62%
de clientes recibieron una invitación para escribir una reseña
9.8
5 opiniones en Funda
5.1
26 reseñas en Google
Real Estate Agent
This real estate agent helps with selling homes.
Buyer's agent
This real estate agent helps with buying houses.
Real Estate Agent
This real estate agent helps with renting out homes.
Taxation real estate agent
This real estate agent performs appraisals.
Makelaardij Lucas Klamer: Uw Partner in Onroerend Goed in Groningen Zoekt u een makelaar die modern, enthousiast en betrokken is? Bij Makelaardij Lucas Klamer bent u aan het juiste adres! Gevestigd aan de Aarhusweg 2-3 in Groningen, bieden wij een no-nonsense aanpak en uitstekende dienstverlening in de wereld van vastgoed. Met een team van ervaren professionals staan wij klaar om u te ondersteunen bij al uw onroerend goed behoeften. Of...
Taxatie via Lucas Klamer laten doen, erg tevreden over het proces en de snelheid!
De Twee Gebroeders 273
10
Snelle verkoop, juiste verkoopprijs vastgesteld. Duidelijke communicatie en reageert snel op vragen.
Lucas Bopper
2
Ik raad niemand aan om een huis te huren dat beheerd wordt door Lucas Klamer.
Mixitup
2
Ik zou liever op straat wonen dan weer een huis huren bij Lucas Klamer. Echt de slechtste huurervaring die ik ooit heb gehad.
Vera Klamer
10
Luuk Klamer
10
Shubham Maheshwari
2
Marco Hansma
2
Papaverstraat 16
10
Makelaar Lucas Klamer is een rustige, deskundige makelaar die weet waar hij het over heeft. Ik heb de ondersteuning bij de verkoop van de woning als zeer prettig ervaren!
Papaverstraat 16
10
Een betrouwbare en rustige makelaar met veel kennis van de markt. Geen snelle verkooppraatjes of social media-show, maar gewoon een betrokken NVW-makelaar die je op een deskundige manier helpt bij het (ver)kopen van een huis.
Sjaak De Vries
10
Wat een onzinnige reviews! Lucas Klamer is een uitstekende huisbaas. Onze kamers en de gezamenlijke ruimten worden goed onderhouden en bij problemen worden snel vakkundige werklieden ingeschakeld. Kortom: zeer content!
Metaallaan 227
8.8
Makkelijk contact en gegevensuitwisseling via een portaal. All-in concept voor een vast percentage. Huis snel verkocht en begeleiding tot en met de overdracht bij de Notaris. Bij vragen steeds een snel antwoord.
Speenkruidstraat 35
10
goed en open contact. veel belangstelling van aspirant kopers. goede begeleiding. het ruimte uitzicht en de faciliteiten rondom het huis speelden een grote rol mee. de foro's via Funda waren uitmuntend.
Pop Bop
2
Woorden kunnen niet beschrijven hoe onprofessioneel en slecht dit verhuurbedrijf is, in het bijzonder Lucas Klamer zelf. Hij is extreem onprofessioneel en lijkt geen enkele moeite te doen voor zijn werk.
Ch W
2
Het is niet aan te raden om met dit bedrijf samen te werken, vooral niet met de eigenaar.
Glden5 55
2
Ik raad niemand aan om met deze ‘onderneming’ samen te werken, zelfs niet nu de huizencrisis in Groningen aanhoudt. De heer Klamer heeft de neiging om contact te vermijden, vooral als het om financiën gaat. In mijn geval de aanbetaling meer dan 3 maanden na het verlaten van het gehuurde niet is teruggegeven ondanks het ontbreken van enige verplichting inzake schade e.d. Bovendien is het melden van schade aan eigendommen ook problematisch; er zijn eenvoudigweg geen antwoorden op.
Murathan
10
Luuk was de vastgoedbeheerder voor de eigenaar. Tijdens de jaren hebben we de communicatie via e-mail gehad. Als huurder heb ik een positieve ervaring met hem. Ik heb over het algemeen het gevoel dat ik hem kan vertrouwen.
Yorrick Bos
2
Mensen, ga NIET in zee met deze man! Communicatie is niet slecht, maar ronduit niet aanwezig. Dhr. komt afspraken niet na en probeert je aan alle kanten te naaien waar dat mogelijk is.
Ebby Sh.
2
Als ik min 5 sterren kon geven, zou ik dat doen. Ik heb meer dan 4 jaar in een gedeeld appartement gewoond en mijn Klamer beheerd. Ik bleef daar omdat het voor de Groninger situatie goed genoeg was. Klamer kwam echter zonder aankondiging ons huis binnen (illegaal), ging zelfs zo ver dat hij gewoon de deur opendeed en onze kamers binnenliep, maar ontkende dat, ook al zagen andere huisgenoten hem dat doen. Reparaties duurden een eeuwigheid en kwamen pas na hevig aandringen van onze kant tot een goed einde, en waren meestal 'halfbakken' (niet goed uitgevoerd). Anderhalf jaar nadat ik was verhuisd, heb ik nog steeds mijn volledige borg niet ontvangen, zonder enige reden. Laat je niet misleiden: hij reageert snel, is aardig en attent in het begin, laat je tekenen en krijgt je geld (je hoeft hem het geld overigens niet van je rekening te laten halen, je kunt het gewoon zelf overmaken, hoewel hij je anders zal vertellen, controleer de wet), maar zodra hij je geld heeft, negeert hij je liever in plaats van zich om zijn huurders te bekommeren. Het positieve is dat ik het er over het algemeen erg naar mijn zin had, maar dat kwam vooral door mijn huisgenoten en ons gevoel voor humor.
Welkom bij Nova Vastgoed, uw betrouwbare partner in vastgoedbeheer in Groningen! Gevestigd aan de Korreweg 34 A, bieden wij een uitgebreid scala aan diensten aan, zodat u zorgeloos kunt genieten van uw vastgoedbeleggingen. Met jarenlange ervaring in de lokale markt, zijn wij gespecialiseerd in financieel, commercieel en technisch vastgoedbeheer. Onze deskundige aanpak garandeert dat uw vastgoedadministratie soepel verloopt. Wij zorgen v...
Huis in verschrikkelijke staat en wordt niet onderhouden. Schimmel en herhaaldelijk terugkomende lekkages plus shade worden niet verholpen omdat ze het niet waardevol vinden om te investeren in het huis. Als ze dan besluiten te komen staan ze zonder communicatie ineens in je badkamer.
Marc Rossing
2
Uitgebreide review volgt nog.
LGGLOVEE
2
Thomas Berghuis
10
Altijd goed bereikbaar en problemen werden snel opgelost. Daardoor heb ik de huurperiode als erg prettig ervaren
Riemer Faber
2
Niet verbaast dat de eigenaar weer een nieuw bedrijf heeft. Na move to Groningen, Bruno vastgoed nu Nova vastgoed. Ten tijde van eerder faillissement zelfs zwart (move to --> Bruno) zelfs zwart sleutelgeld gevraagd en gedreigd met de 'Groningse' zwarte lijst.
Kars
2
M.T.H. Lentelink
10
Joris Bakker
10
Transparant, fijne communicatie. Zeker aan te raden!
Deniel Schat
10
Uiterst tevreden over de communicatie en werkwijze van Robert!
Mark Molleman
10
Jasper Harms
10
Zeer tevreden over de samenwerking! Robert is erg toegankelijk en prettig in de omgang. Hij denkt goed mee en zorgt voor een vlotte, aangename communicatie.
Reinoud Meijer
4
Jacco Tamminga
2
Aan de voorkant wordt veel beloofd echter worden de zaken achteraf slecht behandeld. Telefonisch slecht tot niet bereikbaar!
Maxx Groningen
10
Sophie Bos
10
Jess Kan
2
Ik was een internationale student die in het studiejaar 2022-23 ongeveer 9 maanden in het huis woonde. Ik had tot nu toe niet echt de tijd en de capaciteit om een recensie te schrijven. Het was een behoorlijk vreselijke ervaring, die al begon op dag één van mijn verhuizing. Toen ik er introk, was de keuken een puinhoop (ik heb een video bijgevoegd van de keuken toen ik het huis binnenstapte). Het aanrecht lag vol met lege flessen, kruimels en vlekken, enzovoort. De vuilnisbakken in de achtertuin zaten behoorlijk vol. Er lag afval opgestapeld naast de vuilnisbakken. Het kostte een van mijn huisgenoten en mij 4 uur om de keuken schoon te maken. We konden de vuilnisophaaldienst niet volgen, omdat er nog afval van de vorige huurders was. Er stonden twee achtergelaten containers in de achtertuin die niet meer door de gemeente werden geaccepteerd. Omrin vertelde me dat die containers al een jaar niet meer werden geaccepteerd. Die containers zaten nog steeds vol met afval toen ik er introk en een afspraak met Omrin maakte om ze op te halen. Tijdens mijn verblijf moest ik een paar keer contact opnemen met de makelaar, Robert, maar meestal kreeg ik trage reacties van hem, soms reageerde hij zelfs niet op mijn e-mails. Zo traag als een week of twee. Ik herinnerde me dat mijn huisgenoten en ik hem soms hetzelfde vroegen, en hij dan alleen mijn huisgenoten antwoordde. Ik kreeg geen reactie van hem nadat ik meerdere e-mails op verschillende tijdstippen had gestuurd. Een keer, na mijn verhuizing, vroeg ik hem een brief voor me te bewaren, omdat die belangrijk was, en ik was op dat moment niet in Nederland. Ik vroeg of hij me een contactpersoon kon doorverwijzen die in dat huis woont, zodat ik rechtstreeks met hen kon praten over het ophalen van mijn brief. Hij zei dat hij hem voor me kon bewaren, maar na een tijdje zei hij dat ik gewoon kon aanbellen en om de brief kon vragen. Ik heb een paar keer aan de deur gestaan tot er iemand thuis was. Maar alles was opgeruimd en mijn brief was nergens te bekennen. Eerlijk gezegd is dat niet het grootste probleem. Het is nog steeds een voorbeeld van hoe onverantwoordelijk een makelaar kan zijn. Het ergste voor mij in deze situatie is dat onze borg zonder geldige reden is ingehouden. Zoals hierboven vermeld, stond het huis vol met afval op de dag dat we erin trokken. We konden de containers niet legen op de dag dat we vertrokken, en het is niet onze verantwoordelijkheid om dat te doen als ze achterblijven. Blijkbaar dacht Robert er anders over. Ik betaalde € 385 borg en hij gaf me € 274,12 terug. Ik vroeg om de rekening om te controleren of we meer gas, water en elektriciteit hadden verbruikt dan we betaald hadden, maar hij stuurde me niet de exacte rekening. Ik stuurde hem meerdere e-mails met het verzoek om een borg, maar hij bleef maar ontwijken om de documenten te verstrekken. Ik vroeg hem waarom de borg was ingehouden, en hij zei dat hij moest betalen voor het schoonmaken van het afval. Nou ja, pardon, waarom was het huis dan zo'n puinhoop toen we erin trokken? Het is bijna een jaar geleden dat dit is gebeurd, maar het irriteerde me nog steeds. Ik heb screenshots bijgevoegd van ons gesprek op WhatsApp. Toen ik hem de video stuurde die ik had gemaakt toen ik daar aankwam, en ook de video die bij deze reactie hoort, beweerde hij dat het niet waar was. Vervolgens stuurde hij me een screenshot van de video die hij in juni van het huis had gemaakt, toen hij me de video liet zien toen hij er op bezoek was. Hij beweerde dat de foto liet zien hoe het huis eruitzag op de dag dat we erin trokken. Dat is echt onzin. Die gast heeft niet eens geprobeerd de opnamedatum te vermelden. Ik ben er op 31-8-2022 ingetrokken en hij liet me een screenshot zien van een video die hij in juni 2022 had gemaakt. Hij zei dat het precies de staat van het huis was toen we erin trokken. Dit was de ERGSTE huurervaring van mijn leven. Ik heb juridisch advies ingewonnen en ze zeiden dat het contract erg lastig was. Een paar artikelen werden verwijderd, maar bleven onheilspellend. De adviseur zei ook dat hij wist dat we niet zouden betalen voor de juridische dienst om hem aan te klagen, omdat dat meer zou kosten dan het bedrag dat we verloren.
Kam Rihouw
2
Pas op voor deze Malafide huisjesmelker. (Zie ook het nieuwsbericht op sikkom) Robert ternede is een bekende oplichter in Groningen, en schroomt er niet voor te dreigen met geweld waneer er te laat betaald word.
Welkom bij Noordelijk Woningvastgoed, uw betrouwbare partner in woningverhuur en -verkoop in Groningen en omgeving. Gevestigd aan de James Wattstraat 95, zijn wij sinds 1993 actief in de vastgoedbranche. Dankzij onze kleinschalige aanpak kunnen wij u een persoonlijke benadering bieden, zodat we goed inspelen op uw specifieke wensen en behoeften. Bij Noordelijk Woningvastgoed begrijpen we hoe belangrijk het is om de juiste woonruimte of...
Erg slecht. Ze probeerden elk excuus te vinden om mijn aanbetaling niet terug te betalen. Onbeschoft en oneerlijk.
Jesse
2
Incompetent is niet het juiste woord om dit bureau te beschrijven. Kwaadaardig is accurater. Ik gebruik dit woord niet lichtzinnig. Dit zijn geen mensen die er alles aan doen om je je borg af te troggelen. Dit zijn mensen die bereid zijn om een (voor hen bekende) heroïneverslaafde met zeer ernstige woedeproblemen in een studentenhuis te plaatsen om te proberen die studenten te laten vertrekken, zodat ze de woning voor meer geld aan een gezin kunnen verhuren.
Colleen Hoover
2
Booglio Les
2
Vreselijk kantoor. Geen respect, geen vakkennis. Pas op voor die oude knarren.
Ying Luke
2
Zeer onbeleefd en onvriendelijk, met een gebrek aan kennis van zaken. De twee oudere echtparen waren de slechtste mensen die ik in Nederland ben tegengekomen. Als je op zoek bent naar een huis, neem dan geen contact op met dit kantoor.
Thomas Jansen
2
Extreem onvriendelijk, makelaar komt te kort op juridisch gebied, onjuiste kennis over vergunningen en huurregels
Makelaardij van Hemmen
PeizeNVM
"OMDAT EEN HUIS KOPEN MEER IS DAN EEN BOD DOEN!"
Verificado
DirecciónBerkenlaan 2
Transacciones7
100%
100%
de clientes recibieron una invitación para escribir una reseña
9
7 opiniones en Funda
8.7
3 reseñas en Google
Real Estate Agent
This real estate agent helps with selling homes.
Buyer's agent
This real estate agent helps with buying houses.
Taxation real estate agent
This real estate agent performs appraisals.
Welkom op mijn kantoorpagina; leuk dat je komt kijken. Ik ben Roelant van Hemmen en al bijna 40 jaar werkzaam als makelaar-taxateur. Ik heb destijds voor dit vak gekozen omdat ik het leuk vind om met onroerend goed bezig te zijn, maar vooral ook om mensen te helpen en bij te staan wanneer ze belangrijke beslissingen moeten nemen als het gaat om het aan- of verkopen van een woning. Dat doe je niet elke dag en dan is het fijn om iemand na...
Het contact verliep prima. Hij was goed bereikbaar en reageerde snel op appjes en e-mails. Prettig om mee samen te werken.
Kipkampen 5
9.3
Professionele service, op een persoonlijke manier. Roelant van Hemmen werkt echt ontzorgend en heeft uitstekende lokale kennis. Zeer aan te bevelen.
Zuivelplein 1
9
Roelant was altijd bereikbaar en reageerde snel. Snelle en effectieve onderhandeling leidde tot een prima resultaat.
Eikenlaan 6
9
De makelaar kent het dorp en hij woont in hetzelfde type huis. De makelaar was goed bereikbaar en kwam regelmatig langs voor overleg Ons huis is zeer snel verkocht.
Esweg 6
7.8
Hij heeft meerdere bezichtigingen met ons gedaan en wij vinden hem een betrokken makelaar.
Dubbellooflaan 5
9.3
Het contact was prettig, korte lijn. Makelaar dacht echt met ons mee. Hij gaf goede adviezen en had positieve aandacht voor ons, ook in de tijd dat we aan het zoeken waren.
Hofstedenlaan 68
9.8
Super fijne ervaring, van Hemmen was goed te bereiken, dacht mee en was heel deskundig. Goede samenwerking, we raden hem aan!
Theo Edelenbos
10
f de vries
6
Jeanette Rijswijk
10
Uiterst betrouwbaar en loyale man. Hart voor zijn klanten, denkt goed mee en is zeer accuraat.Echte aanrader.
¿Quién es el mejor agente inmobiliario en Tynaarlo?
¡Compara ofertas de corredores de compra y venta en tu región!
Gratis ofertas comparar
Ofertas en Tynaarlo
Sin compromiso
Personal
Sitio web gratuito de vivienda
Solicitar oferta
Rellene los pasos para recibir ofertas.
🥇 Recibe mejores ofertas: los agentes inmobiliarios ofrecen mejor si saben que se están comparando. Para encontrar al mejor agente inmobiliario de venta o compra para tu situación, te hacemos unas preguntas sobre tu situación personal. Después recibirás ofertas gratuitas y sin compromiso de los mejores agentes inmobiliarios para la venta o compra de una casa. ¿Está tu vivienda después en Funda? Entonces recibirás completamente gratis un sitio web especial para tu casa.
¿Cuánto cuesta un agente inmobiliario en Tynaarlo?
Compara agentes inmobiliarios en
Tynaarlo
En Tynaarlo puedes ahorrar considerablemente comparando agentes inmobiliarios. En un mercado inmobiliario de alta calidad como Tynaarlo, un agente inmobiliario adecuado es esencial para obtener resultados óptimos de venta o compra. Debido a la gran competencia entre agentes inmobiliarios en Tynaarlo se pueden encontrar tarifas atractivas.
Empieza hoy mismo a solicitar presupuestos y encuentra al agente inmobiliario ideal que se adapte a tu situación específica.
Tarifas de agencia en
Tynaarlo
Con un valor medio de vivienda de €642.000 en Tynaarlo, los honorarios del agente inmobiliario para la venta o compra suelen estar entre €3.400,- y €11.200,-. La estructura tarifaria para un agente de compraventa o venta varía: algunos trabajan con una combinación de costos de inicio y comisión (1-2% del precio de venta), mientras que otros aplican un tarifa fija. Al comparar diferentes presupuestos, encontrarás al agente que ofrece la mejor relación calidad-precio para tu situación específica.
Costes de tasación en
Tynaarlo
Un informe de evaluación validado en Tynaarlo cuesta en promedio entre €380,- y €670,-. Para una tasación profesional en Tynaarlo, puedes acudir a agentes inmobiliarios de localidades cercanas con las certificaciones adecuadas. Un informe validado por NWWI es válido durante 3 meses para los prestamistas hipotecarios y te da certeza sobre el valor exacto de tu vivienda. A pesar del número limitado de transacciones recientes en la región, los tasadores calificados aún pueden realizar una evaluación de valor confiable.
Análisis del mercado inmobiliario Tynaarlo
Vista actual del mercado para compradores y vendedores de viviendas en Tynaarlo
Precios promedio de viviendas en
Tynaarlo
Precio medio de viviendas el mes pasado
€642.000,-
En Tynaarlo el mercado inmobiliario actualmente es muy dinámico, con precios ampliamente por encima de la media nacional.
Relevante para quienes quieran vender o comprar una casa.
Basado en 2 transacciones recientes
con un número limitado de transacciones recientes en la región.
Estos promedios son indicativos y ayudan a orientarse al comprar o vender una casa.
Apartamentos
€520.020,-
Precio promedio
Viviendas intermedias
€552.120,-
Precio promedio
Casas de esquina
€654.840,-
Precio promedio
Bungaló
€802.500,-
Precio promedio
dos en uno
€821.760,-
Precio promedio
Libre de
€969.420,-
Precio promedio
Comparación de costes de agencia en
Tynaarlo
Los tarifas se basan en el precio promedio de vivienda de €642.000 en Tynaarlo.
Tipo agente inmobiliario
Coste de inicio
Corretaje
Precio total
Vender por cuenta propia (FSBO)
€0,-
0%
€0,-
Agente inmobiliario de Internet*
€1.595,-
0%
€1.595,-
Agente inmobiliario freelance
€0,-
1,00%
€6.420,-
Vastgoed NL agente inmobilario
€495,-
1,20%
€8.199,-
NVM agente inmobilario
€695,-
1,35%
€9.362,-
Información del mercado para agentes de venta y compra en
Tynaarlo
Estadísticas actualizadas para cuando quieras comprar o vender una casa e información sobre agentes inmobiliarios de compra y venta en Tynaarlo
¿Cómo es el mercado de viviendas en Tynaarlo?
De woningmarkt in Tynaarlo laat een gematigd aanbod zien, met slechts 2 woningen aangemeld in de afgelopen 30 dagen en een gemiddelde prijs van € 745.000,-. Toch zijn er 94 actieve makelaars in de regio, die samen meer dan 5.182 reviews en een gemiddelde score van 9 hebben. Kies de beste makelaar in Tynaarlo voor een succesvolle verkoop of aankoop!
¿Cuánta competencia hay en Tynaarlo?
In Tynaarlo is de concurrentie onder makelaars relatief hoog, met 94 actieve makelaars en slechts 2 gevestigde makelaars. Dit zorgt voor een dynamische markt, waarin de beste makelaar in de regio zich kan onderscheiden. Met een gemiddelde reviewscore van 9 en 5.182 totaal reviews, is de kwaliteit van dienstverlening hoog. Ontdek de opties en vergelijk makelaars in Tynaarlo voor de beste deal.
¿Cuántos agentes inmobiliarios hay activos en Tynaarlo?
En Tynaarlo hay 94 corredores inmobiliarios activos disponibles para ayudarte como agente inmobiliario de compraventa o venta de viviendas. Encontrar al corredor inmobiliario adecuado puede ser un desafío, pero comparando corredores inmobiliarios en Tynaarlo por experiencia, precio y reseñas, puedes tomar una decisión bien fundamentada. Nuestra plataforma ofrece un resumen de todos los corredores inmobiliarios en Tynaarlo.
¿Cuántos agentes inmobiliarios están establecidos en Tynaarlo?
Con 2 corredores inmobiliarios establecidos en Tynaarlo tienes una gran variedad de expertos locales. Estos corredores suelen tener un conocimiento profundo del mercado inmobiliario en tu región. Ya sea que quieras vender una casa o comprarla, un corredor de venta o compra en agentes inmobiliarios puede guiarte en cada paso del proceso. Compara fácilmente corredores y recibe presupuestos para ver cuál se ajusta mejor a tus deseos.
¿Cuál es la calificación promedio de los agentes inmobiliarios en Tynaarlo?
Los agentes inmobiliarios en Tynaarlo obtienen en promedio una calificación de 9 basada en 5263 reseñas. Estas altas puntuaciones dan una idea de la satisfacción de los clientes anteriores. Al elegir un agente inmobiliario, es importante prestar atención también a sus especializaciones, experiencia y tarifas. En nuestro plataforma puedes comparar agentes inmobiliarios en Tynaarlo y hacer la elección ideal basada en tus preferencias personales.
¿Cuál es el precio promedio en Tynaarlo?
El precio medio de venta en Tynaarlo asciende a €642.000,- basado en november datos de 2 viviendas registradas. Este precio es una indicación de las tendencias actuales en el mercado inmobiliario en Tynaarlo. Ya sea que quieras comprar o vender una casa, un agente inmobiliario de compraventa en Tynaarlo puede ayudarte a aprovechar al máximo este mercado y alcanzar tus objetivos.
¿Cuántos corredores de NVM hay en Tynaarlo?
En Tynaarlo hay 65 corredores inmobiliarios NVM activos. Estos agentes ofrecen garantía de calidad y profesionalidad porque están vinculados a directrices estrictas. Al elegir un corredor NVM, se beneficia de amplios conocimientos y experiencia en el mercado inmobiliario de Tynaarlo. Mire y compare corredores NVM en nuestra plataforma para encontrar su coincidencia ideal.
¿Cuántos corredores de bienes raíces Vastgoed Nederland hay en Tynaarlo?
Hay 13 corredores inmobiliarios Vastgoed Nederland activos en Tynaarlo. Los corredores inmobiliarios de Vastgoed Nederland son conocidos por su servicio flexible y enfoque orientado al cliente. Ofrecen asesoramiento experto y te acompañan durante todo el proceso de compra, venta o alquiler. Descubre cuál corredor inmobiliario Vastgoed NL en Tynaarlo se ajusta mejor a tus deseos.
Preguntas frecuentes sobre agentes inmobiliarios en Tynaarlo
Consejos prácticos y explicaciones sobre cómo trabajar con agentes inmobiliarios en Tynaarlo
Con más de 94 agentes inmobiliarios en Tynaarlo es importante comparar bien para encontrar al mejor agente de compraventa o agente de ventas. Preste atención a estos aspectos:
Compara reseñas y calificaciones de clientes anteriores
Verifique el número de transacciones que el agente maneja anualmente
Pregunte sobre su conocimiento específico del mercado local en Tynaarlo
Compare tarifas y servicios de diferentes agentes inmobiliarios de venta y compra
Comprueba si el agente inmobiliario está afiliado a una asociación del sector, como la NVM o Vastgoed Nederland.
En Tynaarlo hay diferentes agentes inmobiliarios activos que están afiliados a asociaciones sectoriales: 65 corredores de NVM, 13 Inmobiliaria Países Bajos agentes inmobiliarios. Aquí están las diferencias:
NVM-makelaars: Asociado a la Asociación Holandesa de Agentes Inmobiliarios, la organización sectorial más grande. Ofrecen acceso al portafolio de viviendas más amplio y tienen requisitos estrictos y rigurosos de calidad.
Vastgoed Nederland makelaars: La nueva organización fusionada a la que se han unido VBO y VastgoedPro. Estos agentes inmobiliarios suelen aplicar tarifas más flexibles con un enfoque personalizado.
Todas las inmobiliarias asociadas siguen una formación continua y están sujetas a códigos de conducta y regulaciones legales.
En un mercado inmobiliario de alta gama como Tynaarlo, los agentes inmobiliarios suelen ofrecer un paquete amplio de servicios:
Valoración:
Una estimación libre de la valor de tu vivienda
Valuations:
Informes oficiales de valoración validados por NWWI para solicitudes de hipoteca
Buyer's agent:
Soporte al buscar y comprar una casa
Agencia inmobiliaria:
Asistencia durante la renta de su vivienda
Inspección arquitectónica:
A través de socios de cooperación inspeccionar el estado arquitectónico
Consejo hipotecario:
Esencial al comprar una vivienda; muchos agentes inmobiliarios tienen contactos relevantes.
En la mercado inmobiliario un poco más tranquilo de Tynaarlo, el tiempo de venta puede ser algo más largo. El tiempo de venta depende además de varios factores:
Las condiciones actuales del mercado (escasez o disponibilidad en el mercado inmobiliario)
El tipo de vivienda y el estado de mantenimiento
El precio de la pregunta en relación con el valor del mercado
La ubicación dentro de Tynaarlo
En promedio, una vivienda en Tynaarlo está actualmente entre 46 y 76 días a la venta antes de que se cierre una compra definitiva.
Un buen agente de ventas puede a menudo acortar este tiempo mediante una presentación óptima y una fijación de precios adecuada.
Al vender una vivienda en el segmento superior de Tynaarlo, la documentación extensa es especialmente importante:
Etiqueta energética:
Obligatorio desde 2015 en la venta
Prueba de propiedad:
Documento que prueba que eres el propietario
Datos catastrales:
Información sobre los límites del terreno
Documentación de la VvE:
Para apartamentos, las partes de la Asociación de Propietarios
Planos y permisos de construcción:
Durante reformas que requirieron permiso
Lista de asuntos:
Resumen de lo que queda y lo que se lleva al vender
Con 94 agentes de ventas activos en Tynaarlo tienes una gran elección de profesionales que pueden ayudarte a recopilar todos los documentos necesarios.
Ver Tynaarlo en el mapa
Explora Tynaarlo y las zonas circundantes
Explorar la región Tynaarlo
Explora las zonas circundantes y sus servicios de agencia inmobiliaria