Ir directamente al contenido
Logotipo de AkerHuis

Simon Pauwelslaan 6

1921AX Akersloot • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Teer Makelaars Uitgeest B.V.

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.484

Galería de fotos

Simon Pauwelslaan 6 Akersloot
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Centraal in het dorp gelegen, om de hoek van het hertenkampje, bieden we deze fijne hoekwoning met enorme achtertuin aan! De voormalige garage is omgebouwd tot woonruimte en hier bevindt zich nu de keuken. De badkamer is modern, er zijn twee slaapkamers op de verdieping en nog één extra (slaap)kamer op de begane grond in de aanbouw. Met name aan de achterzijde is er door de diepe tuin voldoende mogelijkheid om stevig uit te bouwen. Aan de voorzijde kan er geparkeerd worden op eigen erf! Bouwjaar: 1955 Woonoppervlak: 97 m² Externe bergruimte: 5 m² Inhoud: 310 m³ Perceeloppervlak: 264 m² INDELING: Begane grond: Entree naar hal met trap-/meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is L-vormig, maar heeft ook een doorzonkarakter. De flinke raampartijen zorgen voor voldoende daglicht en er is een rookkanaal aanwezig. Op dit moment is er een elektrische haard, maar als deze verwijderd wordt is een open haard (na vegen schoorsteenkanaal) ook mogelijk. De schuifpui biedt toegang tot de achtertuin en de half open keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur; gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, waar de wasmachine-/drogeropstelling, de CV-opstelling (Intergas, 2023) en een wastafel te vinden zijn. Buitenom is nog een extra (slaap)kamer te bereiken, die thans voorzien is van een eenvoudig keukenblokje. Deze is ook te gebruiken als kantoor- of hobby-/werkruimte. Hier tegenaan staat de stenen berging die ca 5 m² biedt aan opslagruimte. Hiernaast is er een kleine overkapping aanwezig (voorzien van elektra), die ideaal geschikt is om bijvoorbeeld de kliko's te stallen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer op de verdieping. Aan de achterzijde waren voorheen twee slaapkamers, maar na verwijdering van de muur is hier één royale slaapkamer ontstaan, voorzien van voldoende vaste kastruimte. Vanzelfsprekend kan dit desgewenst wederom teruggebracht worden in de oude situatie waardoor een extra slaapkamer mogelijk is. De tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt ook over een vaste kast. De badkamer is ca. 4 jaar geleden gemoderniseerd en voorzien van een douche, wastafel (in meubel) en een tweede toilet. Vliering: Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de bergvliering te bereiken. Deze heeft geen stahoogte, maar is wel uitstekend geschikt voor opslag. Perceel: Het perceel is 264 m² groot en met name de achtertuin (gelegen op oosten) is ronduit royaal. Volop uitbouwmogelijkheden, maar ook een fijne veranda kan hier prima geplaatst worden. Er is geen inkijk in de achtertuin, dus veel privacy! De diepte van de tuin zorgt ervoor dat zowel zon- als schaduwliefhebbers hier niets tekort komen, er is namelijk voldoende ruimte om diverse zitjes te creëren. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht en door de ligging aan de ventweg, is hier geen last van de doorgaande weg. Locatie: Naast de fijne ligging van de woning zelf, is deze ook gelegen in het rustige en veilige dorp Akersloot. Het dorp is volop groen en alle faciliteiten zijn nabij; supermarkt, basisscholen, winkels, sportverenigingen, etc. Het dorp is zeer geliefd bij watersportliefhebbers maar ook als je van het strand houdt zit je hier goed. Het strand in Castricum is op de fiets met ca. 15-20 minuten bereikt. Uitstekende uitvalswegen zorgen ervoor dat je via de snelweg met ca. 10 tot 15 minuten in Alkmaar bent, Haarlem en Amsterdam zijn in 20 tot 30 minuten te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Badkamer ca. 4 jaar geleden gemoderniseerd - Slaapkamer aanwezig op de begane grond - Voldoende uitbouwmogelijkheden op dit flinke perceel - Rookkanaal aanwezig, thans elektrische haard aanwezig, open haard mogelijk - Er is een (A4 formaat) kluis aanwezig in huis, die vastzit aan de muur en dus achterblijft - Centraal in het dorp gelegen en op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen - Er is parkeergelegenheid op eigen erf en er kan vrij worden geparkeerd in de buurt - De woning beschikt over energielabel F Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
264 m²
Contenido
310 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
158 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
18-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1921

Mapas de Google

Ubicación de Akersloot

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Akersloot

Estadísticas de vivienda y vecindario en Akersloot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Akersloot. En 2025 había 5.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

5.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

108

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Akersloot
Año Inhabitantes
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Akersloot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

661

Etiqueta B

418

Etiqueta A

379

Etiqueta D

269

Etiqueta G

130

Etiqueta A+++

112

Etiqueta F

100

Etiqueta E

59

Etiqueta A+

40

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Akersloot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 695

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Akersloot
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Akersloot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Akersloot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer viviendas in Akersloot

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.