Aller directement au contenu
Logo de AkerHuis

Simon Pauwelslaan 6

1921AX Akersloot • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Teer Makelaars Uitgeest B.V.

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 4.484

Galerie de photos

Simon Pauwelslaan 6 Akersloot
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Centraal in het dorp gelegen, om de hoek van het hertenkampje, bieden we deze fijne hoekwoning met enorme achtertuin aan! De voormalige garage is omgebouwd tot woonruimte en hier bevindt zich nu de keuken. De badkamer is modern, er zijn twee slaapkamers op de verdieping en nog één extra (slaap)kamer op de begane grond in de aanbouw. Met name aan de achterzijde is er door de diepe tuin voldoende mogelijkheid om stevig uit te bouwen. Aan de voorzijde kan er geparkeerd worden op eigen erf! Bouwjaar: 1955 Woonoppervlak: 97 m² Externe bergruimte: 5 m² Inhoud: 310 m³ Perceeloppervlak: 264 m² INDELING: Begane grond: Entree naar hal met trap-/meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is L-vormig, maar heeft ook een doorzonkarakter. De flinke raampartijen zorgen voor voldoende daglicht en er is een rookkanaal aanwezig. Op dit moment is er een elektrische haard, maar als deze verwijderd wordt is een open haard (na vegen schoorsteenkanaal) ook mogelijk. De schuifpui biedt toegang tot de achtertuin en de half open keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur; gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, waar de wasmachine-/drogeropstelling, de CV-opstelling (Intergas, 2023) en een wastafel te vinden zijn. Buitenom is nog een extra (slaap)kamer te bereiken, die thans voorzien is van een eenvoudig keukenblokje. Deze is ook te gebruiken als kantoor- of hobby-/werkruimte. Hier tegenaan staat de stenen berging die ca 5 m² biedt aan opslagruimte. Hiernaast is er een kleine overkapping aanwezig (voorzien van elektra), die ideaal geschikt is om bijvoorbeeld de kliko's te stallen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer op de verdieping. Aan de achterzijde waren voorheen twee slaapkamers, maar na verwijdering van de muur is hier één royale slaapkamer ontstaan, voorzien van voldoende vaste kastruimte. Vanzelfsprekend kan dit desgewenst wederom teruggebracht worden in de oude situatie waardoor een extra slaapkamer mogelijk is. De tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt ook over een vaste kast. De badkamer is ca. 4 jaar geleden gemoderniseerd en voorzien van een douche, wastafel (in meubel) en een tweede toilet. Vliering: Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de bergvliering te bereiken. Deze heeft geen stahoogte, maar is wel uitstekend geschikt voor opslag. Perceel: Het perceel is 264 m² groot en met name de achtertuin (gelegen op oosten) is ronduit royaal. Volop uitbouwmogelijkheden, maar ook een fijne veranda kan hier prima geplaatst worden. Er is geen inkijk in de achtertuin, dus veel privacy! De diepte van de tuin zorgt ervoor dat zowel zon- als schaduwliefhebbers hier niets tekort komen, er is namelijk voldoende ruimte om diverse zitjes te creëren. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht en door de ligging aan de ventweg, is hier geen last van de doorgaande weg. Locatie: Naast de fijne ligging van de woning zelf, is deze ook gelegen in het rustige en veilige dorp Akersloot. Het dorp is volop groen en alle faciliteiten zijn nabij; supermarkt, basisscholen, winkels, sportverenigingen, etc. Het dorp is zeer geliefd bij watersportliefhebbers maar ook als je van het strand houdt zit je hier goed. Het strand in Castricum is op de fiets met ca. 15-20 minuten bereikt. Uitstekende uitvalswegen zorgen ervoor dat je via de snelweg met ca. 10 tot 15 minuten in Alkmaar bent, Haarlem en Amsterdam zijn in 20 tot 30 minuten te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Badkamer ca. 4 jaar geleden gemoderniseerd - Slaapkamer aanwezig op de begane grond - Voldoende uitbouwmogelijkheden op dit flinke perceel - Rookkanaal aanwezig, thans elektrische haard aanwezig, open haard mogelijk - Er is een (A4 formaat) kluis aanwezig in huis, die vastzit aan de muur en dus achterblijft - Centraal in het dorp gelegen en op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen - Er is parkeergelegenheid op eigen erf en er kan vrij worden geparkeerd in de buurt - De woning beschikt over energielabel F Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
264 m²
Contenu
310 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
158 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
18-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1921

Google Maps

Localisation de Akersloot

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Akersloot

Chiffres de logement et de quartier dans Akersloot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Akersloot. En 2025 étaient 5.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

5.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

108

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Akersloot
Année Résidents
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Akersloot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Niveau d'enseignement

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Origine des habitants (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

661

Étiquette B

418

Étiquette A

379

Étiquette D

269

Étiquette G

130

Étiquette A+++

112

Étiquette F

100

Étiquette E

59

Étiquette A+

40

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Akersloot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.660

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.830

Activité dans Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Akersloot
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Akersloot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Akersloot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer maisons in Akersloot

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.