Jump to content
Logo of Van Amerom Makelaardij

Haeckmate 32

8014MJ Zwolle • Overijssel

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.405

Photo Gallery

Haeckmate 32 Zwolle
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Instapklare, goed onderhouden gezinswoning met vijf slaapkamers, zonnige tuin op het westen en overkapping – gelegen in Zwolle Zuid in een rustige en kindvriendelijke wijk met speelvelden in de directe woonomgeving! Aan de Haeckmate 32 in Zwolle hebben wij deze fijne en verrassend ruime tussenwoning te koop gekregen. Een comfortabele gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, een jonge en complete keuken, een verzorgde achtertuin op het westen met overkapping, een stenen berging en een praktische achterom. De woning is vrijwel volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel B en is gelegen in een autoluwe, groene en kindvriendelijke wijk met speelvelden en voorzieningen in de directe omgeving. De huidige bewoners hebben hier met veel plezier gewoond. Niet zonder reden: de woning biedt een prettige indeling, veel licht, volop ruimte en een fijne tuin waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Heerlijk rustig wonen met alle voorzieningen als winkels in Winkelcentrum Zwolle Zuid, scholen en sportvoorzieningen in de direct omgeving. De gezellige binnenstad van Zwolle ligt op fietsafstand. Ook kunt u heerlijk genieten van de natuur op loopafstand van de woning in het Zandhove bos. Komt u snel een kijkje nemen bij deze woning? Indeling Begane grond Entree/hal met garderobe en meterkast. Vanuit de hal betreed je de lichte en ruime woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige diepte van de woning. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eettafel. Grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken is jong en modern uitgevoerd en beschikt over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een AEG stoomoven, een AEG vaatwasser en een AEG wasemkap. De keuken is praktisch ingericht met veel werk- en kastruimte en staat in direct contact met de eethoek. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een spoelbak en extra bergruimte. Vanuit hier is er eveneens toegang tot de achtertuin. Via een tussen hal met toiletruimte bereikt u via de trapopgang de … Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, allen van een prettig formaat en goed in te delen. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele kranen en een toilet. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig. Via een vaste trap heeft u toegang tot de ... Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, ideaal te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. De kamers zijn voorzien van dakramen, wat zorgt voor een fijne lichtinval. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten en op de overloop. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin biedt meerdere zitplekken en beschikt over een overkapping, waardoor je hier ook bij minder mooi weer heerlijk buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een stenen berging van circa 6,2 m², voorzien van elektra. De tuin is bereikbaar via een achterom, wat het dagelijks gebruik extra praktisch maakt. Na aanpassing van de schutting kan weer op eigen terrein geparkeerd worden. Ligging De woning is gelegen in de wijk Gerenbroek op een rustige, autoluwe en kindvriendelijke locatie met veel groen en speelvoorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse speelvelden, scholen, winkels en sportfaciliteiten. Parkeren is eventueel mogelijk op eigen terrein en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De gezellige binnenstad, het buitengebied, het Zandhove bos, diverse scholen en het station bevinden zich allemaal op korte afstand. En als u wat verder weg moet, bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A28. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Een leuke speelplaats bevindt zich schuin tegenover de woning. Algemeen - Bouwjaar: 1984 - Woonoppervlakte: 116 m² - Inhoud woning: 411 m³ - Perceel: 141 m² eigen grond - Externe bergruimte: 6,2 m² - Energielabel: B - Vrijwel volledig geïsoleerd Voorzieningen & comfort - Verwarming via Brink heteluchtverwarming - Warmwater via cv-ketel - Jonge keuken met AEG-inbouwapparatuur (stoomoven, vaatwasser, wasemkap) - Bijkeuken met spoelbak - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en toilet - Tuin met overkapping, berging met elektra en achterom Aanvaarding In overleg. Haeckmate 32 is een complete, goed onderhouden en instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin en een prettige ligging in een rustige woonwijk van Zwolle. Een huis dat comfort, licht en functionaliteit op een mooie manier combineert. Wij laten je deze woning graag zien — van harte welkom voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
141 m²
Content
411 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-01-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 8014

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.