Jump to content
Logo of Holtland Makelaardij

Van den Cloostermarke 14

8016KN Zwolle • Overijssel

Sold

€ 1.285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.550

2% transfer tax (€ 25.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.312.550

Purchase price /m²: € 5.039

Photo Gallery

Van den Cloostermarke 14 Zwolle
Photo 82
Claim profile to display media.

Description

Exclusieve vrijstaande villa met schitterend uitzicht aan de Van den Cloostermarke 14 – Zwolle Aan de rand van Zwolle, waar de stad overgaat in weidse landerijen en het stroomgebied van de IJssel met haar uiterwaarden, staat deze prachtige vrijstaande villa. Een huis waar luxe, ruimte en comfort samenkomen — met een unieke vrije ligging en een betoverend uitzicht over het groen. Sfeervol wonen in het groen De woning ligt op een royale kavel met een rondom fraai -onder architectuur- aangelegde tuin, rijk aan bloeiende beplanting. De tuin is een waar paradijs, compleet met een luxe tuinoverkapping met afsluitbare glazen deuren — ideaal voor lange zomeravonden of gezellige wintermomenten buiten. Licht, luxe en leefruimte Binnen valt direct de lichte, royale leefruimte op. De begane grond biedt een ruime living met grote raampartijen, een moderne eetkeuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur, en een praktische provisie/wijnkelder. Er is een bijkeuken met aansluiting wasapparatuur met doorloop naar de dubbele garage en een fietsenberging. Boven de garage bevindt zich een gezellige zolder met biljart — een heerlijke plek voor jong en oud voor ontspanning of hobby’s. Comfortabel slapen en ontspannen Op de verdieping vind je een ruime ouderslaapkamer met walk-in-closet, dakterras en rechtstreekse toegang tot de royale badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel wasmeubel. Daarnaast zijn er twee sfeervolle slaapkamers, een separaat toilet en een tweede badkamer met douche en wastafel. De tweede verdieping verrast met een riante zolderkamer met dakkapel, veel bergruimte en een technische ruimte met CV-installatie. Locatie De woning ligt in een rustige, geliefde woonwijk, aan de rand van de landerijen, maar toch vlak bij het winkelcentrum en diverse scholen en de in- en uitvalswegen. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Samengevat: Vrijstaande villa uit 1993 met een woonoppervlak van 255m² en overige inpandige ruimte 82m² Gelegen op een royale kavel van 850m² Vloerverwarming begane grond + badkamer Moderne keuken met kookeiland, bijkeuken en een wijn/provisiekelder op stahoogte Ouderslaapkamer met walk-in-closet, dakterras en badkamer Overige 2 slaapkamers op de eerste verdieping + royale zolderkamer Oprit met parkeerplaatsen en een dubbele garage, fietsenberging en zolder met biljarttafel Onder architectuur aangelegde tuin rondom Luxe tuinoverkapping met glazen deuren + tuinberging Prachtige ligging met vrij uitzicht over de landerijen nabij de IJssel KORTOM: Een stijlvolle, complete familievilla waar wonen voelt als thuiskomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.285.000

Cost of copper (estimated): € 27.550

2% transfer tax (€ 25.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.312.550

3,04%

Yearly

%

€ 64.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
255 m²
Land area
850 m²
Content
1250 m³
Other enclosed space
82 m²
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, whirlpool, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8016

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.