Ir directamente al contenido
Logotipo de vb&t Makelaars

Barthold van Heesselstraat 5

5735AK Aarle-Rixtel • Noord-Brabant

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.360

Galería de fotos

Barthold van Heesselstraat 5 Aarle-Rixtel
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie locatie in Aarle-Rixtel is deze vrijstaande woning gelegen. Aarle-Rixtel biedt vele voorzieningen en in de nabijheid bevinden zich tevens de sportvelden, een basisschool en winkelfaciliteiten. Ook grote steden als Eindhoven, Helmond en ‘s-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar. Het riante perceel is volledig privacy biedend en biedt parkeerruimte voor meerdere personenauto’s. Het is een unieke kans om jouw droomhuis te creëren! De architectuur van de woning vormt een goede basis voor een nieuw ontwerp. Een woning uit de jaren 70 leent zicht uitstekend voor integrale verbouwingen en uitbreidingen vanwege constructie en royale afmetingen. De goede bouwkwaliteit, de binnen- en buitenruimte, volgroeide bomen zijn elementen om deze woning te verbouwen tot een modern, licht en comfortabel familiehuis. Bijzonderheden: - Gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk; - Landgoed Croy is op loopafstand gelegen; - Energielabel B & 23 zonnepanelen; - Woonoppervlakte ca. 186 m²; - Perceeloppervlakte ca. 621 m². Indeling: Begane grond: U betreedt het huis via de overdekte entree en hal, die toegang biedt tot de woonkamer en inpandige garage. In de hal bevindt zich tevens de meterkast, de garderobe en toiletruimte uitgerust met een staand toilet en fontein. De royale leefruimte van de benedenverdieping ca. 60m² biedt volop mogelijkheden. Zo leent de voorzijde van de woonkamer (met eigen entree) zich uitstekend voor een kantoorruimte aan huis. De keuken en eetkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en staan nauw in contact met de tuin en genieten volop van het lichtinval door de zuidoosten ligging. Eerste verdieping: Vanuit de woonkamer is de opgang bereikbaar naar de verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en de technische ruimte. Alle ruimtes zijn bereikbaar via de overloop. Twee van de drie slaapkamers verlenen toegang tot hetzelfde dakterras met berging. Het dakterras ca. 18 m² is gelegen op het zuiden. Het dakterras biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren of de oppervlakten van beide slaapkamers te vergroten. De technische ruimte is voorzien van de aansluitingen van het witgoed en de standplaats van de C.V.- ketel (Intergas, 2012). Vanuit de overloop toegang via een vlizotrap tot een bergzolder (gesitueerd boven de badkamer) en toegang tot het torentje. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je het torenkamertje. De vierde slaapkamer is hier gesitueerd. Garage: De inpandige garage met houten poort is verdeeld in twee ruimtes. De ruimte is eenvoudig terug te brengen tot één ruimte van ca. 22 m². De garage is voorzien van witgoedaansluitingen en voorzien van de standplaats van de omvormer van de zonnepanelen (23st.). Tuin: De tuin is rondom gelegen. Aan beide zijden van het huis kun je via een poort naar de achtertuin. De voortuin is niet alleen functioneel (plek voor het parkeren van meerdere auto's) maar biedt de woonkamer aan de voorzijde veel privacy en een groene leefomgeving. In de achtertuin geniet je van rust en privacy door de volledige omheining. Het achterop gelegen tuinhuis van ca. 16m² is voorzien van een eigen terrasoverkapping en biedt een gezellige rustgevende plek. De grootte van de achtertuin biedt volop mogelijkheden om de tuin met gazon, diverse borders en beplantingen sfeervol in te richten.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
621 m²
Contenido
738 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
270 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5735

Mapas de Google

Mapa de Aarle-Rixtel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Aarle-Rixtel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aarle-Rixtel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aarle-Rixtel. En 2025 había 5.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.000.

Inhabitantes

5.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 454.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

133

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aarle-Rixtel
Año Inhabitantes
2021 5.755
2022 5.755
2023 5.845
2024 5.900
2025 5.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aarle-Rixtel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 454.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.620 0-15: 770 15-25: 670 25-45: 1.160 45-65: 1.680

Nivel académico

Hoger

1.270

Praktisch

1.100

Middelbaar

1.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

5.160

Buiten Europa

285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 404
Appartementen 352
Tussenwoningen 465
Vrijstaande woningen 698
Twee-onder-één-kap woningen 699

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 177
1950 tot 1970 568
1970 tot 1980 542
1980 tot 1990 414
1990 tot 2000 226
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 126
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

623

Etiqueta B

492

Etiqueta A

458

Etiqueta D

275

Etiqueta F

183

Etiqueta G

178

Etiqueta A+

107

Etiqueta E

70

Etiqueta A+++

34

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aarle-Rixtel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.380
2021 1.620 3.470
2022 1.270 3.220
2023 1.030 3.020
2024 1.020 3.120

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.370

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.220

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Aarle-Rixtel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aarle-Rixtel
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 16
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 15
sep 2024 9
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aarle-Rixtel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aarle-Rixtel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aarle-Rixtel?

Aarle-Rixtel telt in 2025 ongeveer 5.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aarle-Rixtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aarle-Rixtel?

In Aarle-Rixtel komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer viviendas in Aarle-Rixtel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.