Jump to content
Logo of Denise Dekker Makelaardij

Telemannstraat 29

8031KA Zwolle • Overijssel

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 3.205

Photo Gallery

Telemannstraat 29 Zwolle
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Ruim, licht driekamerappartement met L-vormige woonkamer op de 2e verdieping van appartementencomplex gelegen in het groen, nabij winkelcentrum en binnenstad van Zwolle. APPARTEMENT Loop je over de nette, overdekte galerij naar het appartement kijk je weids uit over het groen. Bij binnenkomst in de hal, is gelijk links de keuken. De standaard geiser is vervangen voor een boiler die netjes is weggewerkt. Er is een inductie kookplaat, waardoor dit appartement geheel van het gas af is. Rechts de ruime (ouder) slaapkamer met voldoende ruimte voor een grote kledingkast. Aan het einde van de lange gang bevind zich de tweede (slaap)kamer. De derde slaapkamer is opengebroken waardoor er een ruime woonkamer met veel is lichtinval gecreëerd. De toegang naar het zonnige balkon met uitkijk over de hoge bomenrij is gesitueerd in de eetkamer. De badkamer is groot genoeg om een ruime inloopdouche en wastafelmeubel in te plaatsen. Verder is er nog het toilet met fonteintje en een diepe voorraadkast aan het einde van de gang. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen en heeft een C Label. De ruime inpandige berging heeft voldoende ruimte voor opslag en de fietsen. Het appartement heeft weer wat liefde en aandacht nodig, een leuk project voor iemand die graag zelf beslist hoe de woning eruit komt te zien. APPARTEMENTENCOMPLEX De IJssel is een appartementencomplex met een fantastische ligging, met veel ruimte en groen om het complex heen. Bij het appartement kan gratis worden geparkeerd en er is een professionele externe VvE. Alle stukken zijn aanwezig. Er is een algemene, afgesloten entree met intercom systeem en camera. Tevens is er een lift. INDELING Hal met meterkast, Links toegang tot keuken, rechts toegang tot (ouder) slaapkamer en woonkamer met open eet-/werkkamer en toegang tot balkon, verder is er de toegang tot het toilet, de badkamer, kast en de 2e (slaap)kamer. OMGEVING Holtenbroek is een gezellige en gemêleerde wijk met een leuk winkelcentrum. De wijk is gunstig gelegen, op 10 fietsminuten van het gezellige historische centrum van Zwolle en het NS station. Ook de uitvalswegen A28 en A50 zijn snel te bereiken, evenals het ziekenhuis Isala. Op loopafstand kan je heerlijk wandelen, langs de dijk en Zwartewater en rond de Wijde Aa, of mountainbiken in het Westerveldsebos. KENMERKEN - driekamerappartement - keuken en badkamer zijn gedateerd - boiler (eigendom ) en blokverwarming, geen gasaansluiting meer - kunststofkozijnen - VvE kosten € - C Label KORTOM: een appartement waar je, met wat kluswerk, een fijn, licht en ruim thuis van kan maken.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
259 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-06-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

2 douches en 2 wastafels

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8031

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.