Jump to content
Logo of Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Jordaninkstraat 25

8044AN Zwolle • Overijssel

Sold

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 5.200

Photo Gallery

Jordaninkstraat 25 Zwolle
Photo 12
Claim profile to display media.

Description

Wonen in de Poortwoning (bouwnummer 10, Jordaninkstraat 25) van De Veecatenhof – een unieke plek boven de toegangspoort. Daarnaast is ook bouwnummer 09 (Jordaninkstraat 27) nog beschikbaar. Dit appartement wordt begin 2026 opgeleverd, u hoeft dus niet lang meer te wachten op uw toekomstige appartement. Bent u benieuwd naar het appartement? We nemen u graag mee. Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de entree op de begane grond. Hier vindt u de trapopgang naar het appartement, de meterkast, een trapkast en de inpandige berging. Het grote voordeel van een inpandige berging is dat u deze altijd kunt bereiken zonder dat u daarvoor naar buiten moet. Via de trap komt u in het appartement. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en keuken. De keuken is centraal in de ruimte geplaatst. Hierdoor ligt de eetkamer prachtig aan de voorzijde van het appartement, met uitzicht op alles wat er rondom De Veecatenhof gebeurt. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en grenst direct aan het dakterras, een fijne plek om bij mooi weer van te genieten. Daarnaast biedt de hal toegang tot de zolder via een vlizotrap. Deze extra ruimte is ideaal voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. We lopen door naar andere de hal. Daar vindt u de toegang tot de toiletruimte, de badkamer en de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, een douche, handdoekenradiator en aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger. De Veecatenhof – een uniek woonconcept De Veecatenhof is een project van Knarrenhof®. Maar wat houdt dat precies in? Knarrenhof combineert de charme van de hofjes van vroeger met het comfort van nu. Het concept biedt een veilige woonomgeving met veel privacy, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de voordelen van samen wonen. Het is bedoeld voor mensen die het leuk vinden om elkaar af en toe te helpen, zonder verplichtingen. U woont in een vrijblijvende gemeenschap waar kennis, kunde en gezelschap worden gedeeld. De Veecatenhof beschikt over een gezamenlijk hofhuis. Dit is een plek om elkaar te ontmoeten en gezelligheid op te zoeken. Zwolle wordt de eerste gemeente in Nederland met een tweede Knarrenhof, genaamd De Veecatenhof. Dit hof wordt gerealiseerd in woonwijk De Tippe, een nieuw en duurzaam woongebied binnen Stadshagen. De Tippe biedt ruimte voor creativiteit en innovatie. In Stadshagen vindt u een ruim winkelaanbod en diverse medische voorzieningen, zoals een huisarts en tandarts. Het centrum van Zwolle ligt op ongeveer vijf kilometer afstand en is goed bereikbaar, mede dankzij Station Zwolle Stadshagen. Vanuit dit station bent u met de trein binnen vier minuten op Station Zwolle. Interesse? Bent u geïnteresseerd in een van deze unieke appartementen? Neem dan contact op met de verkopend makelaars!

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
300 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8044

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.