Inhabitantes
5.140
Último año: 2025
Kerkemeer 49
1921XV Akersloot • Noord-Holland
Vendido
€ 895.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 914.750
Precio de compra /m²: € 5.524
Galería de fotos
Descripción
Luxe, comfort en een adembenemend uitzicht aan het Kerkemeer Wonen op een plek waar rust, ruimte en luxe samenkomen? Deze exclusieve bungalow aan het prachtige Kerkemeer in Akersloot biedt het allemaal. Gelegen op een royaal perceel van 411 m² met een woonoppervlakte van 162 m², geniet u hier iedere dag van een fenomenaal uitzicht over het water, een hoogwaardige afwerking en een heerlijk gevoel van thuiskomen. De woning ligt in een autoluwe straat met parkeergelegenheid voor de deur. De brede en diepe voortuin verwelkomt u direct met een warme, uitnodigende sfeer. Zodra u de voordeur opent, wordt u verrast door een ruime en lichte hal met garderobe, strak gestuukte wanden en plafonds en moderne vloertegels – een stijlvolle binnenkomer die meteen de toon zet voor de rest van de woning. Vanuit de hal loopt u de woonkamer binnen, waar het adembenemende uitzicht over het Kerkemeer onmiddellijk alle aandacht trekt. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het gevoel van ruimte. Hier neemt u vanzelf even de tijd om alle details en het uitzicht rustig in u op te nemen. De woon- en eetkamer worden op elegante wijze gescheiden door een stijlvolle roomdivider. Aan de zijde van de zithoek is deze voorzien van een tv-opstelling, terwijl de kant van de eetkamer een sfeervolle nis heeft voor decoratieve accessoires. De combinatie van glad gestuukte wanden en plafonds, warme grijze vloertegels, een houten akoestische lattenwand en rustige kleurstellingen creëert een interieur dat luxe, rust en sfeer uitstraalt. Het lessenaarsdak boven de woon- en eetkamer versterkt het ruimtelijke gevoel. Tussen de eetkamer en de open keuken bevindt zich een bijzondere plek: een rustig zitgedeelte waar u op elk moment van de dag kunt ontspannen. Of u nu een boek leest, geniet van de ondergaande zon of simpelweg voor u uit kijkt over het water – dit is een plek waar de tijd even stil lijkt te staan. De moderne open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met schiereiland en biedt volop werk- en bergruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Dankzij de lichtstraat baadt de ruimte in natuurlijk daglicht. Daarnaast is er een gezellig zitje gecreëerd waar u rustig kunt ontbijten en de dag kunt beginnen. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken. Hier vindt u aan de ene zijde de opstelling voor wasmachine en droger en aan de andere zijde een lange wand met inbouwkasten voorzien van schuifdeuren. Hierin zijn onder andere de cv-ketel, hybride warmtepomp en omvormer netjes weggewerkt. Via een lange gang bereikt u de drie slaapkamers, de luxe badkamer en het separate toilet. De ouderslaapkamer ligt direct aan het meer en biedt daardoor een nog intensere beleving van het uitzicht. Via de brede schuifpui stapt u zo de tuin in en staat u direct in contact met het water en de natuur. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als ruime inloopkast, ideaal voor kleding en extra opbergruimte. Aan het begin van de gang bevindt zich het luxe separate toilet met wandcloset en fonteintje. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een wandcloset en een handdoekradiator. Bij de modernisering van de bungalow (in 2018) is ook veel aandacht besteed aan comfort en duurzaamheid. De woning beschikt over vloerverwarming door de gehele bungalow, geïsoleerde vloer en dak, een nieuwe cv-ketel in combinatie met een hybride warmtepomp en 25 zonnepanelen. Dankzij deze verbeteringen heeft de woning een energielabel A+. Daarnaast zijn de binnenkozijnen vervangen door bredere kozijnen, waardoor de woning rolstoeltoegankelijk is. Ook buiten is het genieten. Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd. In de achtertuin vindt u meerdere terrassen op verschillende niveaus, een prachtige hardhouten steiger aan het water en – achter de ouderslaapkamer – een jacuzzi waar u tot in de late uurtjes kunt ontspannen terwijl u geniet van de zonsondergang over het meer. De hardhouten beschoeiing is recent vernieuwd en de hoger gelegen terrassen zijn veilig afgewerkt met een stijlvolle RVS-railing. Aan de zijkant van de woning bevindt zich bovendien een vrijstaande berging van circa 16 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. Akersloot is een prachtig dorp dat centraal ligt aan het Alkmaardermeer met een uitstekende bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten afstand vindt u diverse winkels een supermarkt die is gelegen in de straat en een de plaatselijke haven . Het strand van Castricum is slechts 20 minuten fietsen, ideaal voor een dagje uit aan de kust. Daarnaast zijn er volop sportverenigingen en twee basisscholen in de buurt, wat de locatie ideaal maakt voor gezinnen. Kortom: een unieke bungalow waar luxe, duurzaamheid, comfort en een uitzonderlijke ligging aan het water samenkomen. Een plek waar elke dag voelt als thuiskomen – en waar het uitzicht nooit verveelt. Bijzonderheden: - Luxe bungalow aan het Kerkemeer met adembenemend uitzicht - 411 m2 perceel en 162 m² woonoppervlakte - Energielabel A+ - CV-ketel met daarnaast een hybride warmtepomp en 25 zonnepanelen - Luxe keuken, badkamer en toilet - Glad stucwerk op wanden en plafonds - De gehele vloer is voorzien van vloerverwarming - Dak van de woning is in 2014 vernieuwd en voorzien van nieuwe laag dakbedekking - Woning aan de binnenzijde gemoderniseerd Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 895.000
Coste del comprador (estimado): € 19.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750
3,04%
Anualmente
%
€ 44.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 895.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, bungalow, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 162 m²
- Área del lote
- 441 m²
- Contenido
- 693 m³
- Otra zona interior
- 16 m²
- Área del jardín trasero
- 224 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1976
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-03-2026
- Fecha de venta
- 29-04-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Akersloot
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Akersloot
Estadísticas de vivienda y vecindario en Akersloot
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Akersloot. En 2025 había 5.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.
Promedio WOZ
EUR 479.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 37.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
108
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 5.010 |
| 2022 | 5.060 |
| 2023 | 5.075 |
| 2024 | 5.085 |
| 2025 | 5.140 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 350.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 456.000 |
| 2025 | EUR 479.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.195
0-15: 745
15-25: 635
25-45: 1.130
45-65: 1.425
Nivel académico
Hoger
980
Praktisch
790
Middelbaar
1.990
Origen de los residentes (2025)
Europa
255
Nederland
4.490
Buiten Europa
400
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
413
Appartementen
421
Tussenwoningen
693
Vrijstaande woningen
492
Twee-onder-één-kap woningen
333
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
76
1925 tot 1950
89
1950 tot 1970
708
1970 tot 1980
258
1980 tot 1990
293
1990 tot 2000
451
2000 tot 2010
168
2010 tot 2020
122
2020 en later
98
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
661
Etiqueta B
418
Etiqueta A
379
Etiqueta D
269
Etiqueta G
130
Etiqueta A+++
112
Etiqueta F
100
Etiqueta E
59
Etiqueta A+
40
Etiqueta A++
14
Etiqueta A++++
11
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.990 |
| 2021 | 1.520 | 3.120 |
| 2022 | 1.170 | 2.870 |
| 2023 | 1.010 | 2.680 |
| 2024 | 970 | 2.750 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.560
Huurwoning
Gas: 720 • Electricidad: 1.660
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricidad: 2.930
Appartement
Gas: 590 • Electricidad: 1.600
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricidad: 3.650
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricidad: 2.830
Actividad empresarial en Akersloot (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Número total de establecimientos empresariales: 695
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 11 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Akersloot.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Akersloot
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Akersloot?
Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Akersloot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?
In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.
Meer viviendas in Akersloot
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hoocamp 44
1921WD Akersloot
€ 435.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Skulper 4
1921BV Akersloot
€ 675.000 k.k.
€ 7.418/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Johannes Vermeerstraat 3
1921ER Akersloot
€ 425.000 k.k.
€ 3.728/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 178 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Westerweg 34
1921AD Akersloot
€ 975.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 3760 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Outerlant 29
1921WL Akersloot
€ 450.000 k.k.
€ 4.455/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 163 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Prins Bernhardlaan 32
1921BB Akersloot
€ 750.000 k.k.
€ 5.814/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 310 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Rubrum 21
1921ZB Akersloot
€ 500.000 k.k.
€ 3.968/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 121 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Geesterweg 1
1921NV Akersloot
€ 1.111 p/m
€ 16/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
