Jump to content
Logo of Bij Bärbel

Sint Josephplein 2

8021WL Zwolle • Overijssel

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.264

Photo Gallery

Sint Josephplein 2 Zwolle
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

VRIJSTAAND WONEN BIJ DE BINNENSTAD Op deze verrassend rustige plek woon je op steenworp afstand van het centrum in deze mooie, vrijstaande stadsvilla aan het gezellige Sint Josephplein in de wijk Dieze! Hier woon je op loopafstand van de gezellige binnenstad, aan een groenvoorziening met bankjes voor de deur. Deze unieke stadswoning heeft diverse verdiepingen met een speels karakter en biedt veel ruimte en mogelijkheden. Via de imposante entree kom je in de royale woonkeuken op de begane grond die is uitgerust met alle moderne inbouwapparatuur en een eigentijdse zwarte plavuizenvloer. Hier komen koken, eten en samenzijn op comfortabele wijze samen. Dankzij de open opzet en de ruime indeling is er volop plek voor uitgebreide diners, gezellige momenten met familie en vrienden en het dagelijkse leven. Via de keuken kom je in de fraaie, ruime tuin. Via de speelse trap kom je op de eerste verdieping. Hier vind je de lichte woonkamer, deze biedt rust, ruimte en een fraai uitzicht over het groene plein. Een perfecte plek voor tv-kijken, maar ook een uitstekende plek voor werken. Hier is ook nog een praktische pantry geplaatst, handig voor een kopje koffie of thee. Op de tweede verdieping zijn drie ruime slaapkamers geplaatst met de recent verbouwde, mooi afgewerkte moderne badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en wasmachine aansluiting. Op deze verdieping vind je ook de technische ruimte. BUITEN De tuin is netjes en biedt een fijne mix zon en privacy. Door de ligging op het noordwesten geniet je hier juist in de middag en avond van de zon. De aangebouwde bergingen bieden praktische ruimte voor fietsen en opslag. INDELING Begane grond: Ruime entree met garderobe en modern toilet, royale woonkeuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin rondom. Toegang tot twee aparte bergingen. Eerste verdieping: Zeer ruime speelse woonkamer met veel licht en een aparte werkplek met pantry. Ook geschikt voor atelier of studeren. Tweede verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en luxe badkamer. DE WIJK Dieze staat voor leven in de stad, wonen in rust… Binnen enkele minuten wandel je het historische centrum in voor winkels, horeca en cultuur. Je woont hier aan een groen en rustig plein. Scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting de A28 zijn snel bereikbaar. Parkeren kan in de straat (vergunning) en in de wijk.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
199 m²
Content
619 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8021

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.