Ir directamente al contenido
Logotipo de Amstel Makelaardij o.g.

Twijnderlaan 106

1431DD Aalsmeer • Noord-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 6.250

Galería de fotos

Twijnderlaan 106 Aalsmeer
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Twijnderlaan 106, 1431 DD Aalsmeer -- see English translation below -- Licht en comfortabel wonen in het geliefde Dorpshaven Zuid, op korte afstand van het centrum van Aalsmeer! Op een fijne en centrale locatie in Aalsmeer ligt dit goed ingedeelde 2-kamerappartement met balkon, eigen berging en een lichte woonkamer. Het appartement maakt deel uit van een modern appartementencomplex uit 2013 met lift en is ideaal voor wie comfortabel wilt wonen op loopafstand/fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Dit energiezuinige appartement heeft energielabel A+ en is volledig voorzien van dubbel glas. De ligging is uitstekend: het gezellige centrum van Aalsmeer, winkels, horeca, de weekmarkt en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en Schiphol goed bereikbaar. Ook de Westeinderplassen liggen dichtbij; een heerlijke plek om te wandelen, varen of recreëren. Enthousiast geworden? Lees snel verder! INDELING Verzorgde gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de lift. Via de galerij bereik je de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer, het separate toilet en beschikt over ruimte voor garderobe en de meterkast. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een prettige indeling met voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon op het westen; een fijne plek om aan het einde van de dag nog even buiten te zitten. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. Daarnaast is er voldoende opbergruimte aanwezig. Naast de keuken bevindt zich een extra bergruimte met de opstelling van de cv-installatie en WTW-installatie. De slaapkamer is goed van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Aansluitend bevindt zich de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel, en de aansluiting voor de wasmachine. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Kortom: een licht en praktisch ingedeeld appartement met balkon op het westen, eigen berging en een fijne ligging nabij het centrum van Aalsmeer. LOCATIE De Twijnderlaan ligt in de moderne en geliefde woonwijk Dorpshaven, op een fijne locatie nabij het centrum van Aalsmeer. Hier woon je rustig en comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum van Aalsmeer ligt op korte afstand en biedt een divers aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook voor ontspanning zit je hier goed: de Westeinderplassen liggen dichtbij en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, varen of gewoon te genieten van het water en de natuur. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand; vanaf de halte Aalsmeer West/Centrum zijn er goede busverbindingen richting onder andere Amstelveen, Amsterdam Zuid, Schiphol en Hoofddorp. Ook met de auto zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en Schiphol goed bereikbaar. PARKEREN Rondom het appartementencomplex is er voldoende gelegenheid tot openbaar parkeren. VERENIGING VAN EIGENAARS Dit appartement is onderdeel van vereniging 'VVE Dorpshaven Zuid, Twijnderlaan 88 tot en met 144'. De vereniging is actief en het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De maandelijkse bijdrage is € 154,28 per maand. Dit is exclusief het voorschot water van €15,- per maand. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op eigen grond, dus er is geen erfpacht. HIGHLIGHTS - Bouwjaar 2013; - 55.5 m2, NEN2580 gemeten; - Energielabel A+; - Balkon op het westen; - Servicekosten €154,28 per maand - CV ketel Intergas 2013; - Eigen (fietsen)berging; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. __________________________________________________ For sale: Twijnderlaan 106, 1431 DD Aalsmeer Bright and comfortable living in the popular Dorpshaven Zuid area, just a short distance from the centre of Aalsmeer! In a pleasant and central location in Aalsmeer, you will find this well-laid-out one-bedroom apartment with a balcony, private storage room and bright living room. The apartment is part of a modern apartment complex built in 2013, equipped with a lift, and is ideal for anyone looking for comfortable living within walking or cycling distance of all daily amenities. This energy-efficient apartment has an A+ energy label and is fully fitted with double glazing. The location is excellent: the charming centre of Aalsmeer, shops, restaurants, the weekly market and public transport are all located nearby. In addition, major roads towards Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem and Schiphol are easily accessible. The Westeinderplassen are also close by; a wonderful place for walking, boating or enjoying recreation by the water. Want to know more? Check out the rest! LAY OUT Well-maintained communal entrance with doorbells, mailboxes and access to the stairwell and lift. The apartment entrance is reached via the gallery. The hallway provides access to the living room, bedroom and separate toilet, and also offers space for a wardrobe and the meter cupboard. The living room is wonderfully bright thanks to the large windows and has a pleasant layout with plenty of space for a comfortable seating and dining area. The French doors open onto the west-facing balcony; a lovely spot to sit outside at the end of the day. The open-plan kitchen connects nicely with the living room and is practically arranged with various built-in appliances, including a fridge with freezer compartment, dishwasher, 4-burner gas hob, extractor hood and combination microwave. There is also plenty of storage space. Next to the kitchen is an additional storage room housing the central heating system and heat recovery ventilation system. The bedroom is a good size and offers enough space for a double bed and wardrobe. Adjacent to the bedroom is the bathroom, fitted with a walk-in shower, washbasin with vanity unit and mirror, and the washing machine connection. The apartment also has a private storage room on the ground floor, ideal for bicycles, tools or additional storage. In short: a bright and practically laid-out apartment with a west-facing balcony, private storage room and a pleasant location near the centre of Aalsmeer. LOCATION Twijnderlaan is situated in the modern and popular residential area of Dorpshaven, in a pleasant location close to the centre of Aalsmeer. Here, you can enjoy peaceful and comfortable living with all daily amenities within easy reach. The charming centre of Aalsmeer is just a short distance away and offers a varied selection of shops, supermarkets, specialty stores and restaurants. For relaxation, this is also an excellent location: the Westeinderplassen are nearby and offer plenty of opportunities for walking, boating or simply enjoying the water and nature. Accessibility is excellent. Public transport is within walking distance; from the Aalsmeer West/Centrum bus stop, there are good bus connections towards Amstelveen, Amsterdam Zuid, Schiphol and Hoofddorp, among others. By car, major roads towards Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem and Schiphol are also easily accessible. PARKING There is enough public parking around the apartment complex. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION This apartment is part of the homeowners’ association ‘VVE Dorpshaven Zuid, Twijnderlaan 88 to 144’. The association is active and the property management is carried out professionally. Meetings are held annually and a multi-year maintenance plan (MJOP) is in place. The monthly contribution is €154.28 per month. This excludes the advance payment for water of €15 per month. OWNERSHIP SITUATION The property is located on freehold land, meaning there is no ground lease. HIGHLIGHTS - Built in 2013; - 55.5 m², measured in accordance with NEN2580; - Energy label A+; - West-facing balcony; - Service costs €154.28 per month; - Intergas central heating boiler from 2013; - Private bicycle storage; - Delivery in consultation. The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to provide a more uniform method of measuring in order to give an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when carrying out the measurement.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
183 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1431

Mapas de Google

Ver Aalsmeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalsmeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalsmeer. En 2025 había 23.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 536.627.

Inhabitantes

23.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 536.627

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.882

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

888

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalsmeer
Año Inhabitantes
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Nivel académico

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.904

Etiqueta C

2.067

Etiqueta B

1.036

Etiqueta D

751

Etiqueta G

736

Etiqueta F

586

Etiqueta E

499

Etiqueta A+++

379

Etiqueta A+

191

Etiqueta A++

148

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricidad: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricidad: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricidad: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricidad: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricidad: 3.404

Actividad empresarial en Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 4.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer viviendas in Aalsmeer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.