Jump to content
Logo of Woonaccent Makelaars Van Dorsten

Papendwarsstraat 10

8011PM Zwolle • Overijssel

Available

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 4.717

Photo Gallery

Papendwarsstraat 10 Zwolle
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Papendwarsstraat 10 – monumentaal en stads wonen in hartje Zwolle met mogelijkheid tot inpandige garage. Wonen waar alles samenkomt: in de historische binnenstad, in het Museumkwartier, in een rustige dwarsstraat met winkels, horeca, cultuur en de stadsgracht op loopafstand. Dit monumentale pand is in 1999 samengevoegd uit een voormalig woonhuis en pakhuis en in 2014 uitgebreid met een derde verdieping mét loggia. Het resultaat is een royaal en karaktervol woonhuis met authentieke elementen, gecombineerd met modern wooncomfort zoals een ruime kelder, een grote woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur, en een luxe badkamer. De woonkamer is sfeervol dankzij de open haard en de grote raampartijen. De buurt ademt historie en gemak. Vanuit de Papendwarsstraat loop je zo naar de Grote Markt, Museum de Fundatie en tal van boetiekjes en eetgelegenheden. De straat zelf is intiem en rustig, terwijl het station en bushaltes gemakkelijk te bereiken zijn. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling: Op de begane grond kom je binnen in de entree met meterkast. Aan de voorzijde ligt de eetkamer met aangrenzend de ruime woonkeuken. De keuken is voorzien van een kookeiland en de benodigde inbouwapparatuur. Via de hal met toilet en trapopgang kom je bij de praktische berging met stook- en wasruimte en een slaapkamer met openslaande deuren. De eerste verdieping biedt een royale woonkamer, verdeeld over twee niveaus door middel van een subtiele verhoging. De grote ramen zorgen voor veel licht en de open haard voor extra sfeer. Op de tweede verdieping bevinden zich de overloop, twee slaapkamers, een separaat toilet en een luxe badkamer met ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche. De grootste slaapkamer heeft twee dakramen en een zeer royale inbouwkast. De derde verdieping is in 2014 opgebouwd en ingericht als fijne slaapkamer met openslaande deuren naar de loggia; via een vaste trap is hier nog een bovenliggende ruimte bereikbaar. Tot slot is er een ruime kelderverdieping, ideaal voor opslag, hobby of provisie. Parkeren Door middel van een kleine aanpassing kan de slaapkamer op de begane grond weer worden omgevormd tot een inpandige garage. Eveneens een mogelijkheid om te parkeren in de parkeergarage aan de Emmawijk. Hiervoor zijn de kosten € 70,- per jaar. Kenmerken: - Bouwjaar: 1880 - Monumentaal pand - Ruime kelderverdieping - In 1999 samengevoegd - Extra verdieping opgebouwd in 2014 - Loggia gelegen op het zuidwesten - Waterfilter blijft achter Wie zoekt naar een bijzonder huis met karakter en comfort op een uitzonderlijke locatie in de Zwolse binnenstad, voelt zich hier direct thuis.

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
46 m²
Content
495 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1880
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum

Planning

Available since
01-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8011

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.