Jump to content
Logo of Van Bruggen

Puntkroos 73

8043NV Zwolle • Overijssel

Sold

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 4.880

Photo Gallery

Puntkroos 73 Zwolle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen met uitzicht dat elke dag bijzonder maakt! Je stapt binnen in een appartement dat meteen licht en ruimte uitademt. Het eerste wat je opvalt, is hoe de grote ramen de woonkamer vullen met zon en uitzicht, waardoor je bijna vergeet dat je binnen bent. Met een royale living, twee slaapkamers en een loggia waar je elk seizoen geniet, voelt dit als een plek die moeiteloos meebeweegt met jouw leven. Hier lees je een boek in de middagzon, ontvang je vrienden voor lange avonden aan de eettafel en vind je rust zodra je de deur achter je dichttrekt. Alles klopt: de lift die je comfortabel naar boven brengt, de parkeerplaats waar je auto veilig staat op een vaste plaats en de rustige ligging in Stadshagen met het water van de Milligerplas om de hoek. Dit is zo'n appartement waar je niet alleen woont, maar waar je leeft. De buurt Stadshagen is zo'n wijk waar alles samenkomt. Je fietst in vijf minuten naar het winkelcentrum voor je boodschappen, terwijl scholen, sportclubs en gezondheidsvoorzieningen allemaal dichtbij liggen. De Milligerplas is jouw achtertuin: op warme dagen duik je er in het water, 's avonds maak je een ommetje langs de oever en in de herfst kijk je uit over de weidse natuur. En wil je de stad in? Het centrum van Zwolle bereik je met de fiets of bus in een kwartier, terwijl de A28 je snel naar andere steden brengt. Het is die balans van rust en reuring die Stadshagen zo geliefd maakt. Begane grond Het complex straalt moderniteit en degelijkheid uit. Je loopt de gezamenlijke entree binnen, waar de brievenbussen en het bellentableau keurig zijn weggewerkt. De lift brengt je moeiteloos naar je verdieping, al is het trappenhuis net zo verzorgd. In de onderbouw vind je je eigen berging, ideaal voor de fietsen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Parkeren doe je veilig op een vaste plek achter de slagboom, zodat je nooit hoeft te zoeken naar een plek. Het appartement De voordeur gaat open en je merkt meteen hoe prettig de indeling is. De hal geeft je toegang tot alle vertrekken en leidt je de woonkamer binnen. Grote ramen zorgen voor een zee van licht en een uitzicht dat je telkens weer verrast. De neutrale wanden vormen een rustige basis, terwijl de doorlopende laminaatvloer zorgt voor warmte en een huiselijke sfeer. Hier heb je alle ruimte om een royale zithoek en een gezellige eettafel te plaatsen, perfect voor lange avonden met familie of vrienden. De open keuken sluit er naadloos op aan. Met een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie kook je met gemak je favoriete gerechten. Het fijne is dat je tijdens het koken altijd in contact staat met je gasten. Beide slaapkamers zijn ruim van formaat en hebben een rustige uitstraling, met strakke afwerking en volop daglicht. De hoofdslaapkamer sluit, net als de woonkamer, direct aan op de loggia, waardoor je hier iedere dag wakker wordt met een heerlijk buitengevoel. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel, praktisch én comfortabel. Ook aan bergruimte is gedacht: de aparte wasruimte biedt plek voor wasmachine en droger. Het toilet bevindt zich apart en is uitgevoerd in dezelfde tegelafwerking, waardoor alles mooi in balans blijft. Buitenruimte De loggia is misschien wel de plek waar je het meest zult zijn. Dankzij de glazen schuifwanden zit je er beschut en verleng je moeiteloos het buitenseizoen. Zet er een eettafel neer of creëer een loungehoek, en je hebt een plek waar je in alle rust geniet van een kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn in de avond. Met uitzicht op de omgeving voelt deze loggia als je eigen buitenkamer. Bijzonderheden -Licht driekamerappartement -Uitstekend onderhouden en instapklaar -Woonoppervlakte: 91 m² -Modern complex met liften -Royale woonkamer met open keuken -Twee ruime slaapkamers -Grote loggia met glazen schuifwanden -Eigen berging in de onderbouw -Afgesloten (d.m.v. slagboom) parkeerplek -Gelegen in de geliefde wijk Stadshagen, vlak bij de Milligerplas Afsluiting Puntkroos 73 is niet zomaar een appartement. Het is een plek waar je geniet van ruimte en licht, waar gemak en comfort vanzelfsprekend zijn en waar de ligging je dagelijks laat kiezen tussen stad en natuur. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging, want dit appartement wacht op iemand die het met net zoveel plezier gaat bewonen als jij straks zult doen.

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
295 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en aan water
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8043

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.