Jump to content
Logo of Voorst Makelaardij

Beeldsnijderstraat 154

8043CP Zwolle • Overijssel

Sold subject to confirmation

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.438

Photo Gallery

Beeldsnijderstraat 154 Zwolle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen, werken én levensloopbestendig in Stadshagen Aan de Beeldsnijderstraat 154 in Stadshagen staat een verrassend ruime eengezinswoning met een verrassende indeling. Zoek je een huis waar je gelijkvloers kunt wonen, werken aan huis wilt combineren of waar een groot gezin alle ruimte heeft? Dan is dit een woning die je gezien wilt hebben. Met zes (slaap)kamers, twee badkamers, een dakterras, een groene achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein biedt deze woning volop mogelijkheden. Een huis dat meebeweegt met jouw woonwensen, nu én in de toekomst. Wonen in Stadshagen Stadshagen is uitgegroeid tot een complete en levendige wijk in Zwolle. Hier woon je met winkels, basisscholen, sportverenigingen en gezondheidszorg binnen handbereik. Voor ontspanning wandel je langs het Zwarte Water of zoek je de Milligerplas op. De binnenstad van Zwolle bereik je in ongeveer vijftien minuten per fiets. Met station Stadshagen en de uitvalswegen richting de A28 dichtbij, is de bereikbaarheid uitstekend. De woning ligt aan de rand van de wijk, met het groen en het water op korte afstand. Een fijne combinatie van natuur en voorzieningen. Brede en lichte leefruimte De begane grond is opvallend breed opgezet, met de woonkamer en halfopen keuken over de volle breedte van circa 7,5 meter. Dat zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De lichte afwerking en houten vloer geven de ruimte een warme uitstraling. Aan de voorzijde bevinden zich twee extra kamers, waarvan één directe toegang heeft tot een ruime badkamer. Dit maakt gelijkvloers wonen mogelijk. Denk aan een slaapkamer met badkamer op de begane grond, maar ook aan een praktijkruimte, salon of kantoor aan huis. Deze woonlaag is volledig rolstoeltoegankelijk. Dankzij de voortuin is er extra afstand tot de straat, wat zorgt voor meer privacy aan de voorzijde. Vier slaapkamers en een vernieuwde badkamer Op de eerste verdieping zijn nog eens vier slaapkamers aanwezig. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft ramen aan twee zijden en toegang tot het dakterras. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen. Ook de andere kamers zijn goed bemeten en praktisch in te delen. De badkamer is in 2024 vernieuwd en modern uitgevoerd met een ligbad met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Buitenruimte op meerdere plekken Ook buiten komt de veelzijdigheid van het huis naar voren. Zo kun je heerlijk zitten in de met zorg aangelegde groene achtertuin of genieten van de ochtendzon in de voortuin of op het dakterras. In de achtertuin komt de zon in de loop van de ochtend achterin de tuin en in de avond schuift dit op naar de gevel. Zo is er altijd een plekje in de zon of schaduw. Verder is er een achterom en een houten berging is ideaal voor de fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden • Bouwjaar 1998 • Perceel van 223 m² • Volledig geïsoleerd • 9 zonnepanelen geplaatst in 2020 • Energielabel • Cv-ketel Remeha uit 2011 • Woon-werkcombinatie mogelijk • Parkeren op eigen terrein • Zes (slaap)kamers en twee badkamers Ben je op zoek naar een woning die ruimte biedt voor jouw plannen, of dat nu wonen met een groot gezin, werken aan huis of levensloopbestendig wonen is? Dan laten wij je deze veelzijdige woning aan de Beeldsnijderstraat 154 in Stadshagen graag zien.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
223 m²
Content
535 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-03-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8043

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.