Ir directamente al contenido
Logotipo de Regent Makelaars

Kleasterwei 5

8491AH Akkrum • Fryslân

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 2.423

Galería de fotos

Kleasterwei 5 Akkrum
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie nabij het water biedt Regent Makelaars deze verrassend ruime woning met volop mogelijkheden aan. Twee woningen voor de prijs van één! Vanuit de woning geniet u van een levendig en sfeervol uitzicht op passerende boten, wandelaars en fietsers. Deze verrassend ruime woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, twee royale woonkamers en diverse praktische berg- en hobbyruimtes. De combinatie van authentieke charme, een fraaie ligging en de royale schuur/garage maakt dit een ideale woning voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte. Begane grond: Via de entree, waar zich tevens de meterkast bevindt, bereikt u aan de rechterzijde de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. Hier heeft u een prachtig uitzicht over de brug en het water waardoor elk seizoen zijn eigen charme heeft. De woonkamer loopt over in de centrale hal met aansluitend de keuken, voorzien van een vaatwasser, spoelbak, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit hier bereikt u de tweede woonkamer, een sfeervolle ruimte met houtkachel die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Verder bevinden zich op de begane grond diverse bergingen, een praktische bijkeuken, een toilet en de badkamer met wastafel, douche en tweede toilet. Ook is hier de opstelling van de cv-ketel aanwezig. In de hal vindt u daarnaast een handige bergkast en de trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping: De verdieping beschikt over vier slaapkamers, allen voorzien van praktische bergruimte achter de knieschotten. Vanuit de grootste slaapkamer bestaat de mogelijkheid om toegang te krijgen tot het platte dak. Tuin Ook buiten biedt deze woning volop mogelijkheden. Achter de woning bevindt zich een royale garage/schuur en een vrijstaande stenen berging. Of u nu hobbyruimte, opslag of een werkplaats zoekt hier vindt u de ruimte om uw woonwensen waar te maken. Extra: -Prachtige ligging nabij het water; -Geschikt voor het houden van kleinvee; -Vrij uitzicht op brug en vaarroute; -Twee sfeervolle woonkamers; -Royale garage/schuur en extra berging; -9 zonnepanelen; -Houtkachel is aangesloten op Cv; -Beide toiletten maken gebruik van het doorspoelen met regenwater erg duurzaam en het verlaagt uw waterrekening; Een unieke kans om deze ruime woning nieuw leven in te blazen en geheel naar eigen smaak af te werken. Een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden op een prachtige locatie in Akkrum. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
612 m²
Contenido
992 m³
Otra zona interior
117 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1946
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2020, huur)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8491

Mapas de Google

Ver Akkrum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Akkrum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Akkrum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Akkrum. En 2026 había 3.210 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 296.000.

Inhabitantes

3.210

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 296.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

72

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Akkrum
Año Inhabitantes
2021 3.295
2022 3.310
2023 3.320
2024 3.330
2025 3.275
2026 3.210

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Akkrum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 296.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 940 0-15: 415 15-25: 375 25-45: 580 45-65: 900

Nivel académico

Hoger

740

Praktisch

580

Middelbaar

1.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

2.960

Buiten Europa

225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 262
Appartementen 322
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 417
Twee-onder-één-kap woningen 312

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 298
1970 tot 1980 239
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 162
2010 tot 2020 196
2020 en later 151

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

497

Etiqueta C

375

Etiqueta B

229

Etiqueta G

215

Etiqueta E

160

Etiqueta D

138

Etiqueta F

116

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Akkrum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 2.480
2021 1.370 2.600
2022 1.050 2.430
2023 900 2.400
2024 870 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.260

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.750

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.580

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.450

Actividad empresarial en Akkrum (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 455

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Akkrum
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Akkrum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Akkrum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Akkrum?

Akkrum telt in 2026 ongeveer 3.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akkrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akkrum?

In Akkrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 417 woningen.

Meer viviendas in Akkrum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.