Ir directamente al contenido
Logotipo de Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

Baanvak 79

1431LH Aalsmeer • Noord-Holland

Disponible

€ 598.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 611.810

Precio de compra /m²: € 4.600

Galería de fotos

Baanvak 79 Aalsmeer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en instapklaar woonhuis met luxe afwerking en energielabel A+. Op een geliefde locatie in Aalsmeer bieden wij dit uitgebouwde en uitstekend onderhouden woonhuis aan: Baanvak 79. Met een woonoppervlakte van circa 130 m², een perceel van 129 m², energielabel A+ en een hoogwaardig afwerkingsniveau is dit een woning waar u zo in kunt! Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree met hal, meterkast en modern toilet. De ruime, uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar de tuin. De open luxe keuken aan de voorzijde is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt volop kastruimte — een perfecte keuken voor kookliefhebbers! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Beide slaapkamers zijn voorzien van een airconditioning. Zolder: De zolderverdieping beschikt over een royale slaapkamer, maar biedt tevens de mogelijkheid om deze eenvoudig te verdelen in twee kamers. Ideaal voor een groter gezin of als werk-/hobbyruimte. Buitenruimte: De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt ruimte voor een fijne zithoek. De tuin heeft een achterom en een ruime schuur. Bijzonderheden: - Uitgebouwd woonhuis met moderne afwerking; - Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; - Luxe badkamer met ligbad en tweede toilet en elektrische vloerverwarming; - Zolder met twee dakkapellen en op maat gemaakte kastenwand; - Drie (mogelijk vier) slaapkamers; - Cv- ketel Remeha uit 2023; - Energielabel A+ – duurzaam en energiezuinig; - Voorzien van 14 zonnepanelen van 6 KW; - Airconditioning in woonkamer en twee slaapkamers; - Woonoppervlakte ca. 130 m²; - Perceeloppervlakte ca. 129 m²; - Gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. Englisch translation: Charming, move-in ready family home with luxurious finishes and an A+ energy label. In a popular location in Aalsmeer, we offer this extended and excellently maintained house: Baanvak 79. With a living area of ??approximately 130 m², a 129 m² plot, an A+ energy label, and high-quality finishes, this is a home you can move straight into! Layout: Ground floor: Through the well-maintained front garden, you reach the entrance hall with a meter cupboard and a modern toilet. The spacious, extended living room is wonderfully bright thanks to the large windows and sliding doors to the garden. The open-plan, luxury kitchen at the front is equipped with modern built-in appliances and offers ample cupboard space — a perfect kitchen for cooking enthusiasts! First floor: On the first floor, you'll find two spacious bedrooms and a modern bathroom with a bathtub, a second toilet, and a stylish vanity. Both bedrooms are equipped with air conditioning. Attic: The attic floor features a spacious bedroom, but also offers the possibility of easily dividing it into two rooms. Ideal for a larger family or as a work/hobby space. Outdoor Space: The sunny backyard is well-maintained and offers space for a pleasant seating area and outdoor activities. Features: - Extended house with modern finishes; - Luxury kitchen with high-quality built-in appliances; - Luxury bathroom with bathtub, second toilet, and electric underfloor heating; - Attic with two dormer windows and custom-made wardrobes; - Three (possibly four) bedrooms; - Remeha central heating boiler from 2023; - Energy label A+ – sustainable and energy-efficient; - Equipped with 14 solar panels of 6 kW; - Air conditioning in the living room and two bedrooms; - Living area approx. 130 m²; - Plot area approx. 129 m²; - Located in a child-friendly and quiet residential area;

Hipoteca berekenen

€ 598.000

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.810

3,04%

Anualmente

%

€ 29.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
434 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1431

Mapas de Google

Ver Aalsmeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalsmeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalsmeer. En 2025 había 23.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 536.627.

Inhabitantes

23.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 536.627

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.882

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

888

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalsmeer
Año Inhabitantes
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Nivel académico

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.904

Etiqueta C

2.067

Etiqueta B

1.036

Etiqueta D

751

Etiqueta G

736

Etiqueta F

586

Etiqueta E

499

Etiqueta A+++

379

Etiqueta A+

191

Etiqueta A++

148

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricidad: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricidad: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricidad: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricidad: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricidad: 3.404

Actividad empresarial en Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 4.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer viviendas in Aalsmeer

Ver más viviendas en este lugar.