Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Wieb Zandberg

Boarnsterdyk 63

8491AT Akkrum • Fryslân

Disponible

€ 233.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.510

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.660) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 239.510

Precio de compra /m²: € 3.478

Galería de fotos

Boarnsterdyk 63 Akkrum
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Open huis - vrijdag 05 juni 2026 van 15:00 tot 16:00 uur en woensdag 10 juni van 16:00 tot 17:00. Starters opgelet! Vrijstaand wonen in Akkrum! Aan de Boarnsterdyk 63 in Akkrum staat deze knusse vrijstaande woning met een verrassend praktische indeling, een prima keuken en twee slaapkamers. Een ideale kans voor starters, alleenstaanden of stellen die graag vrijstaand willen wonen. De woning combineert vrijstaand wonen met het gemak van een overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk geheel. Binnen tref je een lichte woonkamer en een moderne keuken die van alle dagelijkse gemakken is voorzien. De beschikbare ruimte is efficiënt benut en dankzij de aanbouw aan de achterzijde zijn er extra gebruiksmogelijkheden. Met een energielabel D beschikt de woning over een solide basis. Tegelijkertijd biedt het huis volop mogelijkheden om verder te verduurzamen en naar eigen smaak te moderniseren. Kortom: een knusse vrijstaande woning met een compleet woonprogramma, op een fijne locatie in het gezellige watersportdorp Akkrum. Wonen in Akkrum-Nes Akkrum-Nes is een levendig tweelingdorp in het hart van Friesland, geliefd om de combinatie van een actief dorpsleven, uitstekende voorzieningen en de unieke ligging aan het water. Hier woon je centraal tussen Leeuwarden en Heerenveen, met een eigen treinstation en goede verbindingen richting de Randstad. Het dorp beschikt over een compleet voorzieningenniveau met winkels, supermarkten, basisscholen, sportverenigingen, horecagelegenheden en een rijk verenigingsleven. Daarnaast staat Akkrum bekend als een gezellig watersportdorp. Via de vele vaarverbindingen sta je in directe verbinding met de Friese Meren, het Pikmeer bij Grou en Nationaal Park De Alde Feanen. Juist die combinatie van bereikbaarheid, voorzieningen en recreatiemogelijkheden maakt Akkrum-Nes een geliefde woonomgeving voor jong en oud. Of je nu op zoek bent naar rust, gezelligheid, watersport of een centrale uitvalsbasis binnen Friesland: hier komt het allemaal samen. Indeling Via de entree kom je in de hal met trapopgang en meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de straatzijde en is licht en prettig ingedeeld. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die aansluit op de leefruimte en praktisch is ingericht. In de keuken is tevens een handige bergkast aanwezig voor extra opslag. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de badkamer met toilet. Aan de achterzijde van de woning is daarnaast een aanbouw aanwezig, wat zorgt voor extra ruimte en gebruiksmogelijkheden. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een overloop. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en geschikt als hoofdslaapkamer en logeer- of werkkamer. Bijzonderheden Bijzonderheden - Vrijstaande woning - Energielabel D - Voorzien van muurisolatie - Dak vernieuwd en geïsoleerd - Moderne keuken - Twee slaapkamers op de verdieping - Praktische indeling - Geschikt voor starters of alleenstaanden

Hipoteca berekenen

€ 233.000

Coste del comprador (estimado): € 6.510

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.660) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 239.510

3,02%

Anualmente

%

€ 11.650

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 233.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
267 m³
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1911
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR -107 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8491

Mapas de Google

Ver Akkrum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Akkrum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Akkrum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Akkrum. En 2026 había 3.210 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 296.000.

Inhabitantes

3.210

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 296.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

72

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Akkrum
Año Inhabitantes
2021 3.295
2022 3.310
2023 3.320
2024 3.330
2025 3.275
2026 3.210

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Akkrum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 296.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 940 0-15: 415 15-25: 375 25-45: 580 45-65: 900

Nivel académico

Hoger

740

Praktisch

580

Middelbaar

1.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

2.960

Buiten Europa

225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 262
Appartementen 322
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 417
Twee-onder-één-kap woningen 312

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 298
1970 tot 1980 239
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 162
2010 tot 2020 196
2020 en later 151

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

497

Etiqueta C

375

Etiqueta B

229

Etiqueta G

215

Etiqueta E

160

Etiqueta D

138

Etiqueta F

116

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Akkrum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 2.480
2021 1.370 2.600
2022 1.050 2.430
2023 900 2.400
2024 870 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.260

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.750

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.580

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.450

Actividad empresarial en Akkrum (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 455

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Akkrum
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Akkrum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Akkrum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Akkrum?

Akkrum telt in 2026 ongeveer 3.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akkrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akkrum?

In Akkrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 417 woningen.

Meer viviendas in Akkrum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.