Jump to content
Logo of Woonaccent Makelaars Van Dorsten

Van der Goes van Naterspad 3

8044PB Zwolle • Overijssel

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.248

Photo Gallery

Van der Goes van Naterspad 3 Zwolle
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie waar vakantiegevoel overheerst. Direct aan park gelegen, zeer ruim, uitgebouwd, geschakeld WOONHUIS met een VERANDA aan de voorzijde, een nette achtertuin, een CARPORT en eigen parkeerplaats. De breedte van het huis is 5,70 meter binnenmaats, op het dak liggen 12 zonnepanelen en het energielabel is een A. Prachtig afgewerkt, luxe ingericht, vrije locatie en zeer veel woonoppervlakte! Dat zijn de kernwoorden voor dit fraaie uitgebouwde HERENHUIS met berging en eigen parkeerplaats. Ligging: Deze woning is gelegen in plan "Havezathepark" in Breecamp Oost, één van de laatst gebouwde delen in de wijk Stadshagen. Aan de voorzijde kijkt de woning uit op een brede parkachtige groenstrook. De ruim opgezette wijk heeft, mede door toepassing van warme kleuren en natuurlijke materialen, een exclusieve uitstraling. In de directe omgeving vindt u volop voorzieningen waaronder het multifunctionele centrum Bubbels (zwembad en kinderopvang), sportvelden, basisscholen, winkels en de uitvalswegen op korte afstand. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling Begane grond: Entree met trapopgang en luxe, geheel betegeld toilet voorzien van fontein met meubel. De uitgebouwde (2,40 meter), tuingerichte woonkamer is heerlijk breed en ruim. In de provisiekast onder de trapopgang heb je veel bergruimte. De tuindeur geeft toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde de mooie woonkeuken. De keuken is voorzien van een kookeiland en wandenkasten met werkblad aan de wandzijde. Aan inbouwapparatuur heb je de beschikking over een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigschouw oven en een magnetron. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het terras aan de parkzijde. Een heerlijke plek voor bijvoorbeeld een kop koffie in de ochtend. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop, aansluitend 3 slaapkamers met oppervlakten van 14,9 en 11,8 en 8,0 m2. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans Balkon met schuifpui. De smaakvolle badkamer is ruim en ingericht met een ligbad, een inloopdouche met rainshower, een 2e toilet (hangend) en een breed wastafel meubel met dubbele kraan. Daarbij heeft de badkamer en een draairaam. De praktische nis in de douche en naast het toilet maken het geheel af. 2e Verdieping: Deze verdieping is nu grotendeels in gebruik als één grote ruimte gecombineerd met een separate wasruimte. Hier heb je de mogelijkheid tot het realiseren van één of meerdere slaapkamers. Een groot dakraam is al aanwezig. Achter de knieschotten heb je veel extra bergruimte. Tuin: De tuin is onderhoudsarm aangelegd en heeft een zeer gunstige zonligging. Maar ook in de voortuin kunt u heerlijk zitten met zicht op het speelveld. Direct achter de woning (naast de berging) heb je een parkeerplaats op eigen terrein. Deze is voorzien van een mooie carport met glaspanelen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2017 - Woonoppervlakte 152 m2 - Energielabel A - Totaal 12 zonnepanelen - Stadsverwarming - Gelegen in een parkachtige setting - Parkeren op eigen terrein - Verwarming begane grond - Nabij scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
168 m²
Content
540 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
30-01-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8044

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.