Direct naar de inhoud
Logo van Roeleveld Makelaardij

Oosteinderweg 407

1432BH Aalsmeer • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 7.375

Fotogalerij

Oosteinderweg 407 Aalsmeer
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OOSTEINDERWEG 407 – AALSMEER ** English text below ** Modern, energiezuinig en volledig vernieuwd wonen op 347 m² eigen grond Aan de Oosteinderweg 407 staat een woning die precies biedt waar moderne woonliefhebbers naar zoeken: ruimte, comfort, verfijnde afwerking en een energievoorziening die volledig klaar is voor de toekomst. Instapklaar, luxe én praktisch ingedeeld. Strakke, lichte en comfortabele leefruimtes Achter de verzorgde gevel vindt u een ruimtelijke, rustige woning met veel licht en een hoogwaardige afwerking. Alles is de afgelopen jaren zorgvuldig vernieuwd, waardoor het wooncomfort direct op niveau is. Geen gedoe, geen aanpassingen—gewoon wonen. Pluspunten die het verschil maken • Extra atelier-/werkruimte met eigen sfeer Een aparte, multifunctionele ruimte die ideaal is als thuiswerkplek, atelier, hobbyruimte of tweede woonkamer. Voorzien van twee grote schuifpuien, veel licht, een houtkachel en een praktische kitchenette. Een fijne, zelfstandige plek die u op talloze manieren kunt gebruiken. • Energiezuinig en toekomstbestendig De woning is bijna volledig geïsoleerd en beschikt over zonnepanelen én een thuisbatterij. U wekt uw eigen energie op en gebruikt die optimaal—ook wanneer de zon niet schijnt. Comfortabel binnenklimaat, lage maandlasten, minimale zorgen. • Verzorgde tuin met meerdere terrassen De fraai aangelegde tuin biedt verschillende zitplekken waar u het hele jaar door kunt genieten van buiten. Rustig, groen en volledig in balans met het huis. • Royale garage met volop bergruimte Een grote, praktische garage met ruimte voor opslag, werkplaats, motor of hobby. Moeiteloos toegankelijk en functioneel opgezet. Locatie: rustig wonen, alles binnen handbereik De Oosteinderweg is een bekende en geliefde straat in Aalsmeer. Hier woont u in een groene en rustige omgeving, maar wel met uitstekende verbindingen: • Amsterdam & Amstelveen zijn snel bereikbaar • Schiphol ligt op korte afstand • Het Amsterdamse Bos ligt op enkele minuten rijden Elke dag een rustige woonplek, maar altijd dichtbij alle voorzieningen. Kenmerken • Volledig gemoderniseerd • Energiezuinig (zonnepanelen + thuisbatterij) • Groene en heerlijke grote tuin • Extra werk-/atelierruimte • Royale garage • 347 m² eigen grond • Twee-onder-een-kap (veel privacy) Klaar voor nieuwe bewoners Dit is een woning die direct prettig aanvoelt: verzorgd, licht, ruim en technisch helemaal op orde. Wie op zoek is naar een comfortabele, efficiënte en moderne woonplek kan hier zonder werk intrekken. Interesse? Neem contact op met de verkopend makelaar voor een bezichtiging. ENGLISH Modern, energy-efficient and fully upgraded living on 347 m² of private land. At Oosteinderweg 407 you will find a home that delivers exactly what modern buyers value: space, comfort, refined finishes and an energy system that is fully future-proof. Move-in ready, luxurious and intelligently designed. Bright, clean and comfortable living spaces Behind the well-maintained façade lies a calm, spacious home with abundant natural light and high-quality finishes throughout. Everything has been carefully updated in recent years, resulting in a level of comfort that requires no adjustments. Simply move in and enjoy. Features that truly make the difference: • Additional studio/workspace with its own atmosphere. A separate multifunctional room ideal as a home office, studio, hobby area or second living space. Equipped with two large sliding doors, excellent natural light, a wood-burning stove and a practical kitchenette. A versatile, independent area with countless possibilities. • Energy-efficient and future-proof. The home is almost fully insulated and fitted with solar panels plus a home battery. You generate your own energy and use it efficiently — even when the sun is not shining. A comfortable indoor climate, low monthly costs and minimal concerns. • Well-designed garden with multiple terraces. The beautifully landscaped garden offers several seating areas where you can enjoy the outdoors all year round. Quiet, green and perfectly aligned with the home. • Spacious garage with ample storage. A large, practical garage that provides excellent space for storage, a workshop, motorbike or hobby activities. Easily accessible and highly functional. Location: peaceful living with everything within easy reach. Oosteinderweg is a well-known and sought-after street in Aalsmeer. Here you live in a green and tranquil setting, yet benefit from excellent connections: • Rapid access to Amsterdam and Amstelveen. • Schiphol Airport close by. • The Amsterdam Forest only minutes away. A calm residential environment with every convenience nearby. Key features: • Fully modernised • Energy-efficient (solar panels + home battery) • Low-maintenance landscaped garden • Additional studio/office space • Spacious garage • 347 m² of private land • Semi-detached home offering privacy Ready for its next residents! This is a home that immediately feels right: clean, bright, spacious and technically up to date. Ideal for anyone seeking a comfortable, efficient and modern place to live without the need for renovations. Interested? Contact the selling agent to arrange a viewing.

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
347 m²
Inhoud
441 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
244 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit NRC20 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-11-2025
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1432

Google Maps

Bekijk Aalsmeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalsmeer

Woon- en buurtcijfers in Aalsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalsmeer. In 2025 waren er 23.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 536.627.

Inwoners

23.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 536.627

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.882

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

888

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalsmeer
Jaar Inwoners
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Opleidingsniveau

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Elektriciteit: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Elektriciteit: 3.404

Bedrijvigheid in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer woningen in Aalsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.