Jump to content
Logo of Van Amerom Makelaardij

Engelsmanplaat 20

8032DS Zwolle • Overijssel

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.117

Photo Gallery

Engelsmanplaat 20 Zwolle
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Gelijkvloers wonen met een tuin, voorzieningen om de hoek en een levendig uitzicht. In de groene en geliefde wijk AA-landen mogen wij dit nette 3-kamerappartement op de begane grond aanbieden. Het appartement beschikt over een tuin op het oosten, twee slaapkamers, een praktische indeling en meerdere bergruimtes. Vanuit de woning en de tuin kijkt u uit richting het winkelcentrum AA-landen, wat zorgt voor een levendig en dynamisch uitzicht. Met een woonoppervlakte van 85 m² is dit appartement zeer geschikt voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de overkapte entree komt u binnen in de hal, die vrijwel toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt via een grote schuifpui toegang tot de tuin. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning, is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en kastruimte en vormt een fijne verbinding met de woonkamer. De hal geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en twee bergingen. De grootste slaapkamer ligt aan de tuinzijde en beschikt over een deur naar de tuin. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een handdoekenradiator. In de hal bevindt zich daarnaast een praktische bergkast met de opstelplaats van de cv-installatie. In de berging aan de voorzijde vindt u de aansluiting voor de wasmachine. Deze berging is via de overkapping en via de keuken te bereiken. Het gehele appartement is gelijkvloers en bevindt zich op de begane grond. Dit zorgt voor optimaal wooncomfort en maakt de woning levensloopbestendig. Dankzij de praktische indeling zijn alle ruimtes logisch met elkaar verbonden en goed toegankelijk. Buitenruimte / tuin: De tuin is gelegen op het oosten, waardoor u hier in de ochtend en vroege middag van de zon kunt genieten. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van vaste plantenbakken en groen, wat zorgt voor een prettige en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Het uitzicht richting het winkelcentrum AA-landen geeft een levendig karakter, terwijl de groene aankleding zorgt voor een fijne balans tussen privacy en dynamiek. Berging: Het appartement beschikt over een inpandige berging van ca. 5,8 m², ook bereikbaar vanuit de woning. Deze ruimte is ideaal voor extra opslag, fietsen of huishoudelijke apparatuur. Daarnaast is er een aparte bergkast met de cv-ketel. Ligging: Engelsmanplaat 20 is gelegen in de populaire wijk AA-landen, een ruim opgezette en groene woonwijk aan de noordzijde van Zwolle. Het winkelcentrum AA-landen ligt letterlijk om de hoek en biedt een uitgebreid aanbod aan supermarkten, winkels, horecagelegenheden en medische voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar groen zijn volop aanwezig. Met de fiets bereikt u binnen circa 10 minuten de binnenstad van Zwolle en de uitvalswegen, waaronder de A28, zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Algemeen: Het appartement is gebouwd in 1975, heeft een woonoppervlakte van 85 m² en een inhoud van 302 m³. De servicekosten bedragen € 165,88 per maand. Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met vier woonblokken, gelegen in een parkachtige omgeving met volwassen groen. Voor de deur is parkeergelegenheid aanwezig. Het appartement beschikt over energielabel D. Voorzieningen: Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel (Remeha Avanta, 2014). Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas en heeft een glasvezelaansluiting. Vaste projectnotaris Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn Bent u op zoek naar een comfortabel appartement op de begane grond, met een fijne tuin, een praktische indeling en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Engelsmanplaat 20 in Zwolle absoluut een bezichtiging waard. Wij laten u deze woning graag zien. Neem contact op met Van Amerom Makelaardij voor het plannen van een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
302 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
8 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
18-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 8032

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.