Jump to content
Logo of Bij Bärbel

Violenweg 20

8042AR Zwolle • Overijssel

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.217

Photo Gallery

Violenweg 20 Zwolle
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

SFEER, LICHT & RUIMTE! Op een heerlijke plek in de wijk Westenholte staat deze gezellige hoekwoning met veel tuin, een parkeerplek op eigen terrein en een grote berging. Dit woonhuis is in de afgelopen jaren gemoderniseerd, voorzien van een moderne keuken en badkamer, een praktische bijkeuken achter de keuken met veel extra ruimte, en de nokverhoging zorgt voor een riante zolderkamer met een werkplek op de voorzolder. Dit is een woonhuis waar je zó in kunt… DE PLEK De locatie aan de Violenweg is perfect: in het groen en op een rustige plek. De ligging op de hoek is fijn; hierdoor heb je extra ruimte in de zijtuin en een beschutte ligging. Er is een (speel)gazon met borders vol groene planten en bloeiende bloemen. Aan de achterzijde ligt een mooi terras op het zuiden – een heerlijke plek om buiten te genieten. Samen eten, BBQ’en, even lekker niks doen en genieten van de zon. INDELING Begane grond: Entree, hal met toilet, meterkast, berging en trapopgang. Je komt binnen in de lichte, sfeervolle woonkamer voorzien van een open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en genoeg werkruimte. Vanuit de keuken kom je in de praktische, ruime bijkeuken met voldoende extra kastruimte en je loopt hier zo de tuin in. Eerste verdieping: Trap naar de overloop met toegang tot drie slaapkamers. De grote slaapkamer is voorzien van een inloopkast. In één van de andere slaapkamers én op de overloop vind je een vaste kast. De badkamer is netjes: voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel, een designradiator en – heel fijn – een raam dat zorgt voor daglicht en frisse lucht. Er is een separaat toilet op de overloop. Tweede verdieping: De zolder is een grote verrassing! De nokverhoging zorgt voor veel extra ruimte en licht. Op de voorzolder is een werkplek en bergruimte; hier vind je ook de cv-opstelling. De grote zolderkamer is de vierde slaapkamer in huis, met prachtig uitzicht over het groen. Achter de knieschotten is nog extra bergruimte. Berging: Achter in de tuin is een grote, stenen berging. Hier is genoeg ruimte voor fietsen, tuinspullen, gereedschap of andere spullen die je wilt opslaan. Ben jij op zoek naar een sfeervol woonhuis op een rustige plek? Met een heerlijk zonnige tuin en parkeren op eigen terrein? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
246 m²
Content
451 m³
Other enclosed space
14 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1946
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
23-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8042

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.