Ir directamente al contenido
Logotipo de Landal Makelaardij

Aelderholt 1 H249

7854TZ Aalden • Drenthe

Disponible

€ 85.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 3.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 1.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 88.550

Precio de compra /m²: € 1.764

Galería de fotos

Aelderholt 1 H249 Aalden
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabele geschakelde woning voor 4 personen op het natuurrijke Landal Aelderholt. Landal Aelderholt Landal Aelderholt is gelegen in het groene hart van Drenthe, net buiten het dorp Aalden. Het park vormt de ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers en gezinnen. Uitgestrekte bossen, heidevelden en charmante dorpen liggen op korte afstand. In de omgeving zijn tal van leuke uitstapjes te maken, zoals een bezoek aan het Hunebedcentrum in Borger, Wildlands Adventure Zoo in Emmen of Plopsa Indoor in Coevorden. Binnen circa twintig minuten bereikt u steden als Emmen, Beilen en Coevorden. Het park zelf beschikt over uitgebreide faciliteiten, waaronder een overdekt zwembad, een bowlingbaan, speelvoorzieningen en een restaurant. De woning Deze gelijkvloerse 4-persoonswoning (type 4C) ligt op een rustige locatie in het park, aan het rand van het park. De woning is geschakeld en praktisch ingericht. In de woonkamer bevinden zich een zit- en eethoek en een open haard. Via de tuindeur is het terras bereikbaar, dat beschut ligt en omgeven is door groen. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, waaronder een combimagnetron, vaatwasser en filterkoffiezetapparaat. De eerste slaapkamer is ingericht met twee eenpersoons boxspringbedden en een wastafel. De tweede slaapkamer beschikt over twee eenpersoons boxspringbedden. De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel; het toilet is separaat. Daarnaast is er een inpandige berging aanwezig. De woningeigenaren ontvangen op dit recreatiepark een vast, gegarandeerd rendement t/m 31 december 2031. Alle woning gebonden kosten zijn voor rekening van Landal GreenParks. Dit maakt deze investering een zorgeloze belegging! Meer informatie? Bekijk snel de complete verkoopbrochure! Kenmerken - De koopprijs is inclusief de complete inventaris - De woning ligt aan het rand van het park - In de woning zijn twee huisdieren toegestaan - In 2025 zijn nieuwe banken geplaatst - In 2022 is de keuken vervangen en zijn nieuwe eetkamerstoelen geplaatst.

Hipoteca berekenen

€ 85.000

Coste del comprador (estimado): € 3.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 1.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 88.550

2,78%

Anualmente

%

€ 4.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 85.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
51 m²
Contenido
193 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7854

Mapas de Google

Mapa de Aalden

Vista espacial del área de trabajo en Aalden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalden. En 2025 había 2.060 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.637.

Inhabitantes

2.060

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 326.637

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.555

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalden
Año Inhabitantes
2021 1.915
2022 1.915
2023 1.850
2024 1.930
2025 2.060

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.231
2022 EUR 256.231
2023 EUR 291.974
2024 EUR 305.951
2025 EUR 326.637

Composición de los residentes

Edad

65+: 545 0-15: 255 15-25: 280 25-45: 490 45-65: 495

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

220

Middelbaar

580

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.540

Buiten Europa

450

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 91
Appartementen 59
Tussenwoningen 133
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 151
1970 tot 1980 247
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 333
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 64
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

299

Etiqueta D

272

Etiqueta B

196

Etiqueta A

175

Etiqueta A++

59

Etiqueta F

46

Etiqueta G

41

Etiqueta E

23

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.549 2.896
2021 1.742 2.969
2022 1.373 2.787
2023 1.150 2.666
2024 1.101 2.795

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 983 • Electricidad: 1.850

Huurwoning

Gas: 954 • Electricidad: 1.704

Koopwoning

Gas: 1.211 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 1.129 • Electricidad: 2.016

Tussenwoning

Gas: 935 • Electricidad: 1.957

Vrijstaande woning

Gas: 1.269 • Electricidad: 3.355

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.071 • Electricidad: 2.239

Actividad empresarial en Aalden (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalden
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 7
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalden?

Aalden telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalden is in 2025 circa € 326.637.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalden ligt rond € 26.555 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalden?

In Aalden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer viviendas in Aalden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.