Inhabitantes
23.945
Último año: 2025
Oosteinderweg 407
1432BH Aalsmeer • Noord-Holland
Vendido bajo reserva
€ 649.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 663.830
Precio de compra /m²: € 7.375
Galería de fotos
Descripción
OOSTEINDERWEG 407 – AALSMEER ** English text below ** Modern, energiezuinig en volledig vernieuwd wonen op 347 m² eigen grond Aan de Oosteinderweg 407 staat een woning die precies biedt waar moderne woonliefhebbers naar zoeken: ruimte, comfort, verfijnde afwerking en een energievoorziening die volledig klaar is voor de toekomst. Instapklaar, luxe én praktisch ingedeeld. Strakke, lichte en comfortabele leefruimtes Achter de verzorgde gevel vindt u een ruimtelijke, rustige woning met veel licht en een hoogwaardige afwerking. Alles is de afgelopen jaren zorgvuldig vernieuwd, waardoor het wooncomfort direct op niveau is. Geen gedoe, geen aanpassingen—gewoon wonen. Pluspunten die het verschil maken • Extra atelier-/werkruimte met eigen sfeer Een aparte, multifunctionele ruimte die ideaal is als thuiswerkplek, atelier, hobbyruimte of tweede woonkamer. Voorzien van twee grote schuifpuien, veel licht, een houtkachel en een praktische kitchenette. Een fijne, zelfstandige plek die u op talloze manieren kunt gebruiken. • Energiezuinig en toekomstbestendig De woning is bijna volledig geïsoleerd en beschikt over zonnepanelen én een thuisbatterij. U wekt uw eigen energie op en gebruikt die optimaal—ook wanneer de zon niet schijnt. Comfortabel binnenklimaat, lage maandlasten, minimale zorgen. • Verzorgde tuin met meerdere terrassen De fraai aangelegde tuin biedt verschillende zitplekken waar u het hele jaar door kunt genieten van buiten. Rustig, groen en volledig in balans met het huis. • Royale garage met volop bergruimte Een grote, praktische garage met ruimte voor opslag, werkplaats, motor of hobby. Moeiteloos toegankelijk en functioneel opgezet. Locatie: rustig wonen, alles binnen handbereik De Oosteinderweg is een bekende en geliefde straat in Aalsmeer. Hier woont u in een groene en rustige omgeving, maar wel met uitstekende verbindingen: • Amsterdam & Amstelveen zijn snel bereikbaar • Schiphol ligt op korte afstand • Het Amsterdamse Bos ligt op enkele minuten rijden Elke dag een rustige woonplek, maar altijd dichtbij alle voorzieningen. Kenmerken • Volledig gemoderniseerd • Energiezuinig (zonnepanelen + thuisbatterij) • Groene en heerlijke grote tuin • Extra werk-/atelierruimte • Royale garage • 347 m² eigen grond • Twee-onder-een-kap (veel privacy) Klaar voor nieuwe bewoners Dit is een woning die direct prettig aanvoelt: verzorgd, licht, ruim en technisch helemaal op orde. Wie op zoek is naar een comfortabele, efficiënte en moderne woonplek kan hier zonder werk intrekken. Interesse? Neem contact op met de verkopend makelaar voor een bezichtiging. ENGLISH Modern, energy-efficient and fully upgraded living on 347 m² of private land. At Oosteinderweg 407 you will find a home that delivers exactly what modern buyers value: space, comfort, refined finishes and an energy system that is fully future-proof. Move-in ready, luxurious and intelligently designed. Bright, clean and comfortable living spaces Behind the well-maintained façade lies a calm, spacious home with abundant natural light and high-quality finishes throughout. Everything has been carefully updated in recent years, resulting in a level of comfort that requires no adjustments. Simply move in and enjoy. Features that truly make the difference: • Additional studio/workspace with its own atmosphere. A separate multifunctional room ideal as a home office, studio, hobby area or second living space. Equipped with two large sliding doors, excellent natural light, a wood-burning stove and a practical kitchenette. A versatile, independent area with countless possibilities. • Energy-efficient and future-proof. The home is almost fully insulated and fitted with solar panels plus a home battery. You generate your own energy and use it efficiently — even when the sun is not shining. A comfortable indoor climate, low monthly costs and minimal concerns. • Well-designed garden with multiple terraces. The beautifully landscaped garden offers several seating areas where you can enjoy the outdoors all year round. Quiet, green and perfectly aligned with the home. • Spacious garage with ample storage. A large, practical garage that provides excellent space for storage, a workshop, motorbike or hobby activities. Easily accessible and highly functional. Location: peaceful living with everything within easy reach. Oosteinderweg is a well-known and sought-after street in Aalsmeer. Here you live in a green and tranquil setting, yet benefit from excellent connections: • Rapid access to Amsterdam and Amstelveen. • Schiphol Airport close by. • The Amsterdam Forest only minutes away. A calm residential environment with every convenience nearby. Key features: • Fully modernised • Energy-efficient (solar panels + home battery) • Low-maintenance landscaped garden • Additional studio/office space • Spacious garage • 347 m² of private land • Semi-detached home offering privacy Ready for its next residents! This is a home that immediately feels right: clean, bright, spacious and technically up to date. Ideal for anyone seeking a comfortable, efficient and modern place to live without the need for renovations. Interested? Contact the selling agent to arrange a viewing.
Hipoteca berekenen
€ 649.000
Coste del comprador (estimado): € 14.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830
3,04%
Anualmente
%
€ 32.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 649.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- 347 m²
- Contenido
- 441 m³
- Otra zona interior
- 22 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 14 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 27 m²
- Área del jardín trasero
- 244 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1925
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit NRC20 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Buiten bebouwde kom
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-11-2025
- Fecha de venta
- 13-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Aalsmeer en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalsmeer
Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalsmeer
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalsmeer. En 2025 había 23.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 536.627.
Promedio WOZ
EUR 536.627
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.882
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
888
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 22.735 |
| 2022 | 23.190 |
| 2023 | 23.835 |
| 2024 | 24.025 |
| 2025 | 23.945 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 394.561 |
| 2022 | EUR 440.631 |
| 2023 | EUR 510.171 |
| 2024 | EUR 505.217 |
| 2025 | EUR 536.627 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.675
0-15: 3.560
15-25: 3.180
25-45: 5.300
45-65: 7.235
Nivel académico
Hoger
5.390
Praktisch
4.850
Middelbaar
7.480
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.205
Nederland
16.990
Buiten Europa
3.745
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.686
Appartementen
2.389
Tussenwoningen
3.464
Vrijstaande woningen
1.718
Twee-onder-één-kap woningen
998
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
301
1925 tot 1950
1.178
1950 tot 1970
3.037
1970 tot 1980
683
1980 tot 1990
653
1990 tot 2000
366
2000 tot 2010
2.040
2010 tot 2020
513
2020 en later
471
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
3.904
Etiqueta C
2.067
Etiqueta B
1.036
Etiqueta D
751
Etiqueta G
736
Etiqueta F
586
Etiqueta E
499
Etiqueta A+++
379
Etiqueta A+
191
Etiqueta A++
148
Etiqueta A++++
111
Etiqueta A+++++
13
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.284 | 3.111 |
| 2021 | 1.469 | 3.184 |
| 2022 | 1.149 | 2.986 |
| 2023 | 984 | 2.817 |
| 2024 | 939 | 2.850 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.033 • Electricidad: 2.782
Huurwoning
Gas: 819 • Electricidad: 2.108
Koopwoning
Gas: 1.077 • Electricidad: 3.208
Appartement
Gas: 585 • Electricidad: 1.787
Tussenwoning
Gas: 873 • Electricidad: 2.639
Vrijstaande woning
Gas: 1.560 • Electricidad: 4.107
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.201 • Electricidad: 3.404
Actividad empresarial en Aalsmeer (2025)
Handel en HORECA
980
Nijverheid en energie
635
Zakelijke dienstverlening
1.135
Overheid, onderwijs en zorg
495
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
410
Financiele diensten en onroerendgoed
305
Cultuur, recreatie en overige diensten
405
Número total de establecimientos empresariales: 4.450
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 82 |
| jan 2026 | 81 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 67 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 63 |
| nov 2024 | 86 |
| nov 2025 | 91 |
| okt 2024 | 127 |
| okt 2025 | 83 |
| sep 2024 | 89 |
| sep 2025 | 83 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalsmeer.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalsmeer
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?
Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?
In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.
Meer viviendas in Aalsmeer
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Koningsstraat 20
1432JR Aalsmeer
€ 645.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 141 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Sportlaan 32
1431HZ Aalsmeer
€ 589.000 k.k.
€ 5.557/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 162 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zijdstraat 43 a
1431EA Aalsmeer
€ 565.000 k.k.
€ 8.309/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Sportlaan 50
1431JA Aalsmeer
€ 595.000 k.k.
€ 5.085/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ketelhuis 40
1431LT Aalsmeer
€ 595.000 k.k.
€ 4.375/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mendelstraat 70
1431KN Aalsmeer
€ 445.000 k.k.
€ 3.938/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 185 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Boomgaard 38
1432LB Aalsmeer
€ 795.000 k.k.
€ 4.848/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- 206 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Karperstraat 118
1432PB Aalsmeer
€ 759.000 k.k.
€ 5.308/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
