Jump to content
Logo of Margadant Makelaardij

Hogenkampsweg 24

8022DH Zwolle • Overijssel

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.391

Photo Gallery

Hogenkampsweg 24 Zwolle
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

HET IS HEERLIJK WONEN IN DIT MODERN INGERICHTE APPARTEMENT Hier voel je je meteen thuis..! Dit licht en fris uitgevoerde en modern ingerichte appartement met 2 slaapkamers is gelegen op de 3e verdieping, het heeft zowel aan de voor- als achterzijde een balkon. Daarbij beschikt dit appartement over een ruime berging op de begane grond en een ruime zolder (extra woonruimte mogelijk) direct boven het appartement, dus veel bergruimte! CENTRALE LOCATIE, BINNENSTAD VLAKBIJ De ligging in de wijk Dieze is goed, een mooie centrale plek in de stad. Binnen slechts enkele minuten fietsen sta je middenin het bruisende stadscentrum van Zwolle. Het appartementencomplex is omgeven door groen en Park de Hogenkamp is op loopafstand. Met de auto bereik je binnen 5 minuten de oprit van de snelweg. Voor de boodschappen kun je een paar honderd meter verderop terecht bij de grote supermarkt van Jumbo. GOEDE INDELING, RUIM VAN OPZET EN PRACHTIG UITZICHT Bij binnenkomst ervaar je direct de ruime opzet van dit appartement met balkons voor én achter, waar je heerlijk van de ochtend- en avondzon kunt genieten. Het appartement ligt op de 3e en bovenste verdieping. Hierdoor heb je veel privacy en een geweldig uitzicht. De woonkamer is ruim en licht omdat de voormalige slaapkamer bij de woonkamer is aangetrokken. ENERGIELABEL A De appartementen in dit complex zijn in 2023 via de VvE collectief verduurzaamd, hierbij zijn de muren en de zolder geïsoleerd en de ramen voorzien van HR++glas. Ook zijn er zonnepanelen aangebracht (5 stuks) en is het blokverwarmingssysteem vernieuwd. Daarmee zijn de kosten voor verwarming gedaald en het comfort verhoogd. In de maandelijkse bijdrage aan de VvE is een bedrag opgenomen voor rente en aflossing op de lening die door de Vve is afgesloten voor het verduurzamen. RUIME ZOLDER (extra woonruimte mogelijk) en GROTE BERGING OP DE BEGANE GROND Bij dit appartement hoort een enorm grote zolderruimte, gelegen direct boven het appartement. Op dit moment via het centrale trappenhuis bereikbaar, er zijn echter meerdere appartementen die deze zolder toegankelijk hebben gemaakt via een vaste trap vanuit de woonkamer en hier extra woonruimte hebben gerealiseerd. Tevens beschikt dit appartement over een ruime berging van maar liefst 22 m². Ideaal voor het stallen van de fietsen en bergen van allerlei andere spullen. EEN ACTIEVE VERENIGING VAN EIGENAREN Het buitenonderhoud van het appartement wordt gezamenlijk geregeld via de Vereniging van Eigenaren (V.v.E.). Als koper/eigenaar van deze woning heb je zelf dus geen omkijken naar het buitenonderhoud van de woning en het onderhoud van de centrale ruimtes. Ook de opstalverzekering is collectief geregeld. De Vereniging van Eigenaren functioneert goed en is financieel gezond. De bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 327,-- per maand. In de maandelijkse bijdrage aan de VvE is een bedrag opgenomen voor rente en aflossing op de lening die door de Vve is afgesloten voor het verduurzamen. INDELING: Via de afgesloten entree met intercom systeem en het nette trappenhuis bereik je de 3e verdieping. Via de voordeur van het appartement kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, de badkamer en het toilet. De ruime woonkamer is heerlijk licht door grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De keuken is via de woonkamer toegankelijk. De frisse keukenrichting is uitgevoerd met veel praktische kastruimte en lades en voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Ook de koel-/vriescombinatie blijft achter. Op een slimme wijze is aansluitend aan de keuken een berging/bijkeuken gerealiseerd met hier ook de aansluiting voor de was-apparatuur. De badkamer is voorzien van een modern wastafelmeubel en een douche met glaswand. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT APPARTEMENT WIL WONEN: • Vlakbij het centrum van Zwolle, mooie centrale plek in de stad • Zowel voor als achter een balkon • Heerlijk licht appartement met mooi uitzicht • Grote zolderruimte (extra woonruimte mogelijk) • Grote berging van 22 m² op de begane grond • Verduurzaamd, voorzien van HR++ glas en spouwmuur isolatie • 5 stuks zonnepanelen Wil jij dit leuke, royale appartement in het echt bewonderen? Bel ons dan snel om een bezichtiging in te plannen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
238 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8022

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.