Jump to content
Logo of Voorst Makelaardij

Loodwitmolen 19

8044TL Zwolle • Overijssel

Sold

€ 715.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 731.150

Purchase price /m²: € 4.307

Photo Gallery

Loodwitmolen 19 Zwolle
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol en energieneutraal wonen aan de Loodwitmolen 19 in Zwolle GRAAG BEZICHTIGINGEN AANVRAGEN VIA DE LINK VAN FUNDA, WE PLANNEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST IN! Bezichtigingen zijn op dinsdag 9 en woensdag 10 september. Duurzaam, luxe en instapklaar Welkom bij deze moderne twee-onder-één-kapwoning uit 2020 in de jonge en groene wijk Breezicht in Stadshagen. Hier woon je volledig energieneutraal, comfortabel en luxe – een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Met een hoogwaardige afwerking, een royale leefruimte en volop duurzaamheidselementen zoals een aardwarmtepomp, vloerverwarming én 12 zonnepanelen hoef je je geen zorgen te maken over energielasten. Wonen in Breezicht De locatie is uniek: op slechts twee minuten lopen ligt de Milligerplas met strand en restaurant, waar je je iedere dag op vakantie waant. De wijk Breezicht is ruim opgezet met veel groen en waterpartijen en biedt een parkachtige omgeving. Stadshagen zelf heeft alles wat je nodig hebt: winkels, scholen, sportvoorzieningen en gezondheidszorg. Het centrum van Zwolle is per fiets snel bereikbaar en met de trein ben je vanaf station Stadshagen in 4 minuten op station Zwolle. De woning Met een woonoppervlakte van circa 166 m² en een perceel van 298 m² is dit een heerlijk ruime woning. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en de fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen maakt het plaatje compleet. In 2024 zijn er nieuwe dubbele garagedeuren geplaatst en de oprit is er ruimte om je auto te parkeren, daarnaast is er in de straat volop parkeergelegenheid voor bezoekers. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. De zitkamer bevindt zich aan de straatzijde en dankzij de hoge ramen heb je een prachtig uitzicht over de straat en de waterpartij. Aan de tuinzijde ligt de ruime keuken met volop kastruimte langs de wand, voorzien van een koel-vriescombinatie en een combi-oven. Daarnaast is er een kookeiland met inductieplaat, vaatwasser en een Quooker. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met extra kastruimte. Door de openslaande deuren naar de tuin lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming én koeling en is afgewerkt met een fraaie visgraat PVC vloer. Eerste verdieping Overloop, drie ruime slaapkamers met PU gietvloer en vloerverwarming. Een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Royale verdieping met dakkapel (2023), vierde slaapkamer met PVC vloer en airconditioning (2025) en toegang tot de technische ruimte met de opstelling van de wasmachine en warmtepomp. Tuin De tuin is sfeervol aangelegd met een groen gazon en kleurrijke borders. Dankzij de verschillende terrassen is er altijd een fijne plek om te ontspannen, zowel in de zon als in de schaduw. Aan de zijkant van de woning is een handige doorgang naar zowel voor- als achtertuin. Waarom kiezen voor Loodwitmolen 19? • Energiezuinig en volledig gasloos wonen • Aardwarmtepomp met vloerverwarming én koeling • Maar liefst 12 zonnepanelen • Luxe en instapklaar afgewerkt • Oprit met parkeergelegenheid en daarnaast volop ruimte in de straat • Fraai aangelegde tuin met gras en borders • Begane grond met visgraat PVC vloer • Praktische bijkeuken met extra kastruimte • Ruime, lichte leefruimtes en praktische indeling

Mortgage berekenen

€ 715.000

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 731.150

3,04%

Yearly

%

€ 35.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 715.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
298 m²
Content
612 m³
Other enclosed space
11 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
29-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8044

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.