Jump to content
Logo of Margadant Makelaardij

Veldhoekweg 29

8026PK Zwolle • Overijssel

Sold

€ 579.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 592.430

Purchase price /m²: € 5.361

Photo Gallery

Veldhoekweg 29 Zwolle
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

AANGENAAM VRIJSTAAND WONEN AAN DE RAND VAN ZWOLLE Wil je aangenaam en rustig wonen op een aantrekkelijk plekje aan de rand van Zwolle in het buurtschap Wijthmen in een vrijstaand huis met grote tuin en garage? Dan is dit huis precies wat je zoekt! Het huis ligt aan een brede straat met veel groen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een weiland waardoor je vanuit het huis en de tuin enorm veel vrijheid, ruimte en licht ervaart. De huidige eigenaar, eerste bewoner, heeft meer dan 50 jaar geleden de woning gebouwd, later uitgebouwd en hier al die jaren met veel plezier gewoond. GEMOEDELIJK DORPS MET DE VOORZIENINGEN VAN DE STAD ONDER HANDBEREIK Deze woning combineert het beste van twee werelden: de rust van het buitengebied en de nabijheid van de voorzieningen van de stad. Wijthmen is namelijk een landelijk gelegen buurtschap met een dorps gemoedelijk karakter. Het centrum van Zwolle en ook Dalfsen is bereikbaar in goed 10 (auto) minuten. Het is hier aangenaam wonen. Er zijn veel sociale activiteiten en er is sprake van een actief verenigingsleven. Er is een basisschool en het Kulturhus met sportpark De Elshof is op korte afstand gelegen, er is o.a. een voetbal en volleybal vereniging en Golfclub Zwolle. Ook het voortgezet onderwijs is binnen tien fietsminuten bereikbaar. Daarnaast biedt Wijthmen prachtige wandel- en fietsroutes en de recreatieve mogelijkheden van de Wijthmenerplas. GROTE KAVEL VAN RUIM 630 M², HEERLIJKE TUIN, OPRIT, GARAGE EN BERGING Rondom het huis ligt een grote en prachtig aangelegde tuin. De achtertuin is bijna 30 meter diep! Of je nu houdt van tuinieren, loungen met vrienden, ontspannen met een boek of een zomerse barbecue, het is een tuin om eindeloos te genieten. Ook is er volop ruimte voor en naast de woning, waardoor je gemakkelijk meerdere auto’s kunt parkeren op eigen terrein. De totale perceeloppervlakte bedraagt 633 m². De garage met puntdak heeft een aangebouwde carport, tevens is er nog een afzonderlijke berging. Zowel de garage als de berging beschikken over zolderruimte. Veel ruimte dus voor stalling en berging van allerlei spullen. FIJNE WOONKAMER, GROTE WOONKEUKEN, 3 SLAAPKAMERS EN GROTE ZOLDER De indeling van dit huis bestaat uit een prettige, lichte woonkamer en een grote aangebouwde woonkeuken op de begane grond. Op de 1e verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap vanaf de overloop. De zolderverdieping biedt mogelijkheden tot het realiseren van extra woonruimte door het laten aanbrengen van een dakkapel. Het huis verkeert in algemene zin in een redelijk tot goede staat van onderhoud (bouwkundig rapport aanwezig). De voorzieningen en afwerkingen zijn bruikbaar en functioneel. Tegelijk is het niet ondenkbaar dat je als nieuwe eigenaar aan de slag wil gaan om het aan te passen naar de huidige standaard als het gaat om wooncomfort, luxe en duurzaamheid. Met liefde en aandacht kan er een prachtig pareltje ontstaan, en investeren op deze fijne plek is zondermeer de moeite waard. INDELING: Via de voordeur kom je in de hal met trapopgang, het toilet en de toegang tot de woonkamer. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. In de kamer is een marmeren plateau voorzien van schouw met een sfeervolle gashaard. Heel praktisch is de grote provisie-/kelderkast. Via de schuifpui is er toegang tot de overkapping en tuin. Aansluitend aan de woonkamer is een doorgang naar de grote woonkeuken. De keukeninrichting bestaat uit een eiland en een gedeelte langs de lange muur met daarin o.m. de spoelbak. Wat betreft apparatuur is de keuken voorzien van een keramische kookplaat, koel-vriescombinatie, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een keukenboiler. Vanuit de keuken is er eveneens een deur naar de overkapping/achtertuin. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. De badkamer is voorzien van inloopdouche, een wastafelmeubel, radiator en beschikt over een raam voor daglicht en de mogelijkheid om extra te ventileren. ZOLDERVERDIEPING: Met vaste trap vanaf de 1e verdieping is de royale zolderverdieping bereikbaar met volop bergruimte. NOG EVEN OP EN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN: • Hele fijne plek aan de rand van Zwolle • Rustige, groene omgeving met de voorzieningen van de stad onder handbereik • Kavel van maar liefst 633 m² • Grote achtertuin, bijna 30 meter diep • Aan de achterzijde grenzend aan een weiland • Ruime garage met carport en een afzonderlijke berging Laat deze unieke kans niet voorbijgaan! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning je perfecte thuis kan zijn. Jouw nieuwe huis wacht op je in Wijthmen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 579.000

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 592.430

3,04%

Yearly

%

€ 28.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 579.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
633 m²
Content
471 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
420 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8026

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.