Ir directamente al contenido
Logotipo de Huisman | Hoogendoorn Makelaars

Sportlaan 10

1431HZ Aalsmeer • Noord-Holland

Vendido

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 5.366

Galería de fotos

Sportlaan 10 Aalsmeer
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde Sportlaan in Aalsmeer staat deze charmante jaren ’30 hoekwoning. Een woning met karakter, die goed is onderhouden en voorzien van authentieke details, maar waar de nieuwe eigenaar wellicht ook ruimte ziet voor modernisering. De brede opzet en de vele raampartijen door de hoekligging maken dit huis tot een fijne plek om te wonen. Via de voortuin bereik je de voordeur met toegang tot de hal. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast, een kelder-/trapkast, de trap naar de eerste verdieping, een ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger, toegang tot de badkamer en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt het gezellige eetgedeelte met een sfeervol erkertje. Vanuit hier is er toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer heeft een prettig formaat en profiteert door de hoekligging en de vele raampartijen van een fijne natuurlijke lichtinval. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Zowel in het eetgedeelte als in de woonkamer is een sierhaard aanwezig. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een airco met verwarmfunctie. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een houten vloer. De badkamer is gelegen op de begane grond en is voorzien van een douche en een wastafel Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn om bijvoorbeeld een thuiswerkplek of hobbykamer te realiseren. De master bedroom, gelegen aan de zij- en achterkant is van een ruim formaat. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is de verdieping vergroot. Verder is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. Op de overloop bevindt zich een luik naar de vliering met vlizotrap. De vliering biedt extra bergruimte. De achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een knusse zitplek onder een overkapping. Dankzij de zonwering kun je hier op warme dagen toch beschut genieten. Verder zijn er drie bergingen en is er parkeergelegenheid op de eigen oprit of in de straat. De woning is in 2022 verduurzaamd met 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamer wooncomfort. De woning ligt aan de mooie Sportlaan op korte afstand van winkelcentrum 'Ophelia' met alle belangrijke winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Het 'Seringenpark, de tennis- en atletiekvereniging en scholen bevinden zich ook op loopafstand. Aalsmeer is een moderne gemeente bekend door de grootste bloemenveiling ter wereld heeft zijn dorpse karakter behoudenen een zeer actief verenigingsleven. Op het gebied van natuur en recreatie is er veel te beleven. Een derde van de gemeente bestaat uit de Westeinderplassen en biedt de ideale mogelijkheden voor waterrecreatie, zoals zwemmen, surfen en varen. Voor dagrecreatie kunt u terecht op het 'Surfeiland' en het 'Waterfront', bij binnen- en buitenzwembad 'De Waterlelie' of het natuurbad 'Het Oosterbad'. Ook in het Amsterdamse bos kan het hele jaar naar hartenlust worden gesport en gerecreeerd. Op cultureel gebied wordt er ook veel georganiseerd, zoals wisselende tentoonstellingen en in september een heuse feestweek welke aanvrangt met 'Vuur en licht op het water' en welke wordt afgesloten met de 'Pramenrace'. Aalsmeer ligt midden in de Randstad. De uitvalswegen A4, A5,A9 en A2 zijn snel te bereiken. Schiphol en Amsterdam liggen op 15 minuten rijafstand. Het openbaar vervoer zorgt voor snelle verbindingen naar o.a. station Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam Zuid. Bijzonderheden - Authentieke jaren '30 hoekwoning; - Woonkamer met eetkamer en openslaande deuren naar de tuin; - Badkamer op de begane grond; - Eerste verdieping met vier slaapkamers; - Ruime vliering als opbergruimte; - Achtertuin op het zuidoosten met achterom, een overkapping en drie bergingen; - Goed onderhouden houten kozijnen; - De woning is vergroot middels een dakkapel aan de voor- en achterzijde; - De woning is verduurzaamd d.m.v. 10 zonnepanelen (2022); - Woning voorzien van HR++ glas; - Energielabel C; - Parkeren op de eigen oprit; - Op loopafstand van de de winkelstrip Ophelialaan voor de dagelijkse boodschappen; - Nabij park en sportaccommodaties. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
194 m²
Contenido
439 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1431

Mapas de Google

Ver Aalsmeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalsmeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalsmeer. En 2025 había 23.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 536.627.

Inhabitantes

23.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 536.627

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.882

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

888

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalsmeer
Año Inhabitantes
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Nivel académico

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.904

Etiqueta C

2.067

Etiqueta B

1.036

Etiqueta D

751

Etiqueta G

736

Etiqueta F

586

Etiqueta E

499

Etiqueta A+++

379

Etiqueta A+

191

Etiqueta A++

148

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricidad: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricidad: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricidad: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricidad: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricidad: 3.404

Actividad empresarial en Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 4.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer viviendas in Aalsmeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.