Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar de Vree in Helmond

Barthold van Heesselstraat 16

5735AK Aarle-Rixtel • Noord-Brabant

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.765

Galería de fotos

Barthold van Heesselstraat 16 Aarle-Rixtel
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in deze vrijstaande woning aan de Barthold van Heesselstraat 16 heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk: - Vrijstaande woning met parkeren op eigen terrein - Werken aan huis is hier al gerealiseerd! - Keurig onderhouden en maar liefst vier slaapkamers - Tuin is mooi en praktisch aangelegd rondom de woning - Wonen in een fijne woonwijk en de voorzieningen van dit mooie dorp nabij LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie. Het dorp Aarle-Rixtel Aarle-Rixtel is nog zo'n écht Brabants dorp! Een gezellige plek om te wonen, een actieve bevolking die elkaar treft bij uiteenlopende verenigingen en een compleet winkelaanbod. De schitterende kerk staat midden in het dorp omgeven door tal van andere prachtige panden. Wie de drukte van een stad wil opzoeken woont in Aarle-Rixtel ook heel centraal. Helmond, Eindhoven en Uden liggen op korte afstand. Kortom: Aarle-Rixtel een fantastische plek om te wonen!! De woning U komt binnen in een ruime hal. Hier vindt u de mooie trappartij, de meterkast, een nis voor de garderobe en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje ook is hier natuurlijke ventilatie door een klein kiep raampje. De woonkamer is ruim opgezet en aan de voorzijde is een erker met ramen met roedeverdeling. Als sfeervol middelpunt van de woonkamer is er een gashaard met schouw. En de achterzijde is voorzien van een grote schuifpui en een zijraam. Dit geeft een hele mooie lichtinval. Er is ruimte voor een grote eettafel en aansluitend is daar de keuken die in 2016/2017 is vernieuwd. Bij de eettafel is een leuke nis met een ingebouwde wijnkoeler en wijnrek. Een hele sfeervolle toevoeging. De wijnkoelkast wordt ter overname aangeboden. De keuken is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Het heeft een hoekopstelling en daarbij nog een wandopstelling. Erg ruim opgezet! De keuken heeft een riant gasfornuis met maar liefst zes pitten en een grote oven. Er is een bijpassende afzuigkap en deze samenstelling is van het merk Smeg. Verder is de keuken voorzien van een vaatwasser, een inbouwkoelkast en heel veel bergruimte door middel van lades en tevens kasten In de keuken is nog een vaste opbergkast te vinden voor extra provisie. Wanneer u doorloopt komt u in een ruime bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen te vinden voor de wasapparatuur. Er is een uitstortgootsteen met geiser voor direct heet water. Vanuit hier kunt u naar de achtertuin en tevens naar de kapsalon. Wat een groot pluspunt van deze woning! Hier is nu een ruime kapsalon maar uiteraard is er ruimte naar wens in te vullen. Deze ruimte is voorzien van een eigen keukenblok met wastafel en kastruimte. Deze ruimte heeft een eigen toegang dus zeer geschikt om klanten te ontvangen zonder de eigen woning in te hoeven. Buiten Wat een mooie achtertuin! Mooi verzorgd en heeft meerdere fijne plekjes om te vertoeven. De tuin is gelegen op het westen en aan de achterzijde van de tuin is een grote overkapping geplaatst met een ruime berging. Bij de overkapping zijn elektra punten geplaatst en lichtpunten. De tuin is onderhoudsvriendelijkheid aangelegd en heeft leuke groene borders. Er is een wateraansluiting en aan de achtergevel van de woning en er is een buiten douche aanwezig. Ideaal als u een zwembadje in de tuin wil plaatsen. Aan de zijkant van de woning is nog een kleinere overkapping. Hier kunt u de kliko's kwijt en tevens de fietsen wanneer u ze niet in de schuur wilt zetten. Hier is dan ook de achterom. Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn drie kamers te bereiken en de badkamer. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen (2010) en heeft een moderne uitstraling. Er is een inloop douche een toilet en dubbele wastafel in badmeubel. De badkamer ziet er keurig uit. De drie slaapkamers zijn allen goed van formaat en te gebruiken als slaapkamer. De kleinste kamers is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een loopdeur zodat u makkelijk toegang heeft tot het plat dak. Ook heeft deze kamer vaste kasten die extra bergruimte bieden. De hoofdslaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is erg ruim en ook hier treft u een vaste kast. Aan de voorzijde van de woning is er nog een ruime kamer te vinden en ook deze kamer heeft vaste kasten, twee stuks maar liefst. Een extra kledingkast zou dan ook niet nodig zijn, dus deze ruimte kunt u optimaal gebruiken. Tweede verdieping Met een vaste trap komt u op de ruime overloop en vanuit hier kunt u naar twee ruimtes. Er is een grote slaapkamer en tevens de stookruimte. Bij de trapopgang is de airconditioning gehangen. Erg fijn want zo heeft de gehele bovenverdieping hier profijt van! De stookruimte is voorzien van een Nefit ketel. Deze is in 2022 geplaatst en goed onderhouden. Ook vindt u hier een uitstortgootsteen en u zou hier tevens de wasapparatuur kwijt kunnen. Het is een fijne ruimte met dakkapel wat voor extra ruimte en licht zorgt. Er is voldoende ruimte om wat extra spullen kwijt te kunnen. De slaapkamer is erg ruim en is gelegen over de gehele lengte van de woning. Ook hier treft u een dakkapel en tevens een zijraam wat voor een goede lichtinval zorgt. Bergruimte is te vinden achter de knieschotten van deze kamer. Hier vind u een vaste kast die ideale is als kledingkast, zo hoeft u geen extra kast te plaatsen. Wat verder opvalt: - Buitenschilderwerk is in augustus 2024 gedaan - Airconditioning uit 2022 - Badkamer is uit 2010 en keuken 2016/2017 - Veel gebruik van kunststof kozijnen Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
326 m²
Contenido
595 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
159 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5735

Mapas de Google

Mapa de Aarle-Rixtel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Aarle-Rixtel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aarle-Rixtel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aarle-Rixtel. En 2025 había 5.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.000.

Inhabitantes

5.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 454.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

133

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aarle-Rixtel
Año Inhabitantes
2021 5.755
2022 5.755
2023 5.845
2024 5.900
2025 5.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aarle-Rixtel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 454.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.620 0-15: 770 15-25: 670 25-45: 1.160 45-65: 1.680

Nivel académico

Hoger

1.270

Praktisch

1.100

Middelbaar

1.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

5.160

Buiten Europa

285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 404
Appartementen 352
Tussenwoningen 465
Vrijstaande woningen 698
Twee-onder-één-kap woningen 699

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 177
1950 tot 1970 568
1970 tot 1980 542
1980 tot 1990 414
1990 tot 2000 226
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 126
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

623

Etiqueta B

492

Etiqueta A

458

Etiqueta D

275

Etiqueta F

183

Etiqueta G

178

Etiqueta A+

107

Etiqueta E

70

Etiqueta A+++

34

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aarle-Rixtel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.380
2021 1.620 3.470
2022 1.270 3.220
2023 1.030 3.020
2024 1.020 3.120

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.370

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.220

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Aarle-Rixtel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aarle-Rixtel
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 16
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 15
sep 2024 9
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aarle-Rixtel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aarle-Rixtel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aarle-Rixtel?

Aarle-Rixtel telt in 2025 ongeveer 5.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aarle-Rixtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aarle-Rixtel?

In Aarle-Rixtel komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer viviendas in Aarle-Rixtel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.