Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofstede Makelaardij Bommelerwaard

Prinses Wilhelminastraat 14

5308JP Aalst • Gelderland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.705

Galería de fotos

Prinses Wilhelminastraat 14 Aalst
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

"Prachtige kans" Je vind deze sfeervolle vrijstaande woning op een uniek plekje. Achter de woning ligt een verrassend ruime tuin, iets wat je vanaf de openbare weg niet kunt zien. Je woont hier lekker vrij en je bevindt je toch midden in het dorp, vlakbij alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en de basisschool. In 2007 is het gehele dak van het huis vervangen en in 2018 zijn er nieuwe buitenmuren omheen gemetseld, inclusief nieuwe ramen en kozijnen. Aan de achterzijde is het huis uitgebouwd met een keuken. Vandaar dat het huis energielabel "C" heeft (muur- en dakisolatie en isolerende beglazing). Het huis is van binnen eenvoudig afgewerkt, maar is keurig onderhouden. Voor mensen die langer zijn dan 1.85 m is het huis minder geschikt vanwege de lage plafonds. Begane grond: gezellige ruime voorkamer (28 m2) met houten balkenplafond, voordeur en een leuk uitzicht op de voorgelegen straat. Er is hier prima plaats voor een leuke zithoek, meterkast, achterkamer met trap naar de verdieping en vaste kast, toilet-/douche-combinatie met wastafel, keuken met keukenunit voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. De keuken vormt de meest gebruikte ingang van de woning. Eerste verdieping: overloop met dakvenster en toegang tot beide slaapkamers, waarvan er één met een dakkapel en de ander is voorzien van een dakvenster voor daglichttoetreding. Tuin: de achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen en vormt 'een feest' voor de tuinliefhebber. Speels aangelegd met een gevarieerde beplanting, enkele fruitbomen, siergrind in combinatie met siertegels. Aan de achterkant wordt de tuin begrenst door een A-watergang. Schuin achter de woning staat een flinke schuur met aangebouwde berging, waar je fijn kunt klussen, sleutelen of gewoon je tuingereedschap en tuinmeubilair kunt opslaan. Aan de achterkant van de berging staat een volière. Op het eigen erf kun je meerdere auto's parkeren. Omgeving: Aalst is een rivierdorp met ca. 2100 inwoners, gelegen in de Bommelerwaard. Er zijn diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en basisschool. Centraal gelegen en op korte afstand van de A27 en de A2 (ca. 15 autominuten). Er zijn uitstekende recreatiemogelijkheden voor natuur- en watersportliefhebbers. Onder meer aan recreatieplas "het Esmeer". Het strand ligt op fietsafstand en u vaart zo naar historische stadjes als Woudrichem of Heusden. Kortom, in Aalst kunt u prima ontspannen.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
533 m²
Contenido
295 m³
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
231 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1880
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR ( combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5308

Mapas de Google

Ver Aalst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalst. En 2025 había 2.288 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.457.

Inhabitantes

2.288

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 394.457

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.632

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalst
Año Inhabitantes
2021 2.278
2022 2.306
2023 2.303
2024 2.289
2025 2.288

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.816
2022 EUR 307.414
2023 EUR 349.680
2024 EUR 364.890
2025 EUR 394.457

Composición de los residentes

Edad

65+: 419 0-15: 385 15-25: 307 25-45: 553 45-65: 633

Nivel académico

Hoger

278

Praktisch

555

Middelbaar

793

Origen de los residentes (2025)

Europa

168

Nederland

2.041

Buiten Europa

88

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 130
Appartementen 60
Tussenwoningen 177
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 186

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 153
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 97
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 60
2020 en later 174

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

261

Etiqueta C

200

Etiqueta B

133

Etiqueta G

106

Etiqueta F

75

Etiqueta D

74

Etiqueta E

15

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.426 3.503
2021 1.612 3.557
2022 1.248 3.327
2023 1.063 3.159
2024 1.032 3.218

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.532

Huurwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.099

Koopwoning

Gas: 1.169 • Electricidad: 3.549

Appartement

Gas: 537 • Electricidad: 1.570

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.323

Vrijstaande woning

Gas: 1.339 • Electricidad: 3.897

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricidad: 3.199

Actividad empresarial en Aalst (2025)

Handel en HORECA 43
Nijverheid en energie 69
Zakelijke dienstverlening 54
Overheid, onderwijs en zorg 14
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Número total de establecimientos empresariales: 262

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalst
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 9
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalst?

Aalst telt in 2025 ongeveer 2.288 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalst is in 2025 circa € 394.457.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalst ligt rond € 29.632 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalst?

In Aalst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 322 woningen.

Meer viviendas in Aalst

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.