Jump to content
Logo of Karssen Makelaars

Sterrenkroos 135

8043ND Zwolle • Overijssel

Sold

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 4.686

Photo Gallery

Sterrenkroos 135 Zwolle
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Veel ruimte, veel licht, een magnifiek uitzicht én een steengoede afwerking.... dat vind je in dit prachtige 3-kamer appartement van maar liefst 115m2 aan de Sterrenkroos! Je zult verstelt staan van de gunstig bemeten ruimtes en de goede inrichtingsmogelijkheden van deze woning. Met een ligging op de tweede verdieping tuur je vanaf het ruime balkon over de Milligerplas en geniet je het gehele jaar door van de prachtige zonsondergang. De Sterrenkroos ligt aan het rustige deel van de Milligerplas en dat merk je in de dagelijkse praktijk. Hier woon je in rust en toch ook heel gezellig met vele buren om je heen en dicht bij vele voorzieningen. Volledig gemoderniseerd In het appartement hoef je werkelijk niets meer te doen... in 2021 heeft de huidige eigenaar alles op strakke, sfeervolle en bovenal kundige wijze gemoderniseerd. Een prachtige riante keuken is de absolute eyecatcher van het huis, maar ook de vernieuwde badkamer en het toilet zijn werkelijk een plaatje! De modernisering is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en gedetailleerde afwerking! De vloer in het gehele appartement is voorzien van een PVC vloer met extra isolerende ondervloer en ook alle wanden zijn strak en vlak afgewerkt. Kenmerken Opvallend is de waanzinnig grote raampartij aan de westzijde van het appartement, waar je in de woonkamer volop profijt van hebt. Het is een riante, zeer lichte zitruimte waar je met gemak een grote zithoek kunt plaatsen en ook de grootte van de eethoek kent geen beperkingen, de woonkamer en keuken zijn samen ruim 60m2 groot! Vanuit de bank- én vanaf het balkon heb je prachtige vergezichten over de Milligerplas. Je zult je verbazen over deze gunstig bemeten ruimte, gecombineerd met dit waanzinnige uitzicht! Het balkon is goed van formaat, is geheel overdekt en eveneens keurig afgewerkt. Mede door de overkapping en de gunstige zonligging kun je hier het hele jaar van het buiten zijn genieten. Het appartement kenmerkt zich verder door de aanwezigheid van 2 grote slaapkamers en een praktische bijkeuken. Op de begane grond is een eigen parkeerplaats en een eigen privé berging aanwezig. De ligging is aan de Milligerplas en toch ook redelijk dicht bij de winkels van het winkelcentrum Stadshagen, dit bereik je gemakkelijk per fiets. Je fietst of wandelt bovendien ook zo naar het natuurgebied richting Hasselt of naar het het Zwarte Water, dus een ideale locatie voor natuurliefhebbers. Indeling Entree; ruime gang; bijkeuken voorzien van installaties (WTW en CV); apart toilet; moderne badkamer met tweede toilet, wastafel met meubel en grote inloopdouche; 2 mooie slaapkamers; grote keuken met complete keukeninrichting; de riante woonkamer en het heerlijk ruime balkon. Er is een goed functionerende VvE. De maandelijkse bijdrage is € 248,-. Op het dak liggen zonnepanelen t.b.v. het verbruik van de algemene ruimtes. Het complex is ruim van opzet, voorzien van een (nieuwe) lift en solide trappenhuis. Er is een MJOP aanwezig en de VvE is financieel gezond. In de parkeergarage heeft iedere eigenaar een eigen vaste parkeerplaats en er is een eigen berging. Rondom het complex is ruimte voor parkeren van bezoekers.

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
115 m²
Content
361 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
02-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8043

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.