Jump to content
Logo of Herman Van As Makelaardij

Koperslagerstraat 75

8043EM Zwolle • Overijssel

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 4.156

Photo Gallery

Koperslagerstraat 75 Zwolle
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en goed onderhouden eengezinswoning met vrij uitzicht in Stadshagen! Aan een brede straat met volwassen bomen en een groene grasstrook in de populaire wijk Stadshagen staat deze verzorgde eengezinswoning met een fijne sfeer en een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde. Dankzij de ligging op korte afstand van het winkelcentrum van Stadshagen (lopend te bereiken), diverse scholen, speelplekken en uitvalswegen is dit de ideale plek voor jonge gezinnen of starters. Ook de Milligerplas is heel dichtbij. Een heerlijk plek om te zwemmen, zonnen, spelen, sporten of wat te drinken/eten in het mooie strandhuis. Tevens is de historische binnenstad met al voorzieningen per fiets makkelijk in 15 minuten te bereiken. De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd, en voorzien van kunststof kozijnen aan de voorzijde (1e verdieping, 2020). De gehele achterzijde van de woning is op de begane grond en eerste verdieping recent (2025) nog geschilderd. De woning beschikt over energielabel B. Met een lichte, tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers, een moderne badkamer én een zonnige tuin op het zuidoosten is dit een ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving. Welkom thuis Via de hal met meterkast en luxe toiletruimte (wandcloset en fonteintje), stap je de lichte woonkamer binnen. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een betegeld terras, een kleine grasstrook en een groene border met vaste planten. Achterin vind je een ruime berging en een praktische achterom. De halfopen keuken aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je een vrij uitzicht over de brede straat met bomen en een grasstrook — geen directe overburen, wat zorgt voor een open gevoel. Indeling • Begane grond: Entree met hal, meterkast, luxe toiletruimte, straatgerichte keuken, lichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin. • Eerste verdieping: Overloop met cv-/bergkast en wasmachineaansluiting, drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot de bergzolder. De badkamer, vernieuwd in 2020, is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een modern wastafelmeubel. • Bergzolder: Praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap vanuit een van de slaapkamers. • Buiten: Zonnige achtertuin op het zuidoosten met terras, grasstrook, plantenborder, ruime schuur en achterom. Door het riante zonnescherm aan de woning, kan je ook heerlijk in de schaduw buiten zitten. Pluspunten: * Energielabel B – volledig geïsoleerd * Kunststof kozijnen voorzijde (2020) * Houten kozijnen achterzijde van de woning geheel geschilderd in 2025 * Moderne badkamer en toilet (2020) * Vrij uitzicht aan de voorzijde * Zonnige tuin op het zuidoosten met groot zonnescherm * Nabij winkelcentrum Stadshagen, scholen en Milligerplas * Goede bereikbaarheid richting centrum Zwolle Kenmerken: • Woonoppervlakte: ca. 83 m² • Perceeloppervlakte: 128 m² • Inhoud: ca. 308 m³ • Bouwjaar: 1999 • Energielabel: B Een sfeervolle en goed onderhouden woning met vrij uitzicht, zonnige tuin en alle comfort van nu. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het hier wonen is! Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
128 m²
Content
308 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE (2017)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
10-10-2025

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8043

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.