Zwolle
€ 745.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 619 m²
- Bedrooms
- 2
