Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Helmond

Janssensstraat 28

5735AD Aarle-Rixtel • Noord-Brabant

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.081

Galería de fotos

Janssensstraat 28 Aarle-Rixtel
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek jouw direct bewoonbare droomwoning in een uniek blok van vier. Beleef hier een fijne woning met een ruime woonkamer, open keuken met keukeninrichting, drie slaapkamers, verzorgde badkamer en een vaste trap naar de zolder. De woning is gelegen in een geweldige woonomgeving op loopafstand van de dorpskern. De achtertuin beschikt over een overkapping en een berging. Indeling Begane grond Entree, hal met laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond, garderobe, meterkast ( 5 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een toiletruimte. De volledig “eigentijds” betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond heeft aan de voorzijde een zitgedeelte en een eetgedeelte aan de achterzijde. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achtergevel van de woning zorgen volop voor natuurlijk daglicht. Praktische trapkast aanwezig. Via een portaal met trapopgang is er toegang naar de eerste verdieping. De open keuken is voorzien van een luxe hoekopstelling geplaatste keukeninrichting en is voorzien van een deels betegelde achterwand en aanrechtblad. Als inbouwapparatuur aanwezig een 4-pits gaskookplaat, afzuiging, combi-oven, koel-, vriescombinatie, vaatwasser, rvs spoelbak en voldoende boven- en onderkastjes voor voldoende bergruimte. Een aparte loopdeur biedt vanuit de keuken toegang naar de achtertuin. De centrale hal is voorzien van een radiator, garderoberuimte en geeft toegang via de trapopgang toegang naar de eerste verdieping. 1e verdieping Overloop met vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond en toegang naar 3 slaapkamers, badkamer en een bergkast. Via een vaste trapopgang toegang naar de zolderverdieping. De slaapkamers hebben als afwerking een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De slaapkamer van kleiner formaat is thans ingericht als werkkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime douchecabine en een vaste wastafel met twee lades en een spiegelkast. 2e verdieping Via vaste trap toegang naar de tweede verdieping met een open zolderruimte, Velux dakramen en de opstelling van de c.v.-ketel en de witgoedaansluitingen. Eventueel is er in deze ruimte een vierde slaapkamer te realiseren. Bergruimte onder kapschuinte aanwezig. Tuin De sfeervolle onder architectuur aangelegde voortuin is voorzien van enkele borders, grind en via een looppad is er toegang naar de woning. De sfeervolle onder architectuur aangelegde achtertuin is voorzien van een overdekt terras, gazon, vijver en diverse borders. De tuin beschikt verder over een royale berging voorzien van elektra en een deur naar de brandgang. Achterin nog een tweede terras aanwezig en als erfafscheiding een houten schutting. Algemeen * De gehele woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Helmond Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
354 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5735

Mapas de Google

Mapa de Aarle-Rixtel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Aarle-Rixtel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aarle-Rixtel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aarle-Rixtel. En 2025 había 5.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.000.

Inhabitantes

5.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 454.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

133

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aarle-Rixtel
Año Inhabitantes
2021 5.755
2022 5.755
2023 5.845
2024 5.900
2025 5.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aarle-Rixtel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 454.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.620 0-15: 770 15-25: 670 25-45: 1.160 45-65: 1.680

Nivel académico

Hoger

1.270

Praktisch

1.100

Middelbaar

1.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

5.160

Buiten Europa

285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 404
Appartementen 352
Tussenwoningen 465
Vrijstaande woningen 698
Twee-onder-één-kap woningen 699

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 177
1950 tot 1970 568
1970 tot 1980 542
1980 tot 1990 414
1990 tot 2000 226
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 126
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

623

Etiqueta B

492

Etiqueta A

458

Etiqueta D

275

Etiqueta F

183

Etiqueta G

178

Etiqueta A+

107

Etiqueta E

70

Etiqueta A+++

34

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aarle-Rixtel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.380
2021 1.620 3.470
2022 1.270 3.220
2023 1.030 3.020
2024 1.020 3.120

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.370

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.220

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Aarle-Rixtel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aarle-Rixtel
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 16
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 15
sep 2024 9
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aarle-Rixtel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aarle-Rixtel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aarle-Rixtel?

Aarle-Rixtel telt in 2025 ongeveer 5.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aarle-Rixtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aarle-Rixtel?

In Aarle-Rixtel komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer viviendas in Aarle-Rixtel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.