Jump to content
Logo of Holtland Makelaardij

Punterdiep 4

8032TV Zwolle • Overijssel

Sold

€ 528.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.410

2% transfer tax (€ 10.560) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 540.410

Purchase price /m²: € 4.888

Photo Gallery

Punterdiep 4 Zwolle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zonnig, groen en helemaal van nu! In de geliefde wijk Aa-landen ligt deze verrassend ruime én volledig verduurzaamde tussenwoning. Een plek waar comfort, duurzaamheid en een fijne woonomgeving moeiteloos samenkomen. De woning is instap klaar, zeer modern en compleet afgewerkt en ligt aan een rustig woonerf waar je vooral vogels hoort — geen verkeer. Licht, leefruimte en geen energielasten De woonkamer voelt meteen ruim en uitnodigend aan. Dankzij de vloerverwarming heb je altijd een behaaglijk binnenklimaat en de moderne, eigentijdse keuken met schiereiland en kastenwand maakt het plaatje compleet. Op de eerste verdieping is de indeling onder handen genomen: er zijn nu drie verrassend ruime slaapkamers ontstaan, stuk voor stuk prettig licht. De badkamer is eigentijds uitgevoerd, voorzien van een wastafel, inloopdouche, ligbad en wandcloset, helemaal passend bij deze tijd. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt meer dan je denkt: hier vind je de wasruimte met dakraam en veel extra bergruimte. Deze energie+- woning heeft een energielabel A+++, is uitgerust met een warmtepomp, warmtepompboiler, 30 zonnepanelen en kunststof kozijnen waardoor je hier niet alleen comfortabel woont, maar ook klaar bent voor de toekomst. Een tuin die echt leeft! De achtertuin ligt op het zuidwesten en dat merk je: vanaf het voorjaar tot ver in de avond kun je hier in de zon zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en achterin staat een stenen berging met vliering en een luxe, af te sluiten tuinoverkapping — perfect voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen en een heerlijk loungeplek. Groen, rustig en verrassend compleet. Hier woon je in het groen, om de hoek van de Wijde Aa, Park Aa-landen en het Westerveldse Bos. Ideaal voor wie graag wandelt, fietst of buiten is. De buurt is kindvriendelijk en biedt speeltuinen, parken en een dierenweide. Ook alle voorzieningen zitten dichtbij: een uitgebreid winkelcentrum, scholen, sportclubs en een bushalte. En het centrum van Zwolle? Dat bereik je binnen tien minuten op de fiets. INDELING: Begane grond: entree, hal met toiletruimte, woonkamer met openslaande tuindeuren, vloer afgewerkt met PVC en een complete keukeninrichting; Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer; Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken, was- en bergruimte. ALGEMEEN: Bouwjaar: 1976 Inhoud:413m³ Gebruikersoppervlak wonen: 108m² Overige inpandige ruimte: 9m² Externe bergruimte: 26m² Voorzien van 30 zonnepanelen (2019/2023) Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas Voorzien van een warmtepomp en warmtepompboiler Energielabel: A+++ energie+ woning Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 528.000

Cost of copper (estimated): € 12.410

2% transfer tax (€ 10.560) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 540.410

3,04%

Yearly

%

€ 26.400

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 528.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
173 m²
Content
413 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
26 m²
Backyard area
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
21-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8032

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.