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Kleasterwei 5

8491AH Akkrum • Fryslân

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 2.423

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Kleasterwei 5 Akkrum
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Description

Op een prachtige locatie nabij het water biedt Regent Makelaars deze verrassend ruime woning met volop mogelijkheden aan. Twee woningen voor de prijs van één! Vanuit de woning geniet u van een levendig en sfeervol uitzicht op passerende boten, wandelaars en fietsers. Deze verrassend ruime woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, twee royale woonkamers en diverse praktische berg- en hobbyruimtes. De combinatie van authentieke charme, een fraaie ligging en de royale schuur/garage maakt dit een ideale woning voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte. Begane grond: Via de entree, waar zich tevens de meterkast bevindt, bereikt u aan de rechterzijde de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. Hier heeft u een prachtig uitzicht over de brug en het water waardoor elk seizoen zijn eigen charme heeft. De woonkamer loopt over in de centrale hal met aansluitend de keuken, voorzien van een vaatwasser, spoelbak, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit hier bereikt u de tweede woonkamer, een sfeervolle ruimte met houtkachel die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Verder bevinden zich op de begane grond diverse bergingen, een praktische bijkeuken, een toilet en de badkamer met wastafel, douche en tweede toilet. Ook is hier de opstelling van de cv-ketel aanwezig. In de hal vindt u daarnaast een handige bergkast en de trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping: De verdieping beschikt over vier slaapkamers, allen voorzien van praktische bergruimte achter de knieschotten. Vanuit de grootste slaapkamer bestaat de mogelijkheid om toegang te krijgen tot het platte dak. Tuin Ook buiten biedt deze woning volop mogelijkheden. Achter de woning bevindt zich een royale garage/schuur en een vrijstaande stenen berging. Of u nu hobbyruimte, opslag of een werkplaats zoekt hier vindt u de ruimte om uw woonwensen waar te maken. Extra: -Prachtige ligging nabij het water; -Geschikt voor het houden van kleinvee; -Vrij uitzicht op brug en vaarroute; -Twee sfeervolle woonkamers; -Royale garage/schuur en extra berging; -9 zonnepanelen; -Houtkachel is aangesloten op Cv; -Beide toiletten maken gebruik van het doorspoelen met regenwater erg duurzaam en het verlaagt uw waterrekening; Een unieke kans om deze ruime woning nieuw leven in te blazen en geheel naar eigen smaak af te werken. Een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden op een prachtige locatie in Akkrum. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
612 m²
Contenu
992 m³
Autre espace intérieur
117 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1946
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2020, huur)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8491

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Chiffres de logement et de quartier dans Akkrum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Akkrum. En 2026 étaient 3.210 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 296.000.

Résidents

3.210

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 296.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

72

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Akkrum
Année Résidents
2021 3.295
2022 3.310
2023 3.320
2024 3.330
2025 3.275
2026 3.210

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Akkrum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 296.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 940 0-15: 415 15-25: 375 25-45: 580 45-65: 900

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

580

Middelbaar

1.010

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

2.960

Buiten Europa

225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 262
Appartementen 322
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 417
Twee-onder-één-kap woningen 312

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 298
1970 tot 1980 239
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 162
2010 tot 2020 196
2020 en later 151

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

497

Étiquette C

375

Étiquette B

229

Étiquette G

215

Étiquette E

160

Étiquette D

138

Étiquette F

116

Étiquette A+++

41

Étiquette A+

13

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Akkrum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 2.480
2021 1.370 2.600
2022 1.050 2.430
2023 900 2.400
2024 870 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.260

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.750

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.580

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.450

Activité dans Akkrum (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 455

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Akkrum
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Akkrum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Akkrum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Akkrum?

Akkrum telt in 2026 ongeveer 3.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akkrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akkrum?

In Akkrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 417 woningen.

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