Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Twan Poels

Gening 5

5851AD Afferden L • Limburg

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.474

Galería de fotos

Gening 5 Afferden L
Foto 123
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit stijlvol afgewerkte, uitgebouwde landhuis ligt aan de rand van het Noord-Limburgse dorp Afferden. Op een perceel van maar liefst 2.370 m² ligt deze vrijstaande, levensloopbestendige woning met een garage, ruime schuur, heerlijk zwembad en een overkapping met buitenkeuken. De woning biedt aan de voorzijde vrij uitzicht op "De Maas" en is aan de achterzijde omgeven door landerijen. Op een steenworp afstand gelegen van Nationaal Park "De Maasduinen", dus ideaal voor de natuurliefhebbers. Deze fijne woning biedt zo de perfecte balans tussen rust, ruimte en luxe. De woning is recentelijk levensloopbestendig gemaakt en voldoet o.a. met 30 zonnepanelen, vloerverwarming (deels), een zonneboiler en een hybride warmtepomp aan de wensen van vandaag de dag. De ligging in een landelijke omgeving biedt eindeloze mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten. Ook golfen in Afferden behoort tot mogelijkheden. Aan de voet van een ruïne ligt de prachtige 18 holes golfbaan 'Bleijenbeek' (tevens liggen er een kleinere 9 holes baan, een 9 holes pitch en put, driving range en twee fraaie oefenbanen). De woning biedt daarmee het beste van twee werelden: de schoonheid van de natuur en het comfort van een fraaie, luxe woning. Indeling: Begane grond (deels voorzien van vloerverwarming): hal met trapopgang en meterkast. De eetkamer sluit aan op de open keuken (2015), op een heerlijke zithoek met uitzicht over "De Maas" en op de lichte woonkamer. Aan de achterzijde tref je vervolgens een hal, grote slaapkamer en luxe badkamer aan. Vanuit de woonkamer loop je de bijkeuken in met toegang tot de kelder, een toilet, een kast en de garage. 1e verdieping: overloop, moderne badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel en drie slaapkamers. 2e verdieping: deze was vroeger bereikbaar middels een ruimtebesparende vaste trap en is vervangen door een vlizotrap. De twee zolderkamers werden voorheen als slaapkamers benut. Kelders: er zijn twee provisiekelders aanwezig. Exterieur: dit zeer ruime perceel is fraai aangelegd en voorzien van een prachtig zwembad. Diverse gegevens: Het bouwjaar van de woning is 1954. Keuken (2015) is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Grotendeels dubbel glas, enkele slaapkamers boven nog enkel glas. De woning heeft een energielabel D. Hybride warmtepomp (2017,eigendom). Cv-ketel Intergas Kompakt HRE 30 Solo (2020, eigendom). Zonneboiler (2021, eigendom). Dertig zonnepanelen (20x 2017, 275 Wp en 10x 2021, 330 Wp, allen eigendom). Gevels gereinigd, voorbehandeld en geschilderd (2016).

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
2370 m²
Contenido
1030 m³
Otra zona interior
77 m²
Espacio de almacenamiento externo
56 m²
Área del jardín trasero
900 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Intergas Compact HRE Solo (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5851

Mapas de Google

Afferden L en el mapa

Explora Afferden L y las zonas circundantes

Meer viviendas in Afferden L

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.