Jump to content
Logo of Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Kamperstraat 11 G

8011LJ Zwolle • Overijssel

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Kamperstraat 11 G Zwolle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een rijksmonument uit 1367 in hartje Zwolle, met modern wooncomfort: dit appartement aan de Kamperstraat biedt een unieke woonplek! Aan de Kamperstraat 11 G, midden in de historische binnenstad van Zwolle, ligt dit sfeervolle en instapklare appartement op de tweede verdieping. Het monumentale pand, met een geschiedenis die teruggaat tot 1367, is in 2015 getransformeerd tot appartement waarbij authentieke details zoals houten balken en karakteristieke elementen behouden zijn gebleven. PLUSPUNTEN: + Rijksmonument, authentiek en karakteristiek; + Gelegen in de binnenstad van Zwolle; + Instap-klaar en keurig onderhouden; + Woonoppervlakte ca. 80 m²; + 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers; + Eigen inpandig balkon(type loggia), van ca. 5,7 m²; INDELING: Via het gezamenlijke portiek op de begane grond, met intercominstallatie, brievenbussen en een centraal trappenhuis, bereikt u de woning. Bij binnenkomst valt direct de warme en rustige sfeer op. De combinatie van originele details, prettige lichtinval en een praktische indeling maakt dit een comfortabel thuis, midden in het centrum. De woning beschikt over circa 80 m² woonoppervlakte en telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers. De woonkamer met woonkeuken van circa 32 m² vormt het hart van het appartement en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het inpandige balkon van circa 5,7 m², een fijne plek om even buiten te zitten. De slaapkamers zijn ruim en praktisch ingedeeld, met oppervlakten van circa 19 m² en 11 m². De badkamer van ongeveer 6 m² is voorzien van een inloopdouche, wastafel en witgoedaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet. LOCATIE: De Kamperstraat ligt midden in de levendige binnenstad van Zwolle. Winkels, boetieks, supermarkten, restaurants en cafés bevinden zich letterlijk om de hoek, net als culturele voorzieningen en gezellige pleinen. Het NS-station Zwolle is goed bereikbaar en ligt op circa 10 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Ook uitvalswegen richting de rest van de stad en regio zijn snel te bereiken. Een centrale en praktische locatie voor wie graag midden in de stad woont en alles dichtbij wil hebben. KENMERKEN: - Oorspronkelijk bouwjaar 1367, gerealiseerd tot appartement in 2015; - Verwarming en warm water middels cv-ketel; - Voorzien van enkel en dubbel glas; - Fietsenstalling in de parkeergarage; - Parkeren via parkeer abonnement (€225 per jaar); - Actieve VvE "Huis van Haersolte"; - Maandelijkse VvE bijdrage: €186,10 + een voorschot van €155 aan gas, water en elektra. Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van dit prachtige appartement. Neem contact op met Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen via 0528-262191.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement met open portiek)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
210 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
22-01-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8011

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.