Jump to content
Logo of Margadant Makelaardij

Schuilenburgstraat 32

8043WS Zwolle • Overijssel

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.025

Photo Gallery

Schuilenburgstraat 32 Zwolle
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

HET IS FIJN WONEN IN DEZE WONING MET PRACHTIGE SERRE Dit super goed verzorgde huis heeft aan de achterzijde over de volledige breedte een hele fijne serre/tuinkamer aangrenzend aan de woonkamer. Hierdoor is er extra leefruimte ontstaan van zo’n 15 m²! Een hele fijne plek om van de tuin te genieten, ook op de momenten dat het weer iets minder is. De woonkamer is tuin- (serre-) gericht en de keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping tref je 3 mooie slaapkamers en een luxe badkamer. De tweede verdieping is een ruimte met mogelijkheden. Op dit moment een grote open ruimte, eventueel naar wens in te delen met extra kamers. Kom zelf kijken en ervaren hoe fijn je hier kunt wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, je bent van harte welkom! RUSTIGE STRAAT EN RUIM OPGEZETTE EN GEZINSVRIENDELIJKE BUURT Dit huis is gelegen in de populaire woonbuurt “Werkerbrink”, een hele fijne plek om te wonen. In de directe omgeving van de woning bevindt zich veel groen en is er alle ruimte voor kinderen om te spelen onder meer in het speeltuintje in de straat om de hoek. Het winkelcentrum van Stadshagen met een ruim winkelaanbod als ook de Milligerplas met strand, boulevard en paviljoen zijn beide te bereiken in nog geen 5 minuten fietsen. Tennisbanen liggen om de hoek. Ook verschillende scholen, kinderdagverblijven, sportvelden en andere voorzieningen, zoals het gezondheidshuis zijn snel en goed bereikbaar. En de binnenstad van Zwolle? Goed 15 minuten op de fiets, via de Twistvlietbrug en je bent er. WERKELIJK TOT IN DE PUNTJES VERZORGD HUIS De keuken is modern uitgevoerd in een lichte kleurstelling, met een donkergrijs werkblad en de volgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast combimagnetron en een vaatwasser. De badkamer geeft een gevoel van luxe, waarbij de stijl kan worden omschreven als hotel-chique. Uitgevoerd met fraai tegelwerk op de wanden en vloer in zacht grijze kleurstelling. Voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche met glazen deur, 2e toilet en een wastafel meubel. De gehele woning is voorzien van luxe shutters. Het wordt door de huidige eigenaren zeer zorgvuldig bewoond, werkelijk tot in de puntjes verzorgd. EEN HEERLIJKE TUIN OM EINDELOOS TE GENIETEN Achter deze woning ligt een prachtig aangelegde tuin, compleet vernieuwd in 2023. Hoogwaardige betontegels, doorgelegd vanuit de serre in de tuin, mooie beplanting in de borders en fraaie schuttingen rondom. Er is een praktische schuur voor het stallen van de fietsen en bergen van tuin- en andere spullen. Uiteraard is er een achterom met achterpad. INDELING: Achter de voordeur ligt de hal met trapopgang naar de verdiepingen, het toilet, de meterkast en toegang tot de woonkamer. Het toilet is uitgevoerd met een vrijhangend closet en fonteintje. De woonkamer is tuingericht en uitgevoerd met een sfeervolle schouw met elektrische haard en openslaande deuren naar de aangebouwde serre/tuinkamer. De serre kan in de zomer worden voorzien van zonnedoeken om schaduw te creëren. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en geplaatst in hoekopstelling met de spoelbak onder het raam. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 fijne slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Tevens is er een raam voor daglicht en extra ventilatie. 2e VERDIEPING: De tweede verdieping is één grote open ruimte. Het is eenvoudig mogelijk om hier één of twee extra slaapkamers te realiseren. Op deze verdieping bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine, en er is volop bergruimte achter de knieschotten. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WILT WONEN: • Wonen op een fijne plek in Stadshagen • Mooie tuingerichte woonkamer met aangebouwde serre/tuinkamer • Moderne keuken en luxe badkamer • Tot in de puntjes verzorgd huis • Woonoppervlakte: 118 m² • 3 mooie slaapkamers, met mogelijkheid voor extra kamers • Rustige straat met voldoende parkeerruimte • Energielabel: A

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
130 m²
Content
431 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8043

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.