Jump to content
Logo of Salland Makelaardij Zwolle

Commissarislaan 76

8016LC Zwolle • Overijssel

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.381

Photo Gallery

Commissarislaan 76 Zwolle
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en zorgeloos wonen met TUIN, BERGING, EIGEN PARKEERPLAATS en met vrij UITZICHT! Aan de rand van de geliefde en rustige wijk Oldernelerbroek in Zwolle-Zuid ligt dit royaal opgezette en keurig onderhouden 3-kamerappartement met een vrij en groen uitzicht over het park. Een fijne woonplek voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex, voorzien van beveiligde entree met intercom, lift en een gezamenlijke fietsenstalling. Daarnaast beschikt u over een eigen berging op de begane grond en een vaste parkeerplaats op het afgesloten terrein achter het gebouw. Rustige woonomgeving met veel groen. Oldernelerbroek staat bekend als een prettige, ruim opgezette wijk met veel groen en water. Op korte afstand bevinden zich het Oldenelerpark en de uiterwaarden van de IJssel. Wandelen of fietsen langs de IJsseldijk kan letterlijk vanuit huis. Tegelijkertijd zijn winkels, voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar. De bushalte ligt voor de deur en brengt u binnen circa 10 minuten naar het station en het centrum van Zwolle. Indeling en afwerking. Via de entree komt u in een ruime hal met toilet en een gang met een praktische vaste kastenwand voor extra bergruimte. De royale woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een prettig uitzicht. De open keuken is uitgevoerd met een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koeler/vriezer en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met de cv-opstelling, die tevens gebruikt kan worden als bijkeuken. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer en vanuit de woonkamer is de werkkamer bereikbaar. Tevens is het mogelijk deze werkkamer vanuit de hal bereikbaar te maken. De badkamer is ruim en licht betegeld en voorzien van een inloopdouche en badkamermeubel. Daarnaast is er een aparte ruimte voor wasmachine en droger. Vanuit zowel de woonkamer, werkkamer als slaapkamer heeft u toegang tot de zonnige tuin op het zuiden, met fraai zicht op water en groen. De tuin is ruim bemeten om zo comfortabel te zitten en van de rust te genieten. Algemeen: - Bouwjaar: 1995 - Volledig geïsoleerd - Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren - 6 stuks zonnepanelen (410Wp) - CV ketel HR combi uit 2013 (onderhoudscontract via VvE) - Bijdrage VvE € 200,-- per maand - Verkoper is geen bewoner geweest (niet-bewonersclausule van toepassing) derhalve zijn de vragenlijst en de lijst van zaken niet aanwezig. Samengevat: Een comfortabel en goed onderhouden appartement, ideaal voor wie rustig wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Extra: Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
328 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8016

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.